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[贷款相关] 现阶段refinance要不要fix? [复制链接]

发表于 2021-11-13 14:35 |显示全部楼层
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如题,各大银行都陆续提高了fix的利率,很奇怪的是还降低了variable利率(说好的加息呢??)

尤其是最近几周,一直在观察的两家银行,
ing在2周前还有2年fix 1.89的产品,现在再去网站看只有1年fix 2.04,同时variable降到了1.99(no offset)
再有就是hsbc,2年fix1.88的产品还在,但variable已经降到了2.17(前几周还是2.41)如果lvr<70%还能低到1.97。。。

现在很多银行variable已经接近甚至比fix还有低,这是为什么?
因为过去几年通常variable比fix高个0.7or0.8左右(个人观察),是不是说明接下来的操作就是加息??
所以现在refinance做成fix比较好?
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发表于 2021-11-13 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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因为未来2年有加息预期,所以慢慢开始fix比浮动要高,如果是降息预期 fix会比浮动的低

发表于 2021-11-13 14:59 来自手机 |显示全部楼层
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自住不需要吧,投资我觉得固定比较稳当些

发表于 2021-11-13 15:18 |显示全部楼层
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什么时候都算不过银行。

发表于 2021-11-13 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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银行降浮动是为了种韭菜以便在升息的时候割韭菜啊

发表于 2021-11-13 20:38 |显示全部楼层
此文章由 louierma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 louierma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在多降浮动让你选,到时升的更高,银行的算计
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发表于 2021-11-13 20:50 |显示全部楼层
此文章由 dou199341 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dou199341 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同意楼上的,建议找一个低的fix rate。明后年variable肯定会上去,所以现在variable才低呢。

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