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[自购小窝] Epping NSW 有经验同学分析一下涨了还是跌了。 [复制链接]

2014年度奖章获得者

发表于 2022-1-22 16:36 |显示全部楼层
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正隔壁两套别墅。

58 Dent Street, Epping 砖房,无装修,小一些。2022年1月份230万拍出。
https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

56 Dent Street, Epping 板房,装修好,房子大。2021年8月份252万拍出。
https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

大家觉得涨了还是跌了还是平稳?
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发表于 2022-1-22 16:39 |显示全部楼层
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平稳

发表于 2022-1-22 16:47 来自手机 |显示全部楼层
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今天不是拍了个450万的吗?Epping总体肯定是涨了

发表于 2022-1-22 16:49 |显示全部楼层
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21年3-8月都挺高的。新西兰涨利息后,澳洲四大都涨了,所以,平稳了。这波行情,大资金不是投华人区吧?

发表于 2022-1-22 16:50 来自手机 |显示全部楼层
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56号看起来除了是板房,其他无论是格局,新旧程度以及整体居住面积都好过58号。

发表于 2022-1-22 16:55 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个两个房子就是地价 250万,加150万的新房子 就是400万。看下面的房子并不贵。
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1
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发表于 2022-1-22 17:20 |显示全部楼层
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icac 发表于 2022-1-22 15:47
今天不是拍了个450万的吗?Epping总体肯定是涨了

那个是新房,没有可比性

发表于 2022-1-22 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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几个月就涨了22万,房价暴涨

2014年度奖章获得者

发表于 2022-1-22 18:11 |显示全部楼层
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伟峰 发表于 2022-1-22 17:57
几个月就涨了22万,房价暴涨

你把日子看反了兄弟

发表于 2022-1-22 18:19 |显示全部楼层
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伟峰 发表于 2022-1-22 17:57
几个月就涨了22万,房价暴涨

喝多了?

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
Jmss + 2 笑????

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发表于 2022-1-22 18:45 来自手机 |显示全部楼层
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对,板屋要比砖屋便宜至少10万,所以涨了至少32万
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发表于 2022-1-22 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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去年的板房买贵了呗

发表于 2022-1-22 23:34 来自手机 |显示全部楼层
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感觉还是涨了

发表于 2022-1-23 02:49 来自手机 |显示全部楼层
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伟峰 发表于 2022-1-22 18:45
对,板屋要比砖屋便宜至少10万,所以涨了至少32万

是跌了32万。

发表于 2022-1-23 08:42 |显示全部楼层
此文章由 valley 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 valley 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
总体是涨的,具体到房子肯定有涨有跌

发表于 2022-1-23 09:35 |显示全部楼层
此文章由 chenlongjie111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenlongjie111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看数据就一目了然了

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发表于 2022-1-23 09:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红红dance舞鞋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红红dance舞鞋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近房子出来的少,所以价格还OK。但整体感觉淡了。房子二三月份会大量放出来。现在很多人还没有回来。再加上covid

发表于 2022-1-23 11:14 |显示全部楼层
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我感觉这一波疫情导致的涨对于epping和附近的区基本上没有特别的影响,涨还是涨了,不过没有北区那边那么疯狂,就是平常年内的正常的市场涨幅。

发表于 2022-1-23 14:19 |显示全部楼层
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ilovmd 发表于 2022-1-23 11:14
我感觉这一波疫情导致的涨对于epping和附近的区基本上没有特别的影响,涨还是涨了,不过没有北区那边那么疯 ...

duplex涨幅还不错吧

发表于 2022-1-23 14:58 来自手机 |显示全部楼层
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几个月就涨了大几十万还说跌了,空军们都穷疯了吗,你们就不能努力买几个楼花,duplex 地,实现小目标吗

发表于 2022-1-23 18:05 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
伟峰 发表于 2022-1-23 14:58
几个月就涨了大几十万还说跌了,空军们都穷疯了吗,你们就不能努力买几个楼花,duplex 地,实现小目标吗 ...

你这目标有点大,空军是想拿auburn unit的钱换北区的大house。,现在的duplex动辄2M+,你让空军卖肾吗……

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
cf007 + 1 你太有才了

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