辛苦工作十年，不如房价涨一轮

wilson20

过去10几年，看到房价涨了几轮。随便60万的房子都可以涨到150万以上。差不多3年，来一轮涨价，每一轮的涨幅都在30-40万左右。
想想这些年，辛苦打工，工资也涨了一些。可是仔细一算，还不如房价来势汹汹。
即使按现在的高于平均8万的年收入，年薪10万，到手7万。一个月5000-6000。然后还贷款，养孩子，上兴趣班，2部汽车加油注册费保险，偶然下一趟馆子，council rate, 水电费，简单旅游一趟，平均一个月至少4000-5000就没了。幸亏老婆还有工作，她每个月还能攒下4000元。满打满算，一年节省，可以攒下4-5万。要是上个私校，基本就没啥钱。目前孩子上公校，省钱。
但是早年工作，工资水平是入门工资，收入较低。
真的是夫妻辛苦工作10年，和一轮房价上涨的差不多。
错过一轮涨价晚买房子，就是拿10年的辛苦工作的青春去换。

NZAUS

这时候有1-2个投资房在手上就会安心一点。

rosesong

是啊 早点上车吧

MU

yysyd

辛苦工作和坐享房价上涨收益，并不是鱼与熊掌的关系。相反，对普罗大众（白手起家），是休戚与共的关系。

没有一份“辛苦工作”，就没资格（信心）上车买房，自然也不能分享资产升值收益。

cantonese

的確

comicvcd

确实啊

桑园居士

前几年中国更严重啊，工资没多高，房价翻得吓人。这会造成畸形的社会，大家都心浮气躁不愿意踏踏实实生活，一切向钱看。希望澳洲不要步后尘。

wilson20

10多年以前，贷款利率6.5%-7.5%.贷款45万，30年还贷。即使现在利息降的厉害。如果按照每月老实的还贷，30年，本息也得还80-90万。要是家里只有一个人工作，一辈子也就是还一套早年60万买的房子。

fiony

房价是资产泡沫的浪尖，工作才是普通人安身立命的根本。没有稳定工作支撑去买房，不亚于在浪尖裸冲？

hj.l

现在最惨的人：
首置，辛苦攒下首付，中高薪，靠贷款买房目标在150-200万的工薪阶级中档房产比如山区，因为各种原因去年没买成
今年一看 哦豁 立涨30万
自己却没足够现金 也没法贷更多了
不要问我怎么知道的 :dizzy:

yywr

17到19年下调的那一波如果没有稳定工作来支持现金流 很容易经受不住压力抛售

小阳葵

确实啊，国内的年轻人北上深怎么买房子呢，那里长得更厉害啊，难道大家都要父母帮忙么

cangaru

说明了工资和房价比率太悬殊，刚来澳洲的时候是1：5左右，现在得1：20以上了

KudoLion

没人知道这一波是半山腰还是山顶啊。
万一明年又像1819年那样下调了呢？
上车也要有勇气啊。。。。

oz2014

说这话是只见人吃肉，没见人挨打，钱挣起来都不容易！

sexwang

很正常，普通人工作不可能赶上房价上涨的，因为房子的定价权是在那些收割普通人的富人手里面，他们操纵金融，操纵政府，保持他们富裕阶层坚不可破。普通人就想开一点吧，干点自己喜欢的事情，能平静的活一生已经是上天的恩赐。

leaf2019

不要去想没有得到的东西，就像不要去嘲笑为了买房吃泡饭的

gordonye2000

普通人应对策略有二，第一是现在做起，买自己付的起的独立屋，第二是天天喊房价太贵，几年再涨一波后消失的像那些永远活在我们心里的ID, 大胸，烧鸭， 排骨， 司令刘 。。。

yysyd

cangaru 发表于 2021-3-18 11:18
说明了工资和房价比率太悬殊，刚来澳洲的时候是1：5左右，现在得1：20以上了 ...

澳洲也不是铁板一块。布村也就是1:6，最多不过1:7。如果愿意住近城区的apartment，40万两房，50万三房，双职工家庭1:3都不到。

关于我们

上个年代的移民，踏准节奏，沾光贷款漏洞，一个个挣得盆满瓢满。

现在能贷出款来是王道，有了工作，才能有机会

john420

hj.l 发表于 2021-3-18 11:13
现在最惨的人：
首置，辛苦攒下首付，中高薪，靠贷款买房目标在150-200万的工薪阶级中档房产比如山区，因为 ...

之前都想等疫情后房价大跌去买能节约不少钱

不过现在还有人等jobkeeper 停了市场上白菜价的破产房

KudoLion

john420 发表于 2021-3-18 11:32
之前都想等疫情后房价大跌去买能节约不少钱

不过现在还有人等jobkeeper 停了市场上白菜价的破产房 ...

那他们逻辑不对啊，疫情过后就一切恢复正常了。要买也是疫情中房价大跌买才对吧

auskaola

穷爸爸富爸爸就是讲这个道理的。
富裕群体的思维是注重明天，先节约消费，开日本车，存钱买房子和金融资产，钱成为资本。
穷人先消费，衣着光鲜，开着好车，最后依然租房。
现在先别抱怨house，本身好区house在大都市就是奢侈品。先上车，别管烂区house，还是好区公寓，先抓住上车，然后置换，不然一辈子都追不上资产增值的速度。
凭什么你靠一代人努力工作就能追赶上别人三代积累?所以不用抱怨，把自己变成富人的爸爸，就得从自己这代努力，old money可是几代积累的，任何世界一线城市靠工资就想买好房根本就不可能。

5222e

KudoLion 发表于 2021-3-18 11:20
没人知道这一波是半山腰还是山顶啊。
万一明年又像1819年那样下调了呢？
上车也要有勇气啊。。。。 ...

没啥勇气不勇气，房产要有一颗平常心，没人能买到谷底卖在峰值，与其看价格担心这那的，不如把时间花在房产本身上，一处好的房产跌的时候少跌，涨的时候能大涨才是最重要的，往往这种房产上任屋主卖掉出售的时机也不是你能左右的

john420

KudoLion 发表于 2021-3-18 11:36
那他们逻辑不对啊，疫情过后就一切恢复正常了。要买也是疫情中房价大跌买才对吧 ...

不是疫情时各方都一直在悲观预测未来房价要跌30%甚至更多吗？

你那时没有关注了解新闻？

woodfire

买房子就像买奢侈品，不是想买就买得到的。

xq052b

hj.l 发表于 2021-3-18 11:13
现在最惨的人：
首置，辛苦攒下首付，中高薪，靠贷款买房目标在150-200万的工薪阶级中档房产比如山区，因为 ...

去年卖房的更惨吧

总有刁民要害朕

西区大把100多万的房子。如果没有钱就把自己的区降低。这是一个很现实的事情。不知道为什么会那么多人想不通。

chinahare

投资可以让自己没花完的钱不要被通货膨胀吃掉了，不是为了投资而投资，自由且舒适的生活才是最重要的

如果收入刚刚够过舒服的生活，没有必要为了投资压缩自己的消费或者增加家人的工作时间，投资是手段，舒适的生活才是目的，不能本末倒置