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[其他信息] Melbourne 的house 租金在下滑吗？ [复制链接]

wwwdot

皮靴族

发表于 2021-4-20 06:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wwwdot 于 2021-4-20 17:04 编辑

西南区house新租客要求每周降10块钱。租金有4年没涨. 现在，房价疯涨，难道租金在下滑？

bct

皮靴族

发表于 2021-4-20 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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CBD公寓肯定是，学校附近的也肯定是，其他地方的house比较难说

MrCool

草鞋族

发表于 2021-4-20 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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难道有租客要求加租金的

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canfly	+ 1	你太有才了

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wwwdot

皮靴族

发表于 2021-4-20 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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租金有4年没涨，现在开始降。房价疯涨，形势比较诡异。

wwwdot

皮靴族

发表于 2021-4-20 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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怀疑房价要崩盘？

AlanTse

银靴族

发表于 2021-4-20 09:36 |显示全部楼层

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我们对比17 18年是降了50刀每周，后面碰上疫情更不好动了
不知道今年续约好不好涨一些

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AlanTse

银靴族

发表于 2021-4-20 09:37 |显示全部楼层

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我们是house 非学校附近，东面偏北方向

bct

皮靴族

发表于 2021-4-20 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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我所知道东边的华人区确实也几个降了，中介的意见

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dpblue

金靴族

发表于 2021-4-20 10:16 |显示全部楼层

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wwwdot 发表于 2021-4-20 08:30
怀疑房价要崩盘？

房价跟租金没关系

租房的主力大军全部被拦在国外，房子全都租不出去，租金自然就降了

leaf2019

金靴族

发表于 2021-4-20 10:19 |显示全部楼层

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得看租客吧，我以前的租客整个疫情一分钱没少给，前几个月自己买了房子搬走了，中介找了新租客又涨了20刀房租

wwwdot

皮靴族

发表于 2021-4-20 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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等明年涨回来吧
原来的租客也很好，交租及时。

j_head

木屐族

发表于 2021-4-20 11:55 |显示全部楼层

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感谢分享

北国雪人

皮靴族

发表于 2021-4-20 11:58 |显示全部楼层

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我家也降了10刀，稳定的出租，总比换租客好。。。。

artwo

银靴族

发表于 2021-4-20 12:05 |显示全部楼层

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wwwdot 发表于 2021-4-20 08:29
租金有4年没涨，现在开始降。房价疯涨，形势比较诡异。

我们村租金10年没动了，还有跌的趋势，特别是华人聚居区

anklos

银靴族

发表于 2021-4-20 12:30 |显示全部楼层

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house出租现在两难。

疫情不好没人进来，要搬的刚需也搬完了。

疫情好了租客可能又要搬去火车沿线方便的地方了。

Even_889

木屐族

发表于 2021-4-20 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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我去年年底降了$25每周

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-4-20 13:45 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/news/i ... tal-market-1044921/

公寓肯定租金不行了，House则不一样

betterlife2010

皮靴族

发表于 2021-4-20 13:47 |显示全部楼层

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去年疫情降了25，今年中介主动说要不要review rent，我说要，结果中介说现在rent是合理的，不用动。

wwwdot

皮靴族

发表于 2021-4-20 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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中介说房租在降。我就同意了。

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-4-20 14:20 |显示全部楼层

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MK2

皮靴族

发表于 2021-4-20 14:40 |显示全部楼层

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这不是新闻了吧现在大家都买到房子了能租出去就不错了房东太难了东区这边2，300万的房子租不到700

mydream190

皮靴族

发表于 2021-4-20 17:37 |显示全部楼层

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看地点吧，东北远郊区域开放一次就租出去了，6个申请者。

ittgx

铜靴族

发表于 2021-4-20 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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现在house出租要价好尴尬，稍微比unit高点问的人就少了。

费尔哥

木屐族

发表于 2021-4-20 18:14 |显示全部楼层

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以个人实际操作的结果，大多数都不涨，保持满租率，尤其是续租客，但下降倒是比较少，除非以前出的太高，总体租金不是很好，但不至于是下降（house)

bfcatfriends

皮靴族

发表于 2021-4-20 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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费尔哥发表于 2021-4-20 17:14
以个人实际操作的结果，大多数都不涨，保持满租率，尤其是续租客，但下降倒是比较少，除非以前出的太高， ...

你是agent吗

一粒小沙子

草鞋族

发表于 2021-4-21 00:16 |显示全部楼层

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Pippa

圣靴族

发表于 2021-4-21 00:27 |显示全部楼层

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我的下降了三十块一周。没办法，很多人改租为买了。但利率也降了，现金流还是会比以前好的。

一粒小沙子

草鞋族

发表于 2021-4-21 01:26 |显示全部楼层

wwwdot

皮靴族

发表于 2021-4-21 11:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 wwwdot 于 2021-4-21 10:57 编辑

当房东也很悲催，特别是墨尔本西区，房价涨的还很慢。

yizhan2121

皮靴族

发表于 2021-4-21 12:00 |显示全部楼层

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这年头能租出去就是福报，楼主知足吧

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