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[行情讨论] 疫情封闭下卖房一实例 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-25 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-8-25 19:47 编辑

前天, 卖房合同交换. 卖价与去年3月份拟定的卖价增加29.09%.

一买家出更高价,因与其银行估价差异过大,取消.

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melmonash

白金靴族

发表于 2021-8-25 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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牛的

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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去年三月到现在不翻倍就是客气了，看了几个都是基本上加价50-60%真心下不去手了。

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rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-25 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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去年三月到现在不翻倍就是客气了，看了几个都是基本上加价50-60%真心下不去手了。

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-25 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-8-25 19:57 编辑

重了.

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-25 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-8-25 19:58 编辑

小本投资见好收了.拟买一较大跌幅的物业.

john420

铜靴族

发表于 2021-8-25 21:00 |显示全部楼层

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最后一句话很打击正在选房买房的人

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rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-25 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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现在还有大跌幅物业买，????

Nui

铜靴族

发表于 2021-8-25 21:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 Nui 于 2021-8-25 20:13 编辑

楼主加油。

从去年3月到现在我好几个物业貌似都涨50% -60%了。

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-25 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-8-25 20:01
现在还有大跌幅物业买，????

尽力而为

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christ430

木屐族

发表于 2021-8-25 22:04 |显示全部楼层

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要买办公室？

wanu

皮靴族

发表于 2021-8-26 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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卖房的都心情愉快。
但是卖房的钱拿在手上，下一步投资哪里？期待楼主分享。

marlene603

皮靴族

发表于 2021-8-26 12:23 |显示全部楼层

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是悉尼还是墨尔本？我估计是墨尔本

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-26 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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marlene603 发表于 2021-8-26 11:23
是悉尼还是墨尔本？我估计是墨尔本

悉尼

墨尔本变动如何？

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-26 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2021-8-26 11:31
悉尼

墨尔本变动如何？

我看了一圈实在买不下去，兄弟指点一下？

marlene603

皮靴族

发表于 2021-8-26 12:59 |显示全部楼层

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悉尼涨3成不算多

mea

铜靴族

发表于 2021-8-26 13:14 |显示全部楼层

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房产一定要有交易再会对国家经济有贡献，这就是这次QE的目的。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-26 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-8-26 12:14
房产一定要有交易再会对国家经济有贡献，这就是这次QE的目的。

会有的，疫苗70%放开第一阶段就会抢，然后至少半年行情。

lennon

银靴族

发表于 2021-8-26 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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用去年3月低谷比较现在？
涨30％都不到，真的很一般了。
现在基本都是50％以上的涨幅。

sands98

草鞋族

发表于 2021-8-26 18:06 |显示全部楼层

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house 还是apartment？是不是拍卖？

okokok

银靴族

发表于 2021-8-26 20:54 |显示全部楼层

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和LZ一样，刚卖了一套投资房，上市一天就以超出预期的价格成交，卖掉的原因也是想重新寻找新的投资

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xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-27 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-8-26 11:49
我看了一圈实在买不下去，兄弟指点一下？

既然熟悉的不好做了, 等一等并不是坏事.

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-27 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-8-27 16:59 编辑

rodeo 发表于 2021-8-26 11:49
我看了一圈实在买不下去，兄弟指点一下？

现在,各类的周期似乎比较明显, 可以横向看看,或许有启发. 个人见解局限性大,不便在此深入探讨.

phoneau

草鞋族

发表于 2021-8-27 17:51 |显示全部楼层

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大跌幅物业是指什么啊？高人指点下

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-27 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-8-27 17:06 编辑

okokok 发表于 2021-8-26 19:54
和LZ一样，刚卖了一套投资房，上市一天就以超出预期的价格成交，卖掉的原因也是想重新寻找新的投资 ...

祝好运!

买家今告知, 希望提前到下周成交. 我也只好告知各卖家,尽快确定. 自我祝好运.

rodeo

铜靴族

发表于 2021-8-28 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2021-8-27 15:57
现在,各类的周期似乎比较明显, 可以横向看看,或许有启发. 个人见解局限性大,不便在此深入探讨. ...

看了一圈，还是留点仓位算了，凡事不可做到尽。

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椎名道哥

金靴族

发表于 2021-8-28 18:45 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-8-26 12:18
会有的，疫苗70%放开第一阶段就会抢，然后至少半年行情。

半年以后呢……

viva2006

铜靴族

发表于 2021-8-28 19:12 |显示全部楼层

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我也是今年卖了apt在封城前一天入了个house，买了就安心了

deepinside

皮靴族

发表于 2021-8-28 19:18 |显示全部楼层

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准备出售自己一个投资的悉尼apt，请教各位，现在apt的销售市场如何？

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-28 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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deepinside 发表于 2021-8-28 18:18
准备出售自己一个投资的悉尼apt，请教各位，现在apt的销售市场如何？

是否稍等一下？

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