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kingburg

金靴族

发表于 2021-5-14 14:16 |显示全部楼层

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如图：400多的地，这根225的主污水管从房子靠围墙穿过，我理解是街上这排屋子（也可能包含背靠背的一条街的）所有150的汇总到这根225的，然后不巧就从这个房子领地内过了！

中介第一次打交道透露目前还是走拍卖不考虑私售。这样的情况可以还点价么？如果能还价能还多少？
谢谢大家！
以下是以前一些帖子中的网友的意见！

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大——河——向东流啊，
给起分来——不手软啊！

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-5-14 14:34 |显示全部楼层

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图上面文字表述的是drain water啊，也就是雨水管的easement。

116805286

皮靴族

发表于 2021-5-14 15:30 |显示全部楼层

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人家都不私卖，你还想还价？怎么还？

juciy

皮靴族

发表于 2021-5-14 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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什么时候拍卖啊

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-14 18:23 |显示全部楼层

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楼主还是等流拍了捡漏吧

mzzhmh

木屐族

发表于 2021-5-14 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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在院子边上的没啥关系吧。又不影响重建。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-14 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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已经用水泥包盖住了，应该不耽误建房的

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-14 19:30 |显示全部楼层

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足迹混久了，看什么都是硬伤

蝴蝶之翼

皮靴族

发表于 2021-5-15 13:00 |显示全部楼层

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如果是走拍卖的形式，就不存在还价这个流程了。

canfly

皮靴族

发表于 2021-5-15 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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这种还好

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-5-16 08:57 |显示全部楼层

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你这里面有两根管子吧，一个是225 PVC，一个是150 PVC，还有两个可能是检修井，方块的那两个

煋人

皮靴族

发表于 2021-5-16 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-5-14 18:29
已经用水泥包盖住了，应该不耽误建房的

这种水管是不是每次建房都要用水泥重新包？

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-5-16 11:47 |显示全部楼层

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煋人发表于 2021-5-16 10:24
这种水管是不是每次建房都要用水泥重新包？

我觉得是你要申请Sydney Water和Council的许可吧

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-5-16 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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这个不是问题。主要是地小

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-16 13:37 来自手机 |显示全部楼层

煋人发表于 2021-5-16 10:24
这种水管是不是每次建房都要用水泥重新包？

不用，一次就好

流金岁月76

皮靴族

发表于 2021-5-19 11:54 |显示全部楼层

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楼主想多了，还价是不可能的，除非流拍并且在市场上滞留一段时间。

Easement不是决定买不买房的主要因素。价格、位置及房子本身的状态才是。

我前年看房的时候市场还处于低潮期，有一个类似面积并有easement的房子，在第一次开放之前就卖掉了，而且是房主想要的价格高限（不比没有easement的房子低）。同一个区，走路距离不超过10分钟的房子，卖了快一年。

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