喜欢欧洲，打算卖掉一套房，提前退休，去西班牙和葡萄...

2liu

养老由来：
我自2018年3月开始考虑养老之地，一直在关注西班牙，葡萄牙，泰国。其他国家我研究一段时间，已经放弃，比如希腊，厄瓜多尔，菲律宾，马来西亚等、

提前退休养老，不是去工作，欧洲的氛围，历史，建筑，艺术，目前西班牙，葡萄牙都是旅游大国，西班牙，葡萄牙，消费便宜，气候暖和，治安好（巴塞罗拉，马德里确实有小偷小摸），海边城市很多选择，住满5年顺带拿永居，葡萄牙6年入籍，葡萄牙护照免签的国家比美英加澳新还要多。实际有很多美国人，英国人移民两牙，尤其是老人和网络相关工作的年轻人。

葡萄牙和西班牙不适合过去工作挣钱，失业率高到17%，当地人薪水低，甚至只有澳大利亚薪水的2/3到一半。另外，你在没有工作纳税的情况下是没有任何福利的，即使5年后，你拿福利也是一个低保。葡萄牙D7居住5年+葡萄牙语A2考试（学半年），可以申请国籍，永久离开葡萄牙，随意居住任何欧洲国家：比如法国，德国，荷兰，瑞典，意大利，西班牙。

我打算过几年后卖房子，去泰国住1年，然后去西班牙住5年，需要依赖这个HOUSE卖掉后变现的钱。

另外墨尔本东南区一套HOUSE，将来，比如说7年后，变现，考虑到货币贬值，是否实际上涨？涨幅多少？

我也建立一个微信群，主要探讨移民西班牙和葡萄牙，如对这个有兴趣，请短我你的微信号,我拉你入群，只讨论葡萄牙D7，黄金居留，西班牙非盈利和黄金居留。我们不讨论为什么移民，我们讨论如何移民，移民后的生活，关注葡萄牙和西班牙，不用抬杠，非得要说明哪个国家好。我个人还准备拿个葡萄牙护照，含金量很高，背靠欧盟。

按照欧盟的规定，拿到D类居留签证，需要5年之内在该国住满4年2个月，无论哪个欧盟国家，无论什么居留身份，就是说一年只有回中国2个月时间，那么5年后，无罪+有收入，可以申请欧盟长居卡（每5年一签）。并且葡萄牙D7，西班牙非盈利需要一年住满半年，可以保留居留身份，就是移民监要坐。如果不想移民监，可以申请葡萄牙和西班牙的黄金居留，葡萄牙2年需要住葡萄牙14天。

群里以大陆为多，有来自美国，加拿大，德国，荷兰，南非，澳大利亚，新西兰，新加坡，土耳其，日本，马来西亚，泰国，意大利，希腊，厄瓜多尔，巴西等全世界的华人，414人，需要拉人。等新冠过去，可以一起去葡萄牙，西班牙旅游考察，并银行开户，开税号。

早做规划，提前退休。

******对自己DIY，对自己负责，请您进群前，自己先去普及一下葡萄牙D7和西班牙非盈利养老退休签证的要求，基本条件，
请去YOUTUBE, 小红书和知乎，大使馆签证处网站，输入主题：葡萄牙Portugal D7，西班牙非盈利non -lucrative visa of Spain，找一下，就明白了。

wilson20

正常思路应该是房贷还清，然后出租，用租金在泰国或者西班牙生活。那边物价房租都比澳洲便宜很多。墨尔本租金足够支持生活。

YAYAGA

这一年还是看涨的

晨星

我也有这种计划未来

可以聊聊吗

不会说

我也打算老了，我家狗们都魂归天国时就去泰国清迈住上一段时间。退休在国外

szj521

近期看不准了，建议等到明年或者全球能够自由活动的时间。澳洲房价说涨了，感觉都是本地投资客或者低保户拿救济金买的。都指望国际接盘侠来。涨得不理智。
要是觉得不稳妥，买几个公寓，收租供国外生活。这样比较爽。跌也跌不到哪里了

Meloni

那还用说，涨

天涯浪客

wilson20 发表于 2021-3-8 20:18
正常思路应该是房贷还清，然后出租，用租金在泰国或者西班牙生活。那边物价房租都比澳洲便宜很多。墨尔本租 ...

