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[财务贷款] 亲戚求帮找贷款专业人士,求推荐 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2021-8-6 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2021-8-6 13:01 编辑

如题,悉尼的.亲戚有意买一20万左右的商业物业. 据说一些银行不願做, 太少了. 谢谢!

a1169838

木屐族

发表于 2021-8-6 18:08 |显示全部楼层

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确实愿意做的少，建议去ANZ问问，ANZ有30万以内的business banker

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遥遥领先21

布鞋族

发表于 2021-8-6 19:45 |显示全部楼层

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Better pay in Cash

遥遥领先21

布鞋族

发表于 2021-8-6 19:46 |显示全部楼层

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Better pay without loan

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a1169838

木屐族

发表于 2021-8-7 21:33 |显示全部楼层

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遥遥领先21 发表于 2021-8-6 19:46
Better pay without loan

能贷还是应该贷的，commerical property投资持有有tax benefit，如果有租约的话做 lease doc也是很容易贷的，现在的问题只是金额太低，愿意做的银行太少。

如果楼主是在墨尔本，我就帮他亲戚做了，commercial loan有地区限制

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htt

raywang5

草鞋族

发表于 2021-8-10 14:18 |显示全部楼层

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多少钱的我都能给你找到人做，前提是你是什么类型的物业，现在的商铺不同类型lvr 不一样。你pm我

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HonorC

皮靴族

发表于 2021-8-12 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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raywang5 发表于 2021-8-10 14:18
多少钱的我都能给你找到人做，前提是你是什么类型的物业，现在的商铺不同类型lvr 不一样。你pm我 ...

那请教卖的话有中介推荐吗？

Keep inner peace

raywang5

草鞋族

发表于 2021-8-19 12:39 |显示全部楼层

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HonorC 发表于 2021-8-12 16:14
那请教卖的话有中介推荐吗？

这个说实话没什么推荐，你去real estate commercial的网站找自己想要的类型就行。但是现在商铺，工厂，幼儿园，医疗诊所的的LVR都不一样，从55% 到80%非常广泛，少有不慎，差个5% deposit就能差出来好多万。

持

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