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[个人所得税] 出租收益一定要报吗？ [复制链接]

nicky100

铜靴族

发表于 2021-7-4 15:47 |显示全部楼层

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房子出租一年，去掉贷款啥的基本平，没什么好claim了，能不能不报？中介会报出租的收入给ATO吗？不报会不会有什么麻烦？

李十三

水晶靴族

发表于 2021-7-4 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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要报的

liuyang327

皮靴族

发表于 2021-7-4 17:00 |显示全部楼层

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ato从去年查投资房比较严了，还是报了吧

ediad

皮靴族

发表于 2021-7-4 17:09 |显示全部楼层

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报肯定要报，然后看会计，好的会计会帮你合法的做成负投资然后claim tax return。

Hong606

白金靴族

发表于 2021-7-4 17:10 |显示全部楼层

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还是报吧，如果被查到会有麻烦吧。

wxm611

铜靴族

发表于 2021-7-4 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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没有折旧和地税吗？某些维修费？有没有买家具家电？

summersea3

皮靴族

发表于 2021-7-4 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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感觉lz唯一不报的目的就是嫌麻烦。
劝你还是报吧，不然ato audit到你，你更麻烦

passpass712

皮靴族

发表于 2021-7-4 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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中介那边的租金收入和银行贷款利息的资料是不是会传给ato啊，听说ato还会对比bond金委员会的档案？和你申报的租金收入？不知道有没有叉的这么仔细

大智慧

金靴族

发表于 2021-7-4 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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隔三差五有这类问题，也就是说有很多人出租房房租不报税？
遵纪守法限制了我的想象力啊

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-7-4 23:08 |显示全部楼层

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折旧退税的钱不要了啊

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2021-7-4 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 noAddedSugar 于 2021-7-4 22:19 编辑

所以才有人走私租吧，你都走正规方法出租就不好藏了

AATS

布鞋族

发表于 2021-7-5 14:45 |显示全部楼层

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必须要报, 如果亏损, 可deduct

zgfn022

皮靴族

发表于 2021-7-5 15:16 |显示全部楼层

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不管任何理由，哪怕就是0，都要报税。

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白金靴族

发表于 2021-7-5 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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折旧呢。。维修什么呢。。当然要报

iuij

铜靴族

发表于 2021-7-5 15:22 |显示全部楼层

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中介直接转账的还有一年一次的statement

你怎么可以不报以为ATO真吃素的

m50295

皮靴族

发表于 2021-7-5 19:55 |显示全部楼层

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我一同事三套公寓出租，都已经payoff，好几年没报也没见ATO找他。

司徒正清

木屐族

发表于 2021-7-5 20:00 |显示全部楼层

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私下平台发布信息，私扣bond，租金走支付宝。

LOJ

草鞋族

发表于 2021-7-10 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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要报不然很麻烦

may2006

草鞋族

发表于 2021-7-10 15:23 |显示全部楼层

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当然要报啊，如果自己嫌烦就都交给会计好了。尤其在疫情的情况下，租金跌得厉害，亏损的话还能抵税呢

那卡西

铜靴族

发表于 2021-7-10 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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都转到我名下，我来报

leelingqing

铜靴族

发表于 2021-7-10 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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Rental Board和ATO联网，State Revenue Office也和ATO联网，你可以试试不报租金收入，看看有什么结果。

Aelove

皮靴族

发表于 2021-7-10 18:18 |显示全部楼层

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楼主给大家试验一把呗,看看税务局有多大能耐,5年之后如果没有被查到,上来通报一声.

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