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[行情讨论] “过去一年房价涨幅几乎是工资涨幅的11倍" [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-9-2 08:36 编辑

CoreLogic研究主任Tim Lawless说：“过去一年房价涨幅几乎是工资涨幅的11倍，给那些还没有拥有房子的人造成了更大进入市场的障碍。

https://www.abc.net.au/news/2021 ... ices-rise/100423896

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rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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按照货币政策理论，工资增幅没跟上cpi，就业率不充分就不会加息。lol

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-9-2 08:29 编辑

rodeo 发表于 2021-9-2 08:10
按照货币政策理论，工资增幅没跟上cpi，就业率不充分就不会加息。lol

现在3年定息全都比活期低, 是低许多!

rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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你拿到多少？我的都是2.49 io，本息2.02

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 09:28 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-9-2 08:14
你拿到多少？我的都是2.49 io，本息2.02

很不错!请问这是那家银行？

vampire_k

白金靴族

发表于 2021-9-2 09:29 |显示全部楼层

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你的房子每年赚的比你多。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-9-2 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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这很正常，工资没杠杆，房子是普通人能玩的最大长期杠杆了。

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harrell

布鞋族

发表于 2021-9-2 09:38 |显示全部楼层

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Delta 过去之后房子还要涨。理由很简单，政府缺钱。

xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-9-2 08:10
按照货币政策理论，工资增幅没跟上cpi，就业率不充分就不会加息。lol

不加息会推动房价持续上升, 就业率充分也会推动房价持续上升.

xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-9-2 09:16 编辑

天涯浪客发表于 2021-9-2 08:32
这很正常，工资没杠杆，房子是普通人能玩的最大长期杠杆了。

完全赞成.

rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2021-9-2 08:28
很不错!请问这是那家银行？

nab

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rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2021-9-2 08:41
不加息会推动房价持续上升, 就业率充分也会推动房价持续上升.

我最近和身边做小生意的朋友聊了一圈，大部分不看经济，尤其是建筑业apt这部分因为新州在整顿很差，只有政府项目还OK，餐饮旅游这些就更差，我现在很确定一年内不可能加息，不一定会继续放水，但是一定有各种刺激政策，但是没有人敢收缩银根在这个一两年

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-9-2 09:39
我最近和身边做小生意的朋友聊了一圈，大部分不看经济，尤其是建筑业apt这部分因为新州在整顿很差，只有 ...

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cangaru

钻石靴族

发表于 2021-9-2 10:54 |显示全部楼层

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房价要涨

rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2021-9-2 09:54
房价要涨

就算涨也没用，还要看涨多久，涨多少，回调多少。现在上车还是要谨慎。到时候市场两极分化，两年后有的保值有的跌，只有部分会继续稳定上升，这部份不会是大头。

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-9-2 09:58
就算涨也没用，还要看涨多久，涨多少，回调多少。现在上车还是要谨慎。到时候市场两极分化，两年后有的保 ...

寻找那小头.

Pippa

圣靴族

发表于 2021-9-2 11:09 |显示全部楼层

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一声叹息。房子、养老金收益的业绩都比我的工资好。我们工资涨幅低于CPI，等于减薪了。

oao

金靴族

发表于 2021-9-2 11:11 |显示全部楼层

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买不起房了，追不上涨

Nui

铜靴族

发表于 2021-9-2 11:14 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-9-2 09:58
就算涨也没用，还要看涨多久，涨多少，回调多少。现在上车还是要谨慎。到时候市场两极分化，两年后有的保 ...

House 普涨继续

有的供应过量或者质量不好的公寓，不涨或跌。

汤玛士

皮靴族

发表于 2021-9-2 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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感觉现在买入就是高位接盘。过两年说不定开始加息周期，一年跌10%也正常。

xiwu

白金靴族

发表于 2021-9-2 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2021-9-2 10:09
一声叹息。房子、养老金收益的业绩都比我的工资好。我们工资涨幅低于CPI，等于减薪了。 ...

工资涨是通涨期的最后阶段.

汪洋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-2 11:37 |显示全部楼层

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房子一年赚的比我赚的多，如果按照攒的钱来说房子就更多了。。。。一年攒不了1K.。。。

奶油蛋糕

银靴族

发表于 2021-9-2 11:48 |显示全部楼层

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靠房子致富

rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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Nui 发表于 2021-9-2 10:14
House 普涨继续

有的供应过量或者质量不好的公寓，不涨或跌。

嗯，我就是说house
这个涨幅和长度很重要

rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2021-9-2 10:07
寻找那小头.

这部分要求的资金量大，目前的市场，钱越多越有话语权和议价权。我只有2m不到可以买，非常难下手。

remoteriver

草鞋族

发表于 2021-9-2 12:17 |显示全部楼层

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瑟瑟发抖啊

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2021-9-2 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-9-2 09:58
就算涨也没用，还要看涨多久，涨多少，回调多少。现在上车还是要谨慎。到时候市场两极分化，两年后有的保 ...

大家就怕资产缩水，不怕疫情

Nui

铜靴族

发表于 2021-9-2 15:13 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-9-2 11:00
嗯，我就是说house
这个涨幅和长度很重要

哈哈，根据稀缺性原理，好区的house 越来越稀缺，可以放心买。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-9-2 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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Nui 发表于 2021-9-2 14:13
哈哈，根据稀缺性原理，好区的house 越来越稀缺，可以放心买。

没钱买

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-9-2 15:42 |显示全部楼层

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只有House是涨的，着急上车了公寓，谁买谁知道

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