Builder施工前涨价

Live2Love

我们今年7月底跟Builder签的建房合同，$560k，等了5个月终于快开始施工了。今天给我打电话说是开始施工前要review contract，因为人工和原材料涨价，要我们加4%，也就是大概$23k。想问问最近建房的小伙伴们有遇到类似的情况吗？我们有什么途径可以申诉吗，还是只能默默承受？签了合同后Builder还可以随时涨价？

little_koala

反正还没建，大不了换人。

rockbox

要看你签的什么合同，有的合同合理原因一定范围涨价是合理的，但是可以要求签合同变更备忘。

老沈在澳洲

建材跌了会退钱吗？

帕克7

劝你赶紧签了，只涨4%真是良心企业！比起去年早期，海运涨了6-8倍，国际市场木材指数涨也了好几倍，虽然现在下来一半了，但是现货市场一木难求，澳币又还在持续走低，现在涨10-20%都不一定够了！

alexzhou79

这个涨幅绝对是良心商家了

melinana

接受吧

zl-413

这涨幅绝对是良心商家，涨你10%也是可以接受的

zhulaoban

钢材等等要降价了。

Live2Love

看大家的意思，没想到我碰到的还是良心商家。。。

买地的时候赶上低点，心想运气不错，没成想建房的时候又都给退回去了。。。

阿麟

才4%，良心价格了。

牛豆

运气真不错，才4%

Adamhe

上面回复的都是builder

lixifa

良心BUILDER ，劝楼主早点签约。不过最好找个律师重新审核下合同，把一些细节定死。。如果楼主是原版合同，4%的涨幅是在约定范围之内的。 不过有了一次就会有第二次，难保后续不会再次涨价。。
不要听上面的换BUILDER，这行情，换一个BUILDER 起码再拖 你个大半年开工。你等不了。

Mmzhli

马上圣诞肯定开不了工，等你签了，明年两月份开工，不好意思，再加15%

Live2Love

Builder这样在签了合同后又涨价有法律依据吗？那岂不是合同就是废纸一张？建了一半又要涨价怎么办？

jayky

涨4%很不合理，太少了，感觉是试水，后续还有大坑等着你

davidmouse

帕克7 发表于 2021-12-8 18:20
劝你赶紧签了，只涨4%真是良心企业！比起去年早期，海运涨了6-8倍，国际市场木材指数涨也了好几倍，虽然现 ...

6-8倍都敢说？
去年40尺的柜子，运WA 6K美金，现在9K美金。这6-8倍是梦见的？

x.fire

才4%？？？？？ 毫不夸张的告诉你， 今年人工和建材都涨了不下30-50%， 有的甚至更多

raoliang0082

这几个月钢材几乎每周都在涨，其他的建材也一起水涨船高，4%真心不多
但应该把合同条款定好，马上开工，不能再review了。圣诞节后必须还要涨。

lindapipi

是悉尼吗？盖2层的吗？ 可以私信一下我BUILDER的联系方式吗？ 56W 就可以盖2层吗？谢谢

dairlom

我也不太理解，既然builder涨价如同儿戏，那签合同还有啥意义（对房主而言）？

sjsheng

这世道这么变成这样，签了合同不算数，还美其名review contract， 唉。

lemonana

表弟在这个行业,据说现在确实很艰难,什么材料都要哄抢

pen

合理的。 合同定了后，如果遇到缺货或者什么，合同产生变更是可以的。

firststeps

builder就是强盗黑社会，要小心供奉，得罪不起

123z456x789c

我就是这个行业，可能是全澳洲最没契约精神的行业了。开工前涨价，干一半说图纸变化了要多加钱，快干完大头拿到了直接跑路，这事我老板全都干过，不止一次，人家还有活，你说气不气人。

楼上说4%，确实是不高，按我的估计肯定不会是结束。这行没有什么物美价廉，想要不气出病来，扔钱吧，和黑社会讲道理，法律都没用。

P.S.  全公司就我是华人，老板和大工头都是本地人。

leaf2019

davidmouse 发表于 2021-12-9 00:50
6-8倍都敢说？
去年40尺的柜子，运WA 6K美金，现在9K美金。这6-8倍是梦见的？ ...

6-8倍是夸张了点，但墨尔本20尺的去年还只要1000多美金，现在3900，货代已经明说明年继续涨，但涨幅可能不会和今年下半年一样那么疯

Live2Love

lindapipi 发表于 2021-12-9 08:58
是悉尼吗？盖2层的吗？ 可以私信一下我BUILDER的联系方式吗？ 56W 就可以盖2层吗？谢谢 ...

不是悉尼，在珀斯，是盖2层

lindapipi

Live2Love 发表于 2021-12-9 11:04
不是悉尼，在珀斯，是盖2层

太羡慕了。 好便宜。