新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 回国二次听书记 (2008-9-10) linjun70 · 虎妞家首款枸杞养生吐司诞生记————化在舌尖儿的软绵 (2008-9-15) Tiger_Karen
· 参加活动--在澳洲买房(一) (2011-2-15) chatchat · 【三刀厨侠争霸赛】3刀只做了这2样----江西炒米粉和豆腐皮炒白菜 (2008-9-18) spicypig
Advertisement
Advertisement
查看: 9439|回复: 86

[自购小窝] 请问各位,想卖房,但是不想卖给邻居怎么办? [复制链接]

发表于 2021-3-14 19:18 |显示全部楼层
此文章由 williamstep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 williamstep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是这样,邻居特别喜欢天天鼓捣装修,60多岁了,估计还没有养老的打算,没有卖房的意思。

碰见这样的邻居,我的梦想大家联合卖房给builder是泡汤了,谁能等到他什么时候豁然开朗想卖房了?

如果我打算卖房,但是又不想被他捡了便宜,他还有子女啥的,如果他们想把我的房收购了,然后自己再整个大地卖个高价,我不是给他人做嫁衣了吗?所以心理上我是不能接受的。

所以如果拍卖,邻居或者其子女拍了最高价,我可以拒绝他们吗?

如果private sale,肯定是不可能卖给他们家的人的,貌似可以操作。

请问大神们,有什么好的经验呢?









Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-14 19:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 younglin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 younglin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我就是你的那位邻居 我给你10M 卖不卖?

发表于 2021-3-14 19:22 |显示全部楼层
此文章由 williamstep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 williamstep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
younglin 发表于 2021-3-14 19:21
我就是你的那位邻居 我给你10M 卖不卖?

明显,如果愿意出到builder连地价的一半,我肯定同意
谁会出这么高呢?

发表于 2021-3-14 19:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 eric_gao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eric_gao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
价高者得不行吗?

难度就为了邻居不能捡便宜,楼主宁可少卖也行?

发表于 2021-3-14 19:30 |显示全部楼层
此文章由 emily-dd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 emily-dd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖给谁重要吗?价钱合适你何必和钱过不去呢?
问自己,为什么卖房?
如果是为了钱,那就只要是出到了你的心理价位,管他买家是谁呢

发表于 2021-3-14 19:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 maifangmaifang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maifangmaifang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主还能和钱过不去吗?不管谁给的价高就卖啊,即使卖给别人你也不能保证最后新房主再卖还是卖给你邻居。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-14 19:33 |显示全部楼层
此文章由 benny2002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benny2002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别小心眼了。房子卖出自己想要的价钱就好了。

发表于 2021-3-14 19:34 |显示全部楼层
此文章由 Byronbay 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Byronbay 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
定一个你觉得高得价格 把你对邻居的憎恨发泄到价钱上 拍卖 价高者得

真要被邻居拍卖买下了 你得了好价钱 拿钱搬家离开那里 再也不是邻居 还有什么想不开的

发表于 2021-3-14 19:40 |显示全部楼层
此文章由 shcnlg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shcnlg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 shcnlg 于 2021-3-14 19:47 编辑

只要钱到心理价位了,是谁给的还重要吗?

其实楼主心里想的是:比起别的买家,邻居将来会有更大的能力把利益最大化。楼主不甘心,想要提前分到将来的这杯羹。哈哈

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
weixs + 2 你太有才了

查看全部评分

发表于 2021-3-14 19:43 |显示全部楼层
此文章由 stxytan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stxytan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Byronbay 发表于 2021-3-14 19:34
定一个你觉得高得价格 把你对邻居的憎恨发泄到价钱上 拍卖 价高者得

真要被邻居拍卖买下了 你得了好价钱  ...

我也支持你的看法,定一个高价,如果你的邻居肯出,那就卖给他,以后搬走了就不是邻居啦

发表于 2021-3-14 19:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fiony 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fiony 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
貌似可以在land上加covenant,比如不得卖给邻居。这样即使他的子女继承了可能也没法买?
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-14 19:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 greatfire 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 greatfire 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拍卖不可能拒绝

发表于 2021-3-14 19:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小手冰凉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小手冰凉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
定一个邻居无法接受的条款比如必须30天内settle等。

发表于 2021-3-14 20:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 skylz7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skylz7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
把你邻居所有亲人混个面熟 拍卖他最高 你就reserve bid 呗 你开心就好

发表于 2021-3-14 20:04 |显示全部楼层
此文章由 aulaoda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aulaoda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拍卖价高者得,争取最大利益。不必纠结邻居买还是其他人买。

发表于 2021-3-14 20:05 |显示全部楼层
此文章由 gbdlg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gbdlg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小心眼害死人
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-14 20:05 |显示全部楼层
此文章由 rabbitpoint 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rabbitpoint 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你先敲他门,offer他一个心理价位*120%,然后说省下中介费和广告费全给他。

你这个想法要批评,你挣你的钱就行了,别和自由党似的,揉一个意识形态斗争在里面。

发表于 2021-3-14 20:14 |显示全部楼层
此文章由 top30 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 top30 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
耗着吧,邻居比你老,看谁耗的过谁

或者再买一套,这套租出去,找印度人什么的租客

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
bennytang + 4 你太有才了

查看全部评分

发表于 2021-3-14 20:17 |显示全部楼层
此文章由 crystalsea 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalsea 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
告诉我们你的房子在哪里,足友收了就完事儿了

发表于 2021-3-14 20:17 |显示全部楼层
此文章由 crystalsea 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalsea 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还省广告费了

发表于 2021-3-14 20:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Subscribe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Subscribe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这思路听着真新鲜,钱到位,你管谁呢?还有一点我真搞不懂:你邻居没打算跟你一起卖房,所以挡了你财路是吗?所以你就憎恨?喜欢较劲的话,你也别卖啊,熬着,看谁熬得过谁
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-14 20:21 |显示全部楼层
此文章由 苦妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 苦妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
能让邻居高价收购,这才叫高级“报复”

发表于 2021-3-14 20:21 |显示全部楼层
此文章由 williamstep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 williamstep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Subscribe 发表于 2021-3-14 20:18
这思路听着真新鲜,钱到位,你管谁呢?还有一点我真搞不懂:你邻居没打算跟你一起卖房,所以挡了你财路是吗 ...

不完全是因为这个卖房的问题

注意看我的帖子,“喜爱装修”,可以想象,你如果有这么一个爱装修的邻居,对你来说那是多么的讨厌!问题是不想普通人入住时折腾半个月一个月的完事了,这是几乎天天在装,永远在装,没完没了,噪音,粉尘,污水,那是多么的烦人!

发表于 2021-3-14 20:22 |显示全部楼层
此文章由 JhYu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Builder出天价,那他如何赚钱?

发表于 2021-3-14 20:27 |显示全部楼层
此文章由 不多不少 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 不多不少 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是多大了仇多大的恨

发表于 2021-3-14 20:29 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主你思路不对啊 你就是不想便宜了他呗
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-14 20:29 |显示全部楼层
此文章由 MATOSJENNY90 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MATOSJENNY90 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不走拍卖

发表于 2021-3-14 20:41 |显示全部楼层
此文章由 yybsn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yybsn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拍卖的话,房主可以不接受啊。

发表于 2021-3-14 20:47 |显示全部楼层
此文章由 leben 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
private sale  或暗拍操作,没人知你底价。如邻居来升个超高价吓吓他。

发表于 2021-3-14 20:47 |显示全部楼层
此文章由 yzy01 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yzy01 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈,这就是典型的红眼病啊,华人特色

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部