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[自购小窝] 请问一下划为heritage房子价格如果是捡漏了可以买吗？ [复制链接]

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-4-26 16:58 |显示全部楼层

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大家会买了，如果比市场价便宜20万

cantonese

金靴族

发表于 2021-4-26 17:06 |显示全部楼层

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买，你咋知道便宜20万？

zhoujody

皮靴族

发表于 2021-4-26 17:06 |显示全部楼层

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只要没有硬性问题！我是会买的哟

诡秘之主

银靴族

发表于 2021-4-26 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子没问题，买，这种房除了不能拆，但可以内部翻新和扩建，只要你满意价格合适为啥不买

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-4-26 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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如果装修很好的heritage房，是加分项。以后这种房子会变成稀缺资源

newintown

木屐族

发表于 2021-4-26 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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heritage的房不是我考虑买与不买的因素

poiuytrew

木屐族

发表于 2021-4-26 17:23 |显示全部楼层

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heritage意味着很有character，地理位置不错。对于自住本地买家其实是加分项，其实大部分人都不喜欢流水线作业修得像shoe box一样的新建房。
完全可以买！

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-4-26 17:23 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2021-4-26 17:15
如果装修很好的heritage房，是加分项。以后这种房子会变成稀缺资源

heritage怎么稀缺了，council大笔一挥，马上多很多

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-4-26 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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比银行估计便宜

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-4-26 17:32 |显示全部楼层

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反正不会拆，condition，价格是考虑因素。大不了到时候室内翻新下再卖，还是有市场的。

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-4-26 17:36 |显示全部楼层

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是heritage list还是heritage conservation?

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-4-26 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2021-4-26 17:23
heritage怎么稀缺了，council大笔一挥，马上多很多

不是所有的房子council都看得上变成heritage

mingn04

白金靴族

发表于 2021-4-26 17:51 |显示全部楼层

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不觉得heritage item会便宜。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-26 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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heritage唯一要注意的是所有修补都只能由符合资格的tradie来做，价格比较贵。

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-4-26 17:58 |显示全部楼层

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这种房不是说不能买，但是要让会玩的人去买，不会玩的人会很郁闷

煋人

皮靴族

发表于 2021-4-26 18:02 |显示全部楼层

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买了以后得有精力去折腾

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-4-26 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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大家知道可以扩建吗？

homesearch

皮靴族

发表于 2021-4-26 18:06 |显示全部楼层

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想扩建的，没经验的最好别买，自己找麻烦！

BSY

皮靴族

发表于 2021-4-26 19:12 |显示全部楼层

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不是因为便宜了20万，而是本身因为Heritage贬值29万。所以没有什么漏一说，就是有人根本不会买这种房子。反正我肯定是绕道走

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-4-26 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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要看什么样的Heritage, 如果是二三层大宅，建筑材料是石头，反而更香，普通民居还是算了。

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-4-26 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2021-4-26 19:12
不是因为便宜了20万，而是本身因为Heritage贬值29万。所以没有什么漏一说，就是有人根本不会买这种房子。反 ...

heritage房子有很多很漂亮，但是不是华人的菜，不识货，也没法共情。在local那里还是很吃香。华人还是mcmansion吧

什么破玩意儿

布鞋族

发表于 2021-4-26 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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heritage 的房子想动一动不是多花20万能解决的，但是大价钱花上去得到的是从底子里带着的豪华和霸气是新房给不了的。

limaaa

白金靴族

发表于 2021-4-27 01:48 |显示全部楼层

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limaaa

白金靴族

发表于 2021-4-27 01:48 |显示全部楼层

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学习了

Roujuzi

铜靴族

发表于 2021-4-27 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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heritage overlay or heritages listed完全不是一回事啊。如果是overlay我会买，我自己家买的就是，考量是街道漂亮，密度小，最多前后两栋，不会有unit，公寓风险。然后房子除了前脸，其实都可以动的。很适合小孩子长大。

Roujuzi

铜靴族

发表于 2021-4-27 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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然后没觉得可以捡漏，我们家附近在overlay里的房子反而拍卖价格贵点。也可能是房子好的原因。

knight97

铜靴族

发表于 2021-4-27 10:44 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-4-26 17:36
是heritage list还是heritage conservation?

两者有什么区别吗

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-27 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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要看什么区的hertiage

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-4-27 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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是 heritages listed

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2024-8-22 23:53 |显示全部楼层

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本帖最后由蜡笔小旧于 2024-8-22 23:56 编辑

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