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· 墨尔本南澳7天自驾行 (2014-10-19) daniello	· 发帖纪念长登三个月及上班一个月 (2005-9-3) happysee

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[自购小窝] Randwick一房无车库到底未来前景如何！ [复制链接]

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-19 18:43 |显示全部楼层

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看上了一个Randwick比较好的楼盘的一房，质量不错，区域也比较喜欢，七十多平90w，这种房子有增值前景吗求建议？或者至少保值，没有车位感觉是个硬伤！

汤玛士

皮靴族

发表于 2021-3-19 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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没车位的一房卖90万有点不值。这种类型涨的最慢。估计要15年才能翻倍。血的教训。

Purplelight

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禁止发言

发表于 2021-3-19 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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是Newmarket吗？

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-3-19 19:06 |显示全部楼层

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当然没前途啊这种房子就是租金高几个人愿意出大价钱买的接盘侠你觉得是谁

maxinfang

金靴族

发表于 2021-3-19 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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Randwick没车库不行

maxinfang

金靴族

发表于 2021-3-19 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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Randwick没车库不行

maxinfang

金靴族

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Randwick没车库不行

maxinfang

金靴族

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Randwick没车库不行

maxinfang

金靴族

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Randwick没车库不行

maxinfang

金靴族

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Randwick没车库不行

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金靴族

发表于 2021-3-19 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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怎么发了那么多重要的多说几遍

horsebaby

皮靴族

发表于 2021-3-19 20:28 |显示全部楼层

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最近少碰新楼盘! Randwick 以留学生租房为主，按说车位不是必须，但当地车位紧张，再售时必然受影响。

twn666

木屐族

发表于 2021-3-19 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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randwick基本秒租，医院大学学区，需求不要太高，不懂的不要乱说，50多年的旧unit 2房都要120万以上

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-3-19 21:51 |显示全部楼层

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查了一下历史交易记录，一房基本在60到70万，二房水比较深从70万到1.4m不等，不熟悉那个区，90万买感觉站高位

Purplelight

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-19 22:09 来自手机 |显示全部楼层

看具体房子类型.
Newmarket二房150万起，180万中间价.如果是这套，90万肯定值. 别的不好说.

knight97

铜靴族

发表于 2021-3-19 22:19 |显示全部楼层

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90w卖不掉只能等那些退休有钱老人downsize房子接盘卖家选择面太小了

zhaobin0220xsg

皮靴族

发表于 2021-3-19 22:25 |显示全部楼层

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光脚楼花。。。啧啧啧

tmn1016

木屐族

发表于 2021-3-19 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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Randwick车位很紧张的，没有车位就别想在路边停车了

博大

皮靴族

发表于 2021-3-20 08:47 |显示全部楼层

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tmn1016 发表于 2021-3-19 22:41
Randwick车位很紧张的，没有车位就别想在路边停车了

可以去Council 申请parking permit
一年也就几十块钱

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:27 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2021-3-19 18:46
是Newmarket吗？

对的怎么看呢面积不小价格也不低

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:28 |显示全部楼层

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博大发表于 2021-3-20 08:47
可以去Council 申请parking permit
一年也就几十块钱

是路边那种停车位是吗一定可以申请到的吗还是难度比较大

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:29 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2021-3-19 22:19
90w卖不掉只能等那些退休有钱老人downsize房子接盘卖家选择面太小了

是的也是担心这个不知道哪些人会接二手的这样的房型房子本身质量和小区都不错就是没车位

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:30 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-3-19 21:51
查了一下历史交易记录，一房基本在60到70万，二房水比较深从70万到1.4m不等，不熟悉那个区，90万买感觉站高 ...

那里是很旧的楼居多这个是那里好像唯一很新很好的楼盘不过可以请教如何查交易记录吗谢谢

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:33 |显示全部楼层

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twn666 发表于 2021-3-19 21:37
randwick基本秒租，医院大学学区，需求不要太高，不懂的不要乱说，50多年的旧unit 2房都要120万以上 ...

真的吗也是觉得这个区不错楼盘规划和位置也不错距离unsw和医院都超级近走路十分钟电车站附近也有公交站就是没火车主要是担心没车位影响出租和出售但不知道会影响多少

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2021-3-20 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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传说中的PR路... 不知道现在那里治安怎么样

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:41 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-3-19 19:21
Randwick没车库不行

哈哈重要的话说n遍我们自己住倒还好主要是考虑到出租和出售

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:42 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-3-19 19:06
当然没前途啊这种房子就是租金高几个人愿意出大价钱买的接盘侠你觉得是谁 ...

那我们自住几年之后一直出租好像也行？您觉得？

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:43 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2021-3-19 18:44
没车位的一房卖90万有点不值。这种类型涨的最慢。估计要15年才能翻倍。血的教训。 ...

哈哈您是什么情况呢？可以分享一下吗

七巧板

草鞋族

发表于 2021-3-20 12:47 |显示全部楼层

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horsebaby 发表于 2021-3-19 20:28
最近少碰新楼盘! Randwick 以留学生租房为主，按说车位不是必须，但当地车位紧张，再售时必然受影响。 ...

有朋友回复说可以找council申请车位这样可行吗

MATOSJENNY90

银靴族

发表于 2021-3-20 12:48 |显示全部楼层

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10年能解套吧。

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