关于管道疏通费用谁出（已更新后续，30楼）

四导

再补充个信息：我当时问水管工是不是我家造成的，他说不是。

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我家住的是apartment，整个apartment一共两层。前阵子后院的下水道堵塞了，但我家里管道一直没堵，因为溢出来的脏水污染了院子，我们就打电话给物业，物业叫了水管工。后来物业给我们房东发了账单，上面写着是油脂堵塞造成的，房东叫我们给钱。可是我们没有往下水道倒过油，而且这个下水道不是我家一家享有的。这个钱应该我们出吗？

leaf2019

公寓房的话通常是body corporate发账单大家分摊

ctsnzakl12@gmai

付吧

四导

leaf2019 发表于 2021-9-8 13:38
公寓房的话通常是body corporate发账单大家分摊

这个大家是指我家和楼上的吗？因为堵的那个管道是我们两家共享的

thingamajig

房东分摊
就算当时不叫付钱，之后也会在物业费里扣掉

除非找出当时是某个人倒了一堆垃圾进管道造成的堵塞

四导

之前有一次是我家马桶一到晚上就下水很慢，可是我们也没往里面扔过除toilet paper以外的东西。后来一个邻居知道了，就帮我们打电话给物业，物业也叫了水管工过来，那次没叫我们给钱。

leaf2019

四导 发表于 2021-9-8 14:40
这个大家是指我家和楼上的吗？因为堵的那个管道是我们两家共享的

这个得看你物业的规定，有的是整栋楼业主分摊，你最好去问一下你们物业对于维修费用的规定

italiano

油脂堵塞的确是租客买单，而不是房东。问题出在账单给谁上，楼主自己家里不堵却报修，人家账单只能发给你，不然发给谁？

hades80

租房？租房该房东付吧

四导

leaf2019 发表于 2021-9-8 13:50
这个得看你物业的规定，有的是整栋楼业主分摊，你最好去问一下你们物业对于维修费用的规定 ...

谢谢，我去问问物业

italiano

hades80 发表于 2021-9-8 13:53
租房？租房该房东付吧

房东不负责租户的油脂堵塞。

四导

italiano 发表于 2021-9-8 13:53
油脂堵塞的确是租客买单，而不是房东。问题出在账单给谁上，楼主自己家里不堵却报修，人家账单只能发给你， ...

这不成了我有公德心还错了？

leaf2019

四导 发表于 2021-9-8 14:54
谢谢，我去问问物业

不客气的

italiano

四导 发表于 2021-9-8 13:55
这不成了我有公德心还错了？

当然，画蛇添足的人也是好心的。

四导

hades80 发表于 2021-9-8 13:53
租房？租房该房东付吧

虽然我是租客，但说句公道话，如果确实是租客造成的油脂堵塞，那于情于理是租客负责，问题是我们没有倒过油，管道也不是独享的，当时问水管工是不是我们造成的，也说不是，但账单还是发过来了，这物业应该有责任。

italiano

四导 发表于 2021-9-8 14:50
虽然我是租客，但说句公道话，如果确实是租客造成的油脂堵塞，那于情于理是租客负责，问题是我们没有倒过 ...

油脂堵塞是原因，无非你们两家付，但是楼主你报修的，所以账单给你了，总之是你和另一家分摊，如果另一家不付，你就能明白什么是好心给自己添堵。

116805286

坚决不付，不行就上法庭。大概率不要你付，要付也不可能是你付全款。

四导

116805286 发表于 2021-9-8 16:20
坚决不付，不行就上法庭。大概率不要你付，要付也不可能是你付全款。

庭费，律师费的钱加起来应该不会比300的账单少吧

feony

leon3758

这种堵塞都是strata承担， 就是所有业主支付； 租客没你事情

四导

leon3758 发表于 2021-9-8 17:10
这种堵塞都是strata承担， 就是所有业主支付； 租客没你事情

strata说他们只管树根，还说水管工说是我们家造成的，可是房东转发给我们的报告上没具体写明是哪个unit造成的。
打电话给strata，前台说会让负责这块的manager联系我，到现在还没联系。发了邮件给我们的中介，说明了情况，目前还没回信。真是郁闷！

leon3758

四导 发表于 2021-9-8 17:23
strata说他们只管树根，还说水管工说是我们家造成的，可是房东转发给我们的报告上没具体写明是哪个unit造 ...

堵塞如果不是你的排水口，无法证明哪里问题； 你要求证据是你导致的； 否则不付

四导

leon3758 发表于 2021-9-8 17:46
堵塞如果不是你的排水口，无法证明哪里问题； 你要求证据是你导致的； 否则不付 ...

你的方案简单明了，谢谢

116805286

你根本都不需要理会strata，你直接和租房中介联系就行了。strata是房东的事情。如果无法证明是你造成的损坏，你根本不需要支付任何费用。

四导

116805286 发表于 2021-9-8 17:52
你根本都不需要理会strata，你直接和租房中介联系就行了。strata是房东的事情。如果无法证明是你造成的损坏 ...

现在这个中介人不好，几次接触下来，明显感觉她对我们很不友好，就怕她不好好干，只让我们付钱，所以我才自己和strata接触。以前两个中介都挺好，和我们相处很愉快，可惜辞职了。

116805286

四导 发表于 2021-9-8 18:07
现在这个中介人不好，几次接触下来，明显感觉她对我们很不友好，就怕她不好好干，只让我们付钱，所以我才 ...

那就有点烦人。建议你上你们州的管理机构，查询政府的规则是如何说的。

hades80

四导 发表于 2021-9-8 14:50
虽然我是租客，但说句公道话，如果确实是租客造成的油脂堵塞，那于情于理是租客负责，问题是我们没有倒过 ...

虽然我是房东，这种事情一般就直接付了。因为要证明是租客造成的太麻烦，除非一年来个两三次，但如果是那样也就直接让中介换租客了。

四导

hades80 发表于 2021-9-8 20:11
虽然我是房东，这种事情一般就直接付了。因为要证明是租客造成的太麻烦，除非一年来个两三次，但如果是那 ...

你是个不错的房东。
其实我们住了好几年了，以前从来没发生过油污堵塞，而且之前中介来检查，对我们的评价很高。
自从换了这个中介，接触总是不愉快，而且感觉我房东好像没以前那么友好了，最近还提出了苛刻的要求，被我们直接拒绝了。昨天又提出要涨房租，还说要把month to month改成fix term，不知道是不是这中介从中作妖。

gsbsyh

学习

四导

后续来了，中介说她和水管工公司直接沟通，说是就是我家油垢造成的堵塞，还一口咬定说管道是我家独享的。我们联系物业要管道图，负责这块的经理压根就不联系我们。中介现在要我们付钱。