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[日常管理] 租客在公寓房的门上加了一个链条锁拆走后的洞怎么办 [复制链接]

yshi

铜靴族

发表于 2021-8-31 17:35 |显示全部楼层

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RT 公寓房的大门本来就有锁的然后租客当时要求在公寓房的大门上加一个链条锁 chain snib-lock 我们的回复是只要门框条件允许就可以

现在租客搬走了锁他们也拆走了结果一看门上就留下几个小洞门不影响使用就是有点丑

你们遇到这样的情况会提出要求租客修复嘛还是就算了？

linacheng

白金靴族

发表于 2021-8-31 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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算了吧，反正租客走了，難看就自己修補一下。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2021-8-31 17:41 |显示全部楼层

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买一个装回去，理论上租客不可以拆走的。

Jaylon

银靴族

发表于 2021-8-31 17:43 |显示全部楼层

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怎么退的房

yshi

铜靴族

发表于 2021-8-31 17:45 |显示全部楼层

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Jaylon 发表于 2021-8-31 16:43
怎么退的房

刚搬走呀 bond还没退

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-8-31 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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什么奇葩租客，这个都要拆走

Jaylon

银靴族

发表于 2021-8-31 18:15 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-8-31 16:45
刚搬走呀 bond还没退

扣啊

好山好水好寂寞~
结婚毁三代，养娃毁一生！

weoso

木屐族

发表于 2021-8-31 18:30 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2021-8-31 16:41
买一个装回去，理论上租客不可以拆走的。

Jessica0356

木屐族

发表于 2021-8-31 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-8-31 16:45
刚搬走呀 bond还没退

Bond 就是为这种情况服务的。从bond里面扣就行了。

lashss

皮靴族

发表于 2021-8-31 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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沙纸打平。蜡笔补洞。补漆笔或油漆补色。

lashss

皮靴族

发表于 2021-8-31 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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沙纸打平。蜡笔补洞。补漆笔或油漆补色。

MELWOOD

皮靴族

发表于 2021-8-31 18:59 |显示全部楼层

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通过中介告诉租客修复，否则叫中介安排handyman修复，费用从bond里面扣。

116805286

皮靴族

发表于 2021-8-31 19:05 |显示全部楼层

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理论上租客不能拆走的“如果是你出钱装的话”，如果是他出钱装的，应该支付修理费。但是我建议你自己bunnings买一个也就3块钱，装回去就好了，你和租客扯这点钱自找麻烦。

https://www.bunnings.com.au/syne ... door-chain_p4080353

雾沉半垒

金靴族

发表于 2021-8-31 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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公寓的门是common property有防火要求的哦，装了链条锁以后即便拆掉也可能让门non complaint。annual fire safety inspection可能会被strata找麻烦

wxm611

铜靴族

发表于 2021-8-31 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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好奇装了这样的门锁，防火检查能通过吗？着火了消防员叔叔不容易进去吧？

weoso

木屐族

发表于 2021-8-31 20:41 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-8-31 19:16
公寓的门是common property有防火要求的哦，装了链条锁以后即便拆掉也可能让门non complaint。annual fire ...

条款复杂。

weoso

木屐族

发表于 2021-8-31 20:42 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2021-8-31 19:36
好奇装了这样的门锁，防火检查能通过吗？着火了消防员叔叔不容易进去吧？ ...

主要是防火检查。
消防员叔叔有消防斧可以破门。

radiationn

皮靴族

发表于 2021-8-31 20:46 |显示全部楼层

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说实话如果这个洞好补，你有有相同颜色的油漆，那就算了，如果你真想扣钱我觉得100差不多了

wmxu

铜靴族

发表于 2021-8-31 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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房东的回复是只要门框条件允许就可以，所以包括打洞和打洞可能留下的洞……

evar

布鞋族

发表于 2021-8-31 21:03 |显示全部楼层

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就算了吧。找个tradesman 修补一下就好，不花多少钱的。

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-8-31 22:15 |显示全部楼层

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补一下。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2021-8-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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补一下很容易，要是不爽租客就找handyman来补，bond金里面扣。但是有小几率租客不肯要闹去vcat。。。

bolinyu

木屐族

发表于 2021-8-31 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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补好或者扣个一百块

yshi

铜靴族

发表于 2021-9-1 01:41 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-8-31 19:16
公寓的门是common property有防火要求的哦，装了链条锁以后即便拆掉也可能让门non complaint。annual fire ...

呀完全没有想到这一层中介也没提过。。。

melbcolin

皮靴族

发表于 2021-9-1 11:48 |显示全部楼层

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我觉得他们说的不对，保持你房间原样，是中介应尽的义务和责任，这也是为什么给他们管理费，我觉得无论如何让中介处理

潜水老虎

金靴族

发表于 2021-9-1 11:57 |显示全部楼层

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从bond 里扣

sowot

布鞋族

发表于 2021-9-1 12:10 |显示全部楼层

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哎和我的公寓一样，我的更差是在公寓门中间一个大的洞，本来那有个锁，现在拆走了拿石膏堵住了但是还没刷漆很难看

深山中听雨

木屐族

发表于 2021-9-2 18:44 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2021-8-31 19:16
公寓的门是common property有防火要求的哦，装了链条锁以后即便拆掉也可能让门non complaint。annual fire ...

正解，我的以前有装，消防检查时直接拆了，都没跟我说一声

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yshi	+ 2	学到了以后租客再有这样的要求不能随便答.

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