大家有没有买过这种户型的房子？

yybsn

    叫做 Maisonette ，一个地，分成两块，但是房子是连载一起，房顶是一个房顶，隔墙分开两套房子，这种房子购买的话，有什么限制吗？缺点是什么啊？一般这种房子是不是比单独的house 便宜不少呢？

letbe

现在，这种房子越来越多。

缺点很明显，前后院都不大

问中介，看图纸，两户之间是单墙，还是双墙？
牵涉以后你是否推到倒重建，还有隔音效果

fyysdtc

这不就是duplex么

alphabeta

哪个州？

yybsn

letbe 发表于 2021-4-3 12:21
现在，这种房子越来越多。

缺点很明显，前后院都不大

问中介了，重建肯定是要邻居同意的，你不能单独决定，房顶都是一起的，你如果拆除的话，房顶也得一起拆除啊。

yybsn

alphabeta 发表于 2021-4-3 12:41
哪个州？

南澳

alphabeta

直接找中介要contract看看好了

Siva

最好把两家都买下来

yybsn

bello 发表于 2021-4-3 14:59
悉尼很多啊，很多semi都是和隔壁共用一个屋顶

这种房子有什么优缺点吗？感觉是不是就是一个大的unit？

yybsn

bello 发表于 2021-4-3 19:16
缺点就是虽说是独立屋，但是要邻居同意才能拆房重建

不光是这个吧，修葺屋顶要邻居同意，然后各种保险费和其他费用都要一起商量。而且一旦一边的房子无法居住，另一方还可以住的时候，这个情况下，怎么办呢？

hwizyz

yybsn 发表于 2021-4-3 18:07
这种房子有什么优缺点吗？感觉是不是就是一个大的unit？

优点是地有一定规模，比HOUSE便宜，比联排TOWN HOUSE / UNIT都舒服点，独立门牌号。自己DRIVE WAY
缺点应该是有一户采光比另一户好？拆得时候不好拆？墙薄得话隔壁干点啥或者你干点啥隔壁都知道。

ittgx

隔音不好。采光有一面是没有的，不过其实不是大问题。性价比一般比较高。

fpx

yybsn 发表于 2021-4-3 19:07
这种房子有什么优缺点吗？感觉是不是就是一个大的unit？

装个太阳能都要隔壁批准。好处是便宜，不用交body corporate/strata

yybsn

fpx 发表于 2021-4-4 04:49
装个太阳能都要隔壁批准。好处是便宜，不用交body corporate/strata

那作为投资房的话，也是涨钱会慢吧、

fpx

yybsn 发表于 2021-4-4 10:07
那作为投资房的话，也是涨钱会慢吧、

投资房看你哪个城市，当大家买不起同一地段的house,也不想去远郊house时，这个就是house的替代型