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[自购小窝] Online 拍卖，不能现场看房，那现在如何买房？ [复制链接]

sjsheng

皮靴族

发表于 2021-8-19 12:08 |显示全部楼层

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Online拍卖，不能现场看房，那现在如何买房？

MELMisty

布鞋族

发表于 2021-8-19 12:21 |显示全部楼层

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我见过在广告里面有写online inspection via zoom的

但是我觉得说不定有人偷偷和agent私下约看房子

Hi5

皮靴族

发表于 2021-8-19 12:23 |显示全部楼层

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zoom 怎么参加拍卖？

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-19 12:30 |显示全部楼层

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谁告诉你是不能现场看房的？

sjsheng

皮靴族

发表于 2021-8-19 12:54 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-8-19 11:30
谁告诉你是不能现场看房的？

墨尔本目前封城，能现场看房吗？好像没有豁免的？

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-19 12:57 |显示全部楼层

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sjsheng 发表于 2021-8-19 11:54
墨尔本目前封城，能现场看房吗？好像没有豁免的？

各个州政府网站都有详细指引的。

下面是NSW的：

A reasonable excuse is if you need to

move to a new place of residence within Greater Sydney or
move between different places of residence within Greater Sydney or
inspect a potential new place of residence within Greater Sydney.
From Monday 16 August 2021 it is a reasonable excuse for you to

move to a different place of residence outside Greater Sydney if
you are moving for work, and other people (such as the people you live with) do not move with you or
the movement is for urgent maintenance or repairs or animal welfare and only one person moves to the other place of residence to attend to the urgent need
inspect a potential new place of residence outside Greater Sydney if you
have a genuine intention to move to and live at the new place of residence as soon as practicable (not an investment property) or
are moving to a new place of residence outside Greater Sydney.
It is a reasonable excuse to:

supervise or facilitate a business moving to new premises.

m2008

木屐族

发表于 2021-8-19 13:02 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-8-19 11:57
各个州政府网站都有详细指引的。

下面是NSW的：

看房受5公里限制吗

sjsheng

皮靴族

发表于 2021-8-19 13:02 |显示全部楼层

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online inspection via zoom，能替代现场看房吗？

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-19 13:03 |显示全部楼层

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m2008 发表于 2021-8-19 12:02
看房受5公里限制吗

within Greater Sydney，这个写的很清楚啊!!!

m2008

木屐族

发表于 2021-8-19 13:05 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-8-19 12:03
within Greater Sydney，这个写的很清楚啊!!!

嗯，我的理解也是不受限制。就想double check 一下

victordaydayup

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-19 13:36 |显示全部楼层

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墨尔本不可以：

Home inspections and auctions are currently allowed to take place under the following guidelines.

Inspections:

In Greater Melbourne: in-person inspections are banned during the extended lockdown. You can only only inspect a property remotely.

链接：
https://www.realestate.com.au/ne ... ns-for-real-estate/

签名被屏蔽

MELMisty

布鞋族

发表于 2021-8-19 16:59 |显示全部楼层

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sjsheng 发表于 2021-8-19 12:02
online inspection via zoom，能替代现场看房吗？

对于我来说肯定是没法接受，但是我看见的确有些房子在封城期间挂出来，online inspection以后再在线拍卖掉的......

不知道他们是真的心很大还是请验房师去看过了

x.fire

皮靴族

发表于 2021-8-19 18:17 |显示全部楼层

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恐怖啊，封城之后，拍卖清空不跌反升，越来越火

dorobb

草鞋族

发表于 2021-8-19 20:23 |显示全部楼层

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墨尔本不能看房拍卖用teams啥的在线

offspring3149

草鞋族

发表于 2021-8-21 14:50 |显示全部楼层

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在不看房的前提下买房也挺困难的

helenz2007

皮靴族

发表于 2021-8-21 15:20 |显示全部楼层

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哪个网站看拍卖？

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-8-21 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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helenz2007 发表于 2021-8-21 14:20
哪个网站看拍卖？

当你register 以后，会给一个bid no和zoom link. 到约定时间clink the link 就可以看了。

helenz2007

皮靴族

发表于 2021-8-21 15:31 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2021-8-21 14:29
当你register 以后，会给一个bid no和zoom link. 到约定时间clink the link 就可以看了。 ...

一定要通过经纪吗？

gardenia12

皮靴族

发表于 2021-8-21 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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helenz2007 发表于 2021-8-21 14:31
一定要通过经纪吗？

是的，因为是on line auction.

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