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[其他讨论] 问一个问题,第二套房子,按照投资房报税好,还是按照自住房报税啊? [复制链接]

发表于 2021-7-16 20:05 |显示全部楼层
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第二套房子,之前一年是走投资,新冠后,租客基本走完,这一年,还剩贷款20万,是按照投资房报税好吗?还是按照自住房,不报投资,也就是不抵扣RATE,land tax, insurance, 银行利息等。

听说如果是投资房,将来卖房也有GAIN CAPITAL的税要缴纳。

第二套房。
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。
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发表于 2021-7-16 20:08 来自手机 |显示全部楼层
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你一个时期只能有一套自住房
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发表于 2021-7-16 20:20 |显示全部楼层
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根本就没有什么自住房报税的说法。lz你误会了

发表于 2021-7-16 20:23 |显示全部楼层
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参考二楼

发表于 2021-7-16 21:44 来自手机 |显示全部楼层
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tom1 发表于 2021-7-16 20:26
那我可以不报房子出租吗?不抵扣,也不报出租,只有一个人租金也就一周90澳元。 ...

你这等于在问可不可以逃税。。。

发表于 2021-7-16 23:12 |显示全部楼层
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tom1 发表于 2021-7-16 20:26
那我可以不报房子出租吗?不抵扣,也不报出租,只有一个人租金也就一周90澳元。 ...

以前有会计告诉我,ATO核实投资房的方法是数据匹配。
简答的说,不会派人上门,而是通过各类于房屋地址有联系的账单等来确定是不是出租房。
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发表于 2021-7-16 23:21 |显示全部楼层
此文章由 真傻本傻 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 真傻本傻 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要因小失大……

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