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[自购小窝] 价格更新最终拍了5.53M，15 Woodlands Road, East Lindfield 有人知道最终拍了多少么？ [复制链接]

yzzhao

皮靴族

发表于 2021-3-13 11:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 yzzhao 于 2021-3-13 12:18 编辑

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-east+lindfield-135528014
今天11点拍卖，有人知道最终拍了多少么？

auto46

木屐族

发表于 2021-3-13 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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这个目测400

bbb88888

铜靴族

发表于 2021-3-13 11:32 |显示全部楼层

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5m，以现在的行情

auto46

木屐族

发表于 2021-3-13 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2021-3-13 11:32
5m，以现在的行情

这个地不大，又是east lindfield，五百夸张了吧

途中

银靴族

发表于 2021-3-13 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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不太可能低于500吧

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-3-13 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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猜5m➕

jianguopp

银靴族

发表于 2021-3-13 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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豪宅！

fiony

铜靴族

发表于 2021-3-13 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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我猜5.28

喝水果冻

木屐族

发表于 2021-3-13 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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之前同条街上46号大地破房拍了4m，这个虽然地不大但不能分地多了也没用800多也够了，而且建造成这样不会便宜

gbdlg

银靴族

发表于 2021-3-13 11:59 |显示全部楼层

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地2m，房子是custom 的project home，估计1m左右，3年周期，加上其他成本，再加上房东利润，基本就是卖价了。

newmethod

木屐族

发表于 2021-3-13 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-3-13 11:36
这个地不大，又是east lindfield，五百夸张了吧

这个价位的买家里。

华人都会更喜欢 East lindfield 。Lindfield 本地人喜欢。

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:02 |显示全部楼层

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5.5m+ 房东两年2M的利润

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-13 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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猜5-5.5

总督

铜靴族

发表于 2021-3-13 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2021-3-13 12:02
5.5m+ 房东两年2M的利润

553万。 Sold at auction.

您神预测！

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总督

铜靴族

发表于 2021-3-13 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-3-13 12:05
猜5-5.5

Very close

steley168

布鞋族

发表于 2021-3-13 12:08 |显示全部楼层

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总督发表于 2021-3-13 12:06
Very close

厉害了

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2021-3-13 11:59
地2m，房子是custom 的project home，估计1m左右，3年周期，加上其他成本，再加上房东利润，基本就是卖价了 ...

我看见builder是hall hart homes，请问这个也是project home吗？

yzzhao

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:19 |显示全部楼层

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o_o_nana 发表于 2021-3-13 12:08
我看见builder是hall hart homes，请问这个也是project home吗？

是的，不是特别大的公司。

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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yzzhao 发表于 2021-3-13 12:19
是的，不是特别大的公司。

不知道口碑怎么样？觉得自建房建成这样蛮好的，不那么project，也不会太浮夸。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-13 12:21 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2021-3-13 11:02
5.5m+ 房东两年2M的利润

神准

应许之地

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-3-13 12:26 |显示全部楼层

alphabeta 发表于 2021-3-13 12:21
神准

我在现场第一时间给大家汇报一下而已

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opoffonna

头像被屏蔽

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发表于 2021-3-13 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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这也太贵了吧

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-3-13 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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这房子不是传统的east lindfield 的那片。要说是roseville也不过分。可以走到火车站。非常棒的地段。恭喜新房东了

yzzhao

皮靴族

发表于 2021-3-13 13:16 |显示全部楼层

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o_o_nana 发表于 2021-3-13 12:21
不知道口碑怎么样？觉得自建房建成这样蛮好的，不那么project，也不会太浮夸。 ...

现在project home公司都说自己不做project home都做designed house。

途中

银靴族

发表于 2021-3-13 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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5.53？够疯狂的，楼上2个卧室朝南是个瑕疵

goodskyboy

布鞋族

发表于 2021-3-13 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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这条路上的16号是不是也是这个builder造的，看风格很像，地大一点，月底拍卖，估计只会比这个价格高

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-13 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-13 13:55
200万的地，100万建的房，利润250万，新买家站在了高岗上，不过自住无所谓。 ...

开放国境后起码升值100万

goodskyboy

布鞋族

发表于 2021-3-13 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-13 14:00
哈，谁来接盘？没水景的独立屋缺乏增长的动力。

水景只是一方面，sylvania water到处是水，但价格远比不上上北。

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-3-13 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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一看plan就知道project home，造价没多少。贵

goodskyboy

布鞋族

发表于 2021-3-13 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2021-3-13 14:07
上东有水景的地方，地小却是上北房价的几倍

抛开上东有水景的是不是比上北价格高几倍不说，我只是想表达上北的房子比较贵而且又有人接盘，人家肯定不是冲着水景去的。

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