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发表于 2021-6-1 00:07 |显示全部楼层
此文章由 sydboss 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydboss 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 sydboss 于 2021-7-26 21:56 编辑

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dingyipu  在2021-8-4 00:12  -20分  并说
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发表于 2021-6-1 00:22 来自手机 |显示全部楼层
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整个五月西北就比较冷静了,看了些拍卖几乎没看到疯狂买家,有流拍,有商议半天不出价或者略低于卖家期望值成交的。不过卖家期望值还是挺高,而且近期房源有大幅减少

发表于 2021-6-1 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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温水煮青蛙  信贷没有收紧或者利息没有升高前  会在高位慢慢走一段

发表于 2021-6-1 00:41 来自手机 |显示全部楼层
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远没到山顶,横盘震荡中

发表于 2021-6-1 00:42 来自手机 |显示全部楼层
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山区最近确实是。。 租金好的房子考虑可以捡漏了 其他区还是热

发表于 2021-6-1 00:47 来自手机 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-5-31 23:27
温水煮青蛙  信贷没有收紧或者利息没有升高前  会在高位慢慢走一段

信贷不会收紧啦 银行钱多到爆炸发愁呢 未来几周内就会看到银行陆续降投资房利率 (注意是投资房)

当初17年收紧也是被APRA逼迫的 APRA现在不会再干这傻事了 反而responsible lending law可能要被取消

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参与人数 2积分 +7 收起 理由
悉尼土地娘娘 + 5 感谢分享
逆风而上 + 2 感谢分享

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发表于 2021-6-1 00:53 来自手机 |显示全部楼层
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明日熬粥 发表于 2021-5-31 23:47
信贷不会收紧啦 银行钱多到爆炸发愁呢 未来几周内就会看到银行陆续降投资房利率 (注意是投资房)

当初1 ...

投资房利率要是降的话,又会掀起一波升浪
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2021-6-1 01:08 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2021-5-31 23:53
投资房利率要是降的话,又会掀起一波升浪

真的升浪还得是国境开放
很多人拿维州封城说事,我反倒觉得封城有个积极的一面就是激发更多澳洲人尽快打疫苗的意愿

发表于 2021-6-1 12:34 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2021-5-31 23:53
投资房利率要是降的话,又会掀起一波升浪

投资房利率已经降了, 昨天nab 刚宣布,今天还看到 loans.com.au 广告 1.99%

发表于 2021-6-1 13:20 |显示全部楼层
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明日熬粥 发表于 2021-6-1 00:08
真的升浪还得是国境开放
很多人拿维州封城说事,我反倒觉得封城有个积极的一面就是激发更多澳洲人尽快打 ...

昨天才剛打第一劑 沒多少人在排隊打疫苗

发表于 2021-6-1 14:07 来自手机 |显示全部楼层
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为什么被警告?
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发表于 2021-6-1 14:21 来自手机 |显示全部楼层
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感觉好房子还是热的 但是硬伤房没人接盘了

发表于 2021-6-1 14:22 |显示全部楼层
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errurammo 发表于 2021-6-1 13:05
不看今天新闻的吗,5月房价加速上涨。还降温……房租交晕头了吧

新闻你都能信,新闻集团都是大佬控制来进货出货的。现在还需要出货。

发表于 2021-6-1 14:25 |显示全部楼层
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那林家那宅子还能卖出去吗

发表于 2021-6-1 14:44 |显示全部楼层
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我也感觉西北的房市好像没有那么高烧了,以前无论什么房子都有人抢,背靠大主路的房子在GLENWOOD都卖了130多万,现在好像回归理智了,但是价格还是坚挺,没有下降的迹象

发表于 2021-6-1 14:51 |显示全部楼层
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没有看到任何下跌的趋势,唱空罢了。
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发表于 2021-6-1 16:04 |显示全部楼层
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tycyw 发表于 2021-6-1 13:44
我也感觉西北的房市好像没有那么高烧了,以前无论什么房子都有人抢,背靠大主路的房子在GLENWOOD都卖了130 ...

一两个星期看不出什么,要等买家没钱了,或者卖家着急了才能出现效果。主要是投资型卖家。他们随时可以卖。

发表于 2021-6-1 16:07 |显示全部楼层
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tycyw 发表于 2021-6-1 13:44
我也感觉西北的房市好像没有那么高烧了,以前无论什么房子都有人抢,背靠大主路的房子在GLENWOOD都卖了130 ...

这跟买卫生纸差不多,开始抢,后面发现还有货,就不着急了。

发表于 2021-6-1 16:16 |显示全部楼层
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没觉得西北哪里冷了,只是好房子太少,条件一般的价格还是上不去

发表于 2021-6-1 17:30 |显示全部楼层
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西北,呵呵

发表于 2021-6-1 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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黃國龍 发表于 2021-6-1 12:20
昨天才剛打第一劑 沒多少人在排隊打疫苗

你做得很好!

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黃國龍 + 4 我很赞同

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发表于 2021-6-1 20:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 语过添情 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 语过添情 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近看拍卖 除了非常好的房子能顺利卖出 别的房子流拍的当场取消拍卖的开始变多了

发表于 2021-6-1 20:44 |显示全部楼层
此文章由 jsseashore 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jsseashore 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
语过添情 发表于 2021-6-1 19:37
最近看拍卖 除了非常好的房子能顺利卖出 别的房子流拍的当场取消拍卖的开始变多了 ...

是卖家心理价位太高吗

发表于 2021-6-1 20:51 |显示全部楼层
此文章由 donitzheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 donitzheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就算比特币波动这么大的东西,也不敢说随便看一个指标就下定义为下行明显。。。。

发表于 2021-6-1 21:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 felix100 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼土地娘娘 发表于 2021-5-31 23:53
投资房利率要是降的话,又会掀起一波升浪

利率现在只有基本一个方向,升。

只是什么时间升的问题。

发表于 2021-6-1 21:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刮胡刀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刮胡刀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
felix100 发表于 2021-6-1 20:05
利率现在只有基本一个方向,升。

只是什么时间升的问题。

不订什么时候开国境都只有降的份,至少明年了
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发表于 2021-6-1 22:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 felix100 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 felix100 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刮胡刀 发表于 2021-6-1 20:26
不订什么时候开国境都只有降的份,至少明年了

基本利率接近0了,能降到哪里去?

发表于 2021-6-1 22:55 |显示全部楼层
此文章由 jsseashore 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jsseashore 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
felix100 发表于 2021-6-1 21:05
基本利率接近0了,能降到哪里去?

有的国家都差不多负利率了

发表于 2021-6-1 22:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 总督 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 总督 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
felix100 发表于 2021-6-1 21:05
基本利率接近0了,能降到哪里去?

欧洲市场了解一下,负利率

发表于 2021-6-1 22:58 |显示全部楼层
此文章由 suzy_clt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 suzy_clt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问题是有人看上房子的不按常理出牌,拍卖现场不可预测,是各个买家之间的竞争。

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