[买卖手续] 请问下悉尼这边一般找中介卖房，都收多少个点的？ [复制链接]

发表于 2021-4-7 18:36 |显示全部楼层

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找个本区域相对名气大的中介人员，多付1%的佣金，卖房时候赚的更多

superppmm

发表于 2021-4-7 19:05 |显示全部楼层

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原野萌萌发表于 2021-4-7 17:36
找个本区域相对名气大的中介人员，多付1%的佣金，卖房时候赚的更多

为什么有名的中介就能卖个好价钱？一样的房子啊，市场这么不明智吗？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-7 19:57 |显示全部楼层

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superppmm 发表于 2021-4-7 18:05
为什么有名的中介就能卖个好价钱？一样的房子啊，市场这么不明智吗？

可能他们手里的客户多，不过宰起来人更狠

应许之地

leon3758

金靴族

发表于 2021-4-7 20:12 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-7 18:57
可能他们手里的客户多，不过宰起来人更狠

客户都是来自domain网站，unit价格基本透明

发表于 2021-4-7 21:25 |显示全部楼层

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顺便问一下中介会收取广告费么（real estate）？我之前卖unit的时候，中介收了1900多的广告费，说是付给real eastate网站的。domain是不收费的吧。

六镇起义

发表于 2021-4-8 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由六镇起义于 2021-4-7 23:48 编辑

ds_ok 发表于 2021-4-7 20:25
顺便问一下中介会收取广告费么（real estate）？我之前卖unit的时候，中介收了1900多的广告费，说是付给rea ...

确实这么贵 RE Domain两家都不便宜但Domain有那种降级广告桌面版占很小一块很便宜 app看其实没差

Cathy_3258

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禁止发言

发表于 2021-4-8 00:45 |显示全部楼层

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上头都扯什么玩意儿，还有卖过房子不知道domain收不收费的仁兄，house的收费平均1.2-1.6，公寓的高一点1.6-2.0。越偏远的地方点越高，几个比较热的市场就那么几个中介，卖瓜基本上每个大区都算比较有竞争力的，但是他们收费相对比较贵，而且对marketing比较push，让房东花钱布置。小溪和山区manor还有louis carr两个房源很多，21世纪老谭慢慢没落了。上北基本就是卖瓜，belle，stone和ray white几个把持着。2E是卖瓜还有翠西。下北的话挺多只做高端客户的中介的。西边和南区不了解

x.fire

发表于 2021-4-8 03:59 |显示全部楼层

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domain和rea都要收费，看广告大小，便宜的1000多，贵的好几千一个月

buyongba

发表于 2021-4-8 07:27 |显示全部楼层

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1.7%我的，但是要我自己出广告费给他们公司在domain和RE打广告

发表于 2021-4-8 10:59 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-4-7 23:02
确实这么贵 RE Domain两家都不便宜但Domain有那种降级广告桌面版占很小一块很便宜 app看其实没差 ...

恩，明白了，谢谢啊

发表于 2021-4-8 11:00 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2021-4-8 02:59
domain和rea都要收费，看广告大小，便宜的1000多，贵的好几千一个月

哦，domain也是要收费的啊。才知道

发表于 2021-4-8 11:03 |显示全部楼层

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x.fire 发表于 2021-4-8 02:59
domain和rea都要收费，看广告大小，便宜的1000多，贵的好几千一个月

哦，domain也是要收费的啊。才知道

rosesong

发表于 2021-4-9 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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我找的小中介1. 7 广告全包也不会push你做marketing 但是好多大中介要额外收广告还会让你找人布置又是一比钱

kiki0920

木屐族

发表于 2021-4-9 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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跟房子好不好卖有关系，现在都不高，广告费都要自己出。

superppmm

发表于 2021-4-10 20:55 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-4-7 18:57
可能他们手里的客户多，不过宰起来人更狠

我知道有个非常有名的中介，最近接手了两个别的中介卖不出去的房子。一个是小中介之前想卖145w，没卖出去，卖家换给名中介拍卖，流拍了喊价143.9w；还有一个是另一家大中介卖，一直没卖出去，又改让名中介卖，拍卖前withdraw掉，应该是市场兴趣不高，只好议价。所以我觉得还是主要看市场和房子本身，中介其实没啥作用。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-10 21:09 |显示全部楼层

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superppmm 发表于 2021-4-10 19:55
我知道有个非常有名的中介，最近接手了两个别的中介卖不出去的房子。一个是小中介之前想卖145w，没卖出去 ...

看来
1 他们手里购买力强的客户已经消耗得差不多了
2 卖家的胃口越来越大，他们已经无法满足了

应许之地

csc40

发表于 2021-4-10 21:13 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2021-4-7 23:45
上头都扯什么玩意儿，还有卖过房子不知道domain收不收费的仁兄，house的收费平均1.2-1.6，公寓的高一点1.6- ...

penrith这个大区没有卖瓜市场的，基本被ray white把持，最好的房源基本都是他们手上的。

小芊

发表于 2022-3-17 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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buyongba 发表于 2021-4-8 07:27
1.7%我的，但是要我自己出广告费给他们公司在domain和RE打广告

请问你打广告花了多少钱？再上面多长时间？

小芊