今天中介说房价已经到了顶点

altman

（十一月九号）
今天这么说的是个华人中介，前不久一个西人中介也这么说。
他们是真的这么认为，还是为了鼓动房主们卖房？
（十一月二十二号）
今天中介又发来了CBA对未来房地产市场的预测（到2023年下降12%）。估计又是在明示我赶紧让他帮我卖房。

henryxjf

关键是看什么样的房，在哪里

gordonye2000

因为你有房，而且可能好几套

sparkbebop

因为已经下行两周了

rodeo

到顶点才见了鬼

goldenseiya

去年11月有两个local中介力劝我卖房，说大萧条百分之两百要来临了

eveliuhao

他们嘴里只有利益，他们的利益

spacc

我信他个鬼

gordonye2000

隔壁贴主大胸弟已经敲起丧钟，顶峰已过，房市正跌入深渊

andrewmama

你是卖家？

要是你是买家，他的话术是，再不出手，就涨到买不起啦

Dawangg

goldenseiya 发表于 2021-11-9 22:24
去年11月有两个local中介力劝我卖房，说大萧条百分之两百要来临了

怎么联系你的，塞报纸么？

goldenseiya

Dawangg 发表于 2021-11-9 22:34
怎么联系你的，塞报纸么？

我是换中介出租投资房，结果中介一个劲地劝卖掉

leon3758

中介靠什么赚钱？ 交易量

Portal

都不卖房 中介吃啥:sleepy:

哎呀芒果

这波的顶峰，还会有下一波 这哪说的好

HNB

去RP data上看看市场上待售房屋的数量，独立屋才几百套，分到每家中介手上能有多少？只有两种情况，中介手里的房源放出来的慢或者卖家惜售。

公道自在人心

这个事不是简单嘛，你让的partner去问同一中介，说现在想买房，看看对方劝你现在是顶点不是？

公道自在人心

人嘴两张皮，说顶点的和说低点的往往是同一个人。

yanqishui32

如果你有房，中介会焦虑的对你说，房价到头了，赶快卖吧。
如果你没房，中介会焦虑的对你说，你丫的还等什么，买房啊。

stss

一個car sales一個是property agent。。10個有9.9個坏。。。

如果你有房，就千方百計的要你sell；
如果你買房，就千方百計的要你buy。。。

他們永遠有理由要你買進抛出。。。

當然，你的好朋友例外。。

rodeo

到顶点才见了鬼

xming

说房价涨是劝买，房价滞是劝卖。总之都对中介有利。

Benjamin88

公道自在人心 发表于 2021-11-9 22:51
这个事不是简单嘛，你让的partner去问同一中介，说现在想买房，看看对方劝你现在是顶点不是？ ...

这个不太好吧？

最后还告诉中介，我老公说很多中介说房价到顶了，让我等等再买。

milysun

goldenseiya 发表于 2021-11-9 22:36
我是换中介出租投资房，结果中介一个劲地劝卖掉

立冬了，大鹅不下蛋，还商量着要飞去南方，正是铁锅炖的好日子。

xiangjia

goldenseiya 发表于 2021-11-9 22:36
我是换中介出租投资房，结果中介一个劲地劝卖掉

哈，怪不得

ahom

对买家说会涨，对卖家说会跌。你懂的

cleverboy

房价已经到了让我主动离开悉尼，去其他城市生活的地步。

不知是否为顶点，悉尼好自为之。老子走了。

jungle

如果你是卖家，中介肯定随时都会跟你说房价已经到了顶点，或者至少是已经很高了，叫你赶快卖。
如果你是买家，中介绝对不可能跟你说房价已经到了顶点的，只会说房市现在如何如何好，再不赶紧上车以后就再无机会。

对于直接利益相关方的分析，还是少听为妙，保持自己的独立判断吧。

sifeifanren

因为中介劝你卖房。

如果lz是买家，中介会说顶点还早。

失忆空间

虽然我是多军，但明年形势不看好。我觉得不能尽信中介，但也不能尽信论坛上那些人，人家一边跟你说不要买，一边自己在甩卖，也是有可能的，谁不是为了自己利益说话。要不要还是要看你自己情况，公寓就卖吧，不确定因素太多(我十月也卖了一套公寓，是那栋楼的record price)，house没必要卖，还能飞一下。自己有很多套的话也可以考虑卖一点平衡一下，让手上现金增加点。我觉得一味觉得明年情况会好起来的，只是在自己臆想，没有实际数据支持。所以还是靠自己分析吧。没必要听人说。