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[自购小窝] 想问大家有人试图跟邻居买十几平米的地来扩充自己的面积吗 [复制链接]

fitr

金靴族

发表于 2021-7-13 00:29 |显示全部楼层

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一般怎么谈比较好，价格怎么判断比较好呢

大约需要加个15-20厘米的宽度大约30米长，隔壁是历史房所以也没有重建的可能了，正好靠在他过道上

谢谢

狗永远是狗，有些人却不配当人

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-7-13 00:31 |显示全部楼层

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这要重新subdivide啊。

xkh

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禁止访问

发表于 2021-7-13 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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拆画个红圈

johnsa

皮靴族

发表于 2021-7-13 01:23 来自手机 |显示全部楼层

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我的邻居找我商量，想让我卖给他600多平方米的土地。我还没想好要多少钱。

frank_1982

铜靴族

发表于 2021-7-13 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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有钱，一切皆有可能

selfdicipline

布鞋族

发表于 2021-7-13 08:32 |显示全部楼层

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的确是有钱一切皆有可能

kakei14

银靴族

发表于 2021-7-13 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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晕，这个可以操作吗？最起码 council能同意吗？

reno1357

皮靴族

发表于 2021-7-13 09:55 |显示全部楼层

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subdivide一下？

wowboy

木屐族

发表于 2021-7-13 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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完全可以操作, 见过有人15年90万把邻居买下来, 把车库割了过来,然后简单装修一下150万16年高价把邻居卖回出去。不到8个月赚车库和60万,当然没算装修费,不过他自己装修的。

momohan

银靴族

发表于 2021-7-13 10:25 |显示全部楼层

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之前有邻居要跟我买，被我拒绝了。

原因是这样的，他就差个10多平米满足面宽的需求可以造DUPLEX。所以想要我后院一些面积。答应我所有费用都是他的

问题是没有溢价我土地为什么现在要卖。虽然我拿到了钱但是我也失去了土地。然后一年多后院不消停，我还要担心狗跑了，孩子后面安全不安全。

主要是邻居也没有OFFER, 让我OFFER. 我也不好意思大开口。只是个地价我折腾这一套干啥？造DUPLEX毛利也就20万，我开口了人家又没有利润赚了，婉转回绝了下就没后来了。

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kakei14

银靴族

发表于 2021-7-13 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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wowboy 发表于 2021-7-13 09:07
完全可以操作, 见过有人15年90万把邻居买下来, 把车库割了过来,然后简单装修一下150万16年高价把邻居卖回出 ...

这个邻居是太有钱了还是太傻了？

kakei14

银靴族

发表于 2021-7-13 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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johnsa 发表于 2021-7-13 00:23
我的邻居找我商量，想让我卖给他600多平方米的土地。我还没想好要多少钱。 ...

我觉得600平米就是另一个概念了，这么大的地块应该是允许分割买卖。但是10平20平的也可以任意买卖吗？

wang1020jun

布鞋族

发表于 2021-7-13 11:24 |显示全部楼层

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几十平米怎么买？？没听说过还能这样的楼主成功了说一声让我们学习学习

wowboy

木屐族

发表于 2021-7-13 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2021-7-13 09:35
这个邻居是太有钱了还是太傻了？

正常卖房子,就像上一年和今年一样,2015年也是暴涨

steven_sa

白金靴族

发表于 2021-7-13 11:55 |显示全部楼层

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LZ是想买一长条进来，增加面宽好分地开发?

SAland

金靴族

发表于 2021-7-13 11:57 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2021-7-13 07:36
晕，这个可以操作吗？最起码 council能同意吗？

boundary realignment

a surveyor can help to organize...

steven_sa

白金靴族

发表于 2021-7-13 11:57 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2021-7-13 10:37
我觉得600平米就是另一个概念了，这么大的地块应该是允许分割买卖。但是10平20平的也可以任意买卖吗？ ...

双方谈妥就行，在地图上能看到很多看上去伸过界的地块。

THXMGT

fitr

金靴族

发表于 2021-7-13 14:04 |显示全部楼层

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kakei14 发表于 2021-7-13 09:35
这个邻居是太有钱了还是太傻了？

反正后来大概率哭瞎了

狗永远是狗，有些人却不配当人

fitr

金靴族

发表于 2021-7-13 14:05 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2021-7-13 09:25
之前有邻居要跟我买，被我拒绝了。

原因是这样的，他就差个10多平米满足面宽的需求可以造DUPLEX。所 ...

是的他这个不如让你入股一起盖个大的, 不然你又何苦让隔壁变工地。

我只是想弄个大点的driveway这样能把野营车放后院

狗永远是狗，有些人却不配当人

momohan

银靴族

发表于 2021-7-13 14:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2021-7-13 13:40 编辑

fitr 发表于 2021-7-13 13:05
是的他这个不如让你入股一起盖个大的, 不然你又何苦让隔壁变工地。

我只是想弄个大点的driveway这样能 ...

你这个不靠谱的，流程成本先不算。悉尼地区最便宜买个500平米土地没1m都下不来，你算算一平米多少钱。主要是一次折腾钱太少人家不值得去做，谁也不差个5万10万的，然后失去土地。我估计你施工乱七八糟成本下来，总共30万能不能搞定都不一定。

大步向南

皮靴族

发表于 2021-7-13 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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见过一家，11号把后院邻居58号买下，分割邻居后院大部分到自己院子里，然后挖了个超大游泳池

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melbcolin

皮靴族

发表于 2021-7-25 21:11 |显示全部楼层

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肯定没问题，就是走流程。。。

巴乔

金靴族

发表于 2021-7-26 11:12 |显示全部楼层

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就是买一个easement，要跟council递交DA，做完 plan sealing 后去title office 做lodgement

和分地流程有点类似，但需要所有牵涉party的签字

Siva

金靴族

发表于 2021-7-26 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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做这十几平方米性价比不高啊。
要把邻居的地全部买了重新开发

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