[地区选择] 守得云开见天明，房主2020年6月上市苦撑273天，终于397万卖掉 [复制链接]

发表于 2021-3-21 20:20 |显示全部楼层

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其实真的蛮值得学习的，这种心性毅力

思念2005

发表于 2021-3-21 20:22 |显示全部楼层

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半年多一百万啊，房东威武

newintown

木屐族

发表于 2021-3-21 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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LLC真的是经常卖豪宅啊

114890015

发表于 2021-3-21 22:51 |显示全部楼层

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MILLOO CRES MOUNT WAVERLEY 也有一个豪宅卖了好久，印度人盖的，也是前两个月被华人买家拿下。好像330

DaftPunk

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发表于 2021-3-21 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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心态很重要

cherubickid

发表于 2021-3-21 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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很豪啊

applenice1982

发表于 2021-3-21 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-mount+waverley-133759190

rayaleen

布鞋族

发表于 2021-3-21 23:03 |显示全部楼层

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这主要还是不差钱,就跟股票一样.

shoo

布鞋族

发表于 2021-3-21 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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太值得学习了！心态好。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-21 23:29 |显示全部楼层

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这应该是背水一战，重建的成本摆在那，不死扛就赔

ownerall

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发表于 2021-3-22 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-21 23:29
这应该是背水一战，重建的成本摆在那，不死扛就赔

一共大概300万的成本，贷款的话现金可能就出了100万而已

MATOSJENNY90

银靴族

发表于 2021-3-22 12:49 |显示全部楼层

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内装修很豪气

湖光

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发表于 2021-3-22 12:50 |显示全部楼层

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思念2005 发表于 2021-3-21 20:22
半年多一百万啊，房东威武

Sold for $1,500,001 22 Jul 2017 这个时候还是旧房子，房东推倒重建的

汤玛士

发表于 2021-3-22 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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可能明年觉得今年卖便宜了。少卖30万

蚂蚁小兵

草鞋族

发表于 2021-3-22 13:30 |显示全部楼层

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可能他当初也没料到半年后会漲这么多！

nunurosegarden

发表于 2021-3-22 13:45 |显示全部楼层

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房主不肯降价，可能因为成本价在那里放着吧。地1.5 + 造价1.5。
起码就3M. 再加上印花税，银行利息，自己宝贵的时间。这个价格一点不贵。
这样的房子在悉尼上北直接就5M+

XyZ010

发表于 2021-3-22 13:52 |显示全部楼层

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不差钱啊

happyheros

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发表于 2021-3-22 13:53 |显示全部楼层

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小异异

发表于 2021-3-22 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2021-3-22 13:45
房主不肯降价，可能因为成本价在那里放着吧。地1.5 + 造价1.5。
起码就3M. 再加上印花税，银行利息，自己 ...

句句在点子上！没建过房子的，不了解建房子的各种投入成本！

frank_au

发表于 2021-3-22 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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有个半室内泳池就完美了

williamshe

木屐族

发表于 2021-3-22 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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说明房东不差钱，为何要说苦撑呢？力不到不为财

prinze

发表于 2021-3-22 14:51 |显示全部楼层

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这地看着好大

ettojelet

光脚族

发表于 2021-3-23 20:50 |显示全部楼层

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prinze 发表于 2021-3-22 14:51
这地看着好大

才740米，不太大

prinze

发表于 2021-3-23 21:19 |显示全部楼层

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ettojelet 发表于 2021-3-23 20:50
才740米，不太大

可能是宽度够，房子占地的比例也大

wowboy

木屐族

发表于 2021-3-23 22:32 |显示全部楼层

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房东不缺钱当然按自己理想价卖

kawaiib

发表于 2021-3-23 23:35 |显示全部楼层

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prinze 发表于 2021-3-23 21:19
可能是宽度够，房子占地的比例也大

按圖所說, 他現在已經68SQ

如果真的用盡左邊的地方, 上面蓋盡, 應該有近75SQ

prinze