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[修房建房] 扩建造价 [复制链接]

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 00:15 |显示全部楼层

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请教论坛的各位大神。
目前是一个单层的house, 想加盖一个2楼。设想的面积是 65-70平方。 2个房间+2个厕所+ 一个20平方挑高的空间（下面是饭厅）。打算用weatherboard.
大概一平方得多少？（选一般的用料) 在悉尼北区。

先谢过

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-9-12 00:54 来自手机 |显示全部楼层

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25w要有的

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-9-12 00:54 来自手机 |显示全部楼层

25w要有的

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 01:16 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2021-9-11 23:54
25w要有的

3500一平？需要这么贵了吗？我以为 2000一平差不多了

x.fire

皮靴族

发表于 2021-9-12 03:10 |显示全部楼层

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目测要30万以上，之前也有问过报价

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-9-12 08:45 来自手机 |显示全部楼层

feng_19852 发表于 2021-9-12 00:16
3500一平？需要这么贵了吗？我以为 2000一平差不多了

平地上建Granny也不止两千啊

JhYu

铜靴族

发表于 2021-9-12 09:32 |显示全部楼层

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估计30万以上.

一定要mark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-12 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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30
plus

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2021-9-12 09:53 |显示全部楼层

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之前不是说有钱人才加建，因为从经济上来说，加建真的特别不经济。我猜是不是必须找小builder，他们本来就贵

pam

铜靴族

发表于 2021-9-12 10:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 pam 于 2021-9-12 09:59 编辑

加建比盖同面积的granny flat 贵，现在builder 活多，加建很多人不乐意接。前几年有个朋友加建差不多面积，好像最后都算下来花了30多万。不过听说今年报价都涨了不少。

土澳的天空

皮靴族

发表于 2021-9-12 11:18 |显示全部楼层

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地够的话还是扩建单层或granny flat合算

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 12:15 |显示全部楼层

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谢谢诸位回复看大家的回复感觉大家都觉得要 3k一平如果这么贵就不打算盖了。也不是很急或许解封了能便宜些。记得前不久有个帖子论坛一个大哥也是加盖了2楼花了30来万有100平左右，找不到帖子了。哪位大侠知道那个帖子的链接？

原野萌萌

皮靴族

发表于 2021-9-12 16:40 |显示全部楼层

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应该要30万

jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2021-9-12 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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也想加建第二层，楼主如果找到了合适的Builder，麻烦分享一下，谢谢

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-12 17:21 |显示全部楼层

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20w 可以做

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 20:20 |显示全部楼层

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十亭发表于 2021-9-12 16:21
20w 可以做

谢谢之前以为 weatherboard 2000肯定够了没想到大家都觉得不够。你也感觉 20万够的？

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 20:21 |显示全部楼层

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jjxxyyww88 发表于 2021-9-12 16:09
也想加建第二层，楼主如果找到了合适的Builder，麻烦分享一下，谢谢

好啊如果有的话互相通个气。我还没有找builder 报价。打算不封城了再去找builder.

hxyconan

银靴族

发表于 2021-9-12 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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3500-4000一个平方要的，加二楼比括一楼便宜点

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 21:28 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-9-12 19:45
3500-4000一个平方要的，加二楼比括一楼便宜点

好贵啊 weather board 这样的材料真的要这么贵吗？

hughes_z

草鞋族

发表于 2021-9-12 22:24 |显示全部楼层

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那买个 builder 的project home，推了重建要多少钱呢？

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 22:32 |显示全部楼层

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hughes_z 发表于 2021-9-12 21:24
那买个 builder 的project home，推了重建要多少钱呢？

啥意思？为什么买了project home 要推倒啊？多可惜啊

hughes_z

草鞋族

发表于 2021-9-12 22:49 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-9-12 21:32
啥意思？为什么买了project home 要推倒啊？多可惜啊

我的意思是旧房子推倒，直接去买builder 的project home 建在原地址上。我听说买builder 的project home 比较便宜。

jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2021-9-12 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-9-12 19:21
好啊如果有的话互相通个气。我还没有找builder 报价。打算不封城了再去找builder. ...

好的，互相通个气，分享一下

cdfei

白金靴族

发表于 2021-9-12 22:54 |显示全部楼层

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30W，加建比新建麻烦的多

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-12 23:06 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-9-12 19:20
谢谢之前以为 weatherboard 2000肯定够了没想到大家都觉得不够。你也感觉 20万够的？ ...

20w 应该是差不多的。不过最后要看结构图，看需要下面是否需要地基加固什么的。

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-12 23:39 |显示全部楼层

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十亭发表于 2021-9-12 22:06
20w 应该是差不多的。不过最后要看结构图，看需要下面是否需要地基加固什么的。 ...

到时找几个builder 来quote

hxyconan

银靴族

发表于 2021-9-12 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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feng_19852 发表于 2021-9-12 20:28
好贵啊 weather board 这样的材料真的要这么贵吗？

材料不是事儿，大头在人工

feng_19852

皮靴族

发表于 2021-9-13 00:58 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2021-9-12 22:41
材料不是事儿，大头在人工

那只能OB 了

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