精华好帖回顾
· 澳洲收看电视指南 (2008-7-30) ranger	· . (2007-3-20) snowberry
· 我们不准备花钱让孩子上私校（首楼更新: 准备花钱送孩子上私校10／12／13） (2007-4-9) 飞儿	· nothing (2010-6-23) 布鲁斯

查看: 1539|回复: 6

[其他讨论] 问一个问题，第二套房子，按照投资房报税好，还是按照自住房报税啊？ [复制链接]

发表于 2021-7-16 21:05 |显示全部楼层

此文章由 tom1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tom1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第二套房子，之前一年是走投资，新冠后，租客基本走完，这一年，还剩贷款20万，是按照投资房报税好吗？还是按照自住房，不报投资，也就是不抵扣RATE,land tax, insurance, 银行利息等。

听说如果是投资房，将来卖房也有GAIN CAPITAL的税要缴纳。

第二套房。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

发表于 2021-7-16 21:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你一个时期只能有一套自住房

头像被屏蔽

发表于 2021-7-16 21:20 |显示全部楼层

此文章由 HenryMao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HenryMao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

根本就没有什么自住房报税的说法。lz你误会了

发表于 2021-7-16 21:23 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

参考二楼

发表于 2021-7-16 22:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Leo417 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leo417 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tom1 发表于 2021-7-16 20:26
那我可以不报房子出租吗？不抵扣，也不报出租，只有一个人租金也就一周90澳元。 ...

你这等于在问可不可以逃税。。。

发表于 2021-7-17 00:12 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tom1 发表于 2021-7-16 20:26
那我可以不报房子出租吗？不抵扣，也不报出租，只有一个人租金也就一周90澳元。 ...

以前有会计告诉我，ATO核实投资房的方法是数据匹配。
简答的说，不会派人上门，而是通过各类于房屋地址有联系的账单等来确定是不是出租房。

头像被屏蔽

发表于 2021-7-17 00:21 |显示全部楼层

此文章由真傻本傻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真傻本傻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要因小失大……

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