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moonstar

铜靴族

发表于 2021-7-25 12:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 moonstar 于 2021-7-27 18:37 编辑

昨天查看了2014年在好市围卖了的两个apartments, 当年价格卖得不错，但7年过去，恰好发现这些房子刚又转手了，价格基本没涨。七年过去在别的地方上涨了一轮的情况下，在好市围的apartments真是失去的七年。部分原因是apartment遇冷，但也是Hurstville遇冷。这次疫情更明显地看出好市围从人员流动来看已经与西南，西面等片区越来越成为一体，而疫情在这一片区扩散，也是与社区人员构成、工作性质等有关的。我们偶尔还过去看一下亲朋，感觉Hurstville 越来越杂乱, 华人应该会继续抛弃Hurstville了。好些年前一直想劝亲人选别的区，没听，失去了这些年资产增值的可能性。朋友同事我是不会说的，怕别人说我攻击他们住的区。只有网上谁也不认识说一下。等着接砖头。

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jiangxiaowei

铜靴族

发表于 2021-7-25 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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有钱的跑上北，没钱的去西北

四方朋友

皮靴族

发表于 2021-7-25 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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你敢说宇宙的中心，估计骂你的人在路上了

skorpiun820

皮靴族

发表于 2021-7-25 13:03 |显示全部楼层

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所以現在hurstville的apt最好租不要買對吧

语过添情

铜靴族

发表于 2021-7-25 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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四方朋友发表于 2021-7-25 12:02
你敢说宇宙的中心，估计骂你的人在路上了

肯定不是了，未来的中东宇宙中心是真的

ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-7-25 13:12 |显示全部楼层

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的确，随着阿里巴巴越来越多，hv的房价就越来越低迷，尤其是公寓，之前号称南边小香港，对应的是北边的745，当年某一票楼花高歌猛进，两房带景的分分钟过百万，现在至少掉了20%

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-7-25 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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三十年河东三十年河西

teeneric

皮靴族

发表于 2021-7-25 13:43 |显示全部楼层

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HURSTVILLE 在90年代都是不錯，因為香港人扎堆在那，後來的國內移民來了，也往這一帶扎堆，之後香港人慢慢搬向CHATSWOOD ，聽人說有風水師說CHATSWOOD是塊風水寶地。之後身邊 HUSTVILLE的朋友，也開始向北搬。到現在HURSTVILLE，那一帶中東人多了，要建清真寺，有錢的國內移民，都搬 EASTWOOD或北區。如果再這樣下去，HURSTVILLE，也就和CAMPSIE差不多地位。

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jacent5588

银靴族

发表于 2021-7-25 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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现在有哪些区的unit/apartment涨了？

hallux

皮靴族

发表于 2021-7-25 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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都是同一天空下的，有啥差别嘛:

MGF

皮靴族

发表于 2021-7-25 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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Epping Eastwood 楼花增值了？

那卡西

铜靴族

发表于 2021-7-25 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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teeneric 发表于 2021-7-25 12:43
HURSTVILLE 在90年代都是不錯，因為香港人扎堆在那，後來的國內移民來了，也往這一帶扎堆，之後香港人慢慢 ...

地图风水说，Chatswood是龙头，hurstville是龙尾。

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-7-25 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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大概两年前搬离南区的不说房价没觉得好事围有任何问题或者衰败啊

vene

木屐族

发表于 2021-7-25 14:08 |显示全部楼层

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搞不懂某些人，贬低hurstville对他自己有什么好处吗，还是要凸显自己的住的地方高贵。

MGF

皮靴族

发表于 2021-7-25 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MGF 于 2021-7-25 19:22 编辑

https://www.domain.com.au/13-ale ... nsw-2222-2017116484

我1.846 sold 保护区的房子

房东85万买的 2010年

piano.piano

皮靴族

发表于 2021-7-25 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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华人区都衰退，
包括西北著名华人区，这几年也是不涨，不但不涨，前两年还跌得凶

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-7-25 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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等st ives党出现

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-7-25 14:22 |显示全部楼层

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piano.piano 发表于 2021-7-25 13:11
华人区都衰退，
包括西北著名华人区，这几年也是不涨，不但不涨，前两年还跌得凶 ...

哪里？

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-7-25 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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肯定的，看人口构成就知道。都快成Lakemba了

总督

铜靴族

发表于 2021-7-25 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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回回们为何喜欢hurstville?为何硬要把清真寺建在hurstville?

mountainnew

皮靴族

发表于 2021-7-25 14:28 |显示全部楼层

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地理位置看Fairfield 离西北也不远

Hong606

白金靴族

发表于 2021-7-25 14:30 |显示全部楼层

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语过添情

铜靴族

发表于 2021-7-25 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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jacent5588 发表于 2021-7-25 12:52
现在有哪些区的unit/apartment涨了？

除了有华人住的地方其它都涨
上东下东北滩不计其数

qw47

皮靴族

发表于 2021-7-25 15:09 |显示全部楼层

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你住哪都有人扁你，就好像自己住天上似的

moonstar

铜靴族

发表于 2021-7-25 15:16 |显示全部楼层

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并不是为了贬低好市委，只是一人之见供有兴趣的人投资决策参考。我有时心痛亲人们为什么听不进我的建议，辛苦打工攒的钱还不如一个正确决策带来的回报。有????️罪冒犯的不要看不要听就是，扔砖也所以。

好市围租金好像也很低，甚至比我们7年前出租还低。而且房价不涨、租金低会造成一个恶性循环，吸引来素质更低一些贪便宜的人，区就越来越难有起色了，不知道好市围现在新进的买家、租客是什么人为主。反向的例子，山区现在房价涨了，也是自动排除了一些收入更低的人，更多是白领，所以这些区的素质慢慢也会得到提升。