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[日常管理] 现在租房市场是好还是不好墨尔本 ringwood [复制链接]

hellovic

皮靴族

发表于 2022-1-31 17:55 |显示全部楼层

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如题，想涨房租，因为8年没涨过了，想问问大家房子容易出租吗？现在，坐标墨尔本 ring wood

emotion123

布鞋族

发表于 2022-1-31 18:09 |显示全部楼层

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ringwood.

不太了解，帮顶

relucent-time

布鞋族

发表于 2022-1-31 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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去年涨了一点，很少，租客没反对

spacc

金靴族

发表于 2022-1-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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去real-estate 网站看看租房市场，比较同类型房子你就知道了

bulbul

木屐族

发表于 2022-2-1 11:34 |显示全部楼层

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房子很新很新，靠近学校的可以去了解了解，现在也就是极个别不差钱的小留回来了。其他的打工签证以及各大学校的基本都没回来。有亲戚在大学读书的，就窝在家里没出来。说下学期再说。

yacobe

皮靴族

发表于 2022-2-1 15:48 |显示全部楼层

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离学校超市近否？这个很重要。以前还会看下火车站，不过现在不用看了。

MeCanMeUp

布鞋族

发表于 2022-2-1 15:48 |显示全部楼层

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涨

hellovic

皮靴族

发表于 2022-2-1 17:56 |显示全部楼层

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涨租租客不同意怎么办

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-1 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-2-1 16:56
涨租租客不同意怎么办

按合约办，如果是已过期继续住的，不同意的话租客会通知你在约定期限内搬走

应许之地

hellovic

皮靴族

发表于 2022-2-1 18:58 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-2-1 17:58
按合约办，如果是已过期继续住的，不同意的话租客会通知你在约定期限内搬走 ...

不同意也不搬走呢

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-1 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-2-1 17:58
不同意也不搬走呢

是通过中介在管理吗？可以和中介商量着来，最好别搞僵到这个程度

应许之地

hellovic

皮靴族

发表于 2022-2-1 19:09 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-2-1 19:05
是通过中介在管理吗？可以和中介商量着来，最好别搞僵到这个程度

是中介在管理，就是租客有点难搞，我这边都是说好话，不过现在知道租客难搞以后，已经绝对不和租客直接联系了

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-1 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2022-2-1 18:09
是中介在管理，就是租客有点难搞，我这边都是说好话，不过现在知道租客难搞以后，已经绝对不和租客直接联 ...

可以跟中介商量是不是少量加点同时要求再签个一年固定期限合约，或者不加那就通知租客在一定时限内搬走，如果对方拒搬那就法律行动

应许之地

laosun

皮靴族

发表于 2022-2-1 20:26 |显示全部楼层

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少量涨没问题，一下子每周涨个五六十以上就不好说了。

xsmile

皮靴族

发表于 2022-2-2 13:55 |显示全部楼层

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我家也是ringwood, 6年没有涨过房租，不过我房子不太好

dl27xh

皮靴族

发表于 2022-2-2 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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稳定租客最好

ljkakai

金靴族

发表于 2022-2-2 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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不在Ringwood, 今年和租客续了一年，涨了$30/week

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