一周租金150，你觉的够用不？

wilson20

天涯浪客 发表于 2021-3-9 01:59
一周租金150，你觉的够用不？

我知道很多澳洲的老头老太退休拿着政府养老金，或者房租，去泰国或者南欧享受生活。具体数字我不清楚。反正很多去过那边的退休人员都说没问题

s@au

楼主，这帖子里好多人有一样想法，要不要建个微信群好好聊聊

s@au

wilson20 发表于 2021-3-8 21:18
正常思路应该是房贷还清，然后出租，用租金在泰国或者西班牙生活。那边物价房租都比澳洲便宜很多。墨尔本租 ...

有空置税吧

opoffonna

今年墨尔本很多house涨了30%

wilson20

s@au 发表于 2021-3-9 08:34
有空置税吧

房产出租了，自然不算空置

苏姑娘

请问如何领养老金 但人在泰国

kai41314

7年后，变现，考虑到货币贬值，是否实际上涨？涨幅多少? Only God knows.

2liu

wilson20 发表于 2021-3-8 21:18
正常思路应该是房贷还清，然后出租，用租金在泰国或者西班牙生活。那边物价房租都比澳洲便宜很多。墨尔本租 ...

房子是1980年的旧房，出租，有LAND TAX, RATES, 保险，维修费用，中介费用，再加上非税务居民，45%的税交上去，你认为租金有多少剩余？

根本不能说租金剩余多到够泰国生活。

理想状况而已。

2liu

szj521 发表于 2021-3-8 23:53
近期看不准了，建议等到明年或者全球能够自由活动的时间。澳洲房价说涨了，感觉都是本地投资客或者低保户拿 ...

你知道非税务居民的税率45%吗？

2liu

晨星 发表于 2021-3-8 23:43
我也有这种计划未来

可以聊聊吗

已短消息。

夕阳明灭乱山中

西班牙那边能说英语吗？

2liu

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-3-9 18:22
西班牙那边能说英语吗？

西班牙语，住满5年拿欧盟永居，随便你走。

opoffonna

2liu 发表于 2021-3-9 18:23
西班牙语，住满5年拿欧盟永居，随便你走。

欧盟都是垃圾国家，一个比一个穷，老百姓都恨不得来澳洲打工，移民那里没什么意义啊

2liu

opoffonna 发表于 2021-3-9 18:24
欧盟都是垃圾国家，一个比一个穷，老百姓都恨不得来澳洲打工，移民那里没什么意义啊 ...

养老现在便宜的

夕阳明灭乱山中

2liu 发表于 2021-3-9 18:23
西班牙语，住满5年拿欧盟永居，随便你走。

我记得有个岛上说英语的。
不过西班牙语言是个问题。

stonebreaker

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-3-9 22:38
我记得有个岛上说英语的。
不过西班牙语言是个问题。

你是说马耳他

2liu

opoffonna 发表于 2021-3-9 18:24
欧盟都是垃圾国家，一个比一个穷，老百姓都恨不得来澳洲打工，移民那里没什么意义啊 ...

兄弟，我们是提前退休养老，不是去工作，欧洲的氛围，历史，建筑，艺术，目前西班牙，葡萄牙都是旅游大国，西班牙，葡萄牙，消费便宜，气候暖和，治安好（巴塞罗拉，马德里确实有小偷小摸），海边，住满5年顺带拿永居，葡萄牙6年入籍，葡萄牙护照免签的国家比美英加澳新还要多。

我2018年3月开始关注西班牙，发现葡萄牙有更多优势。

itgz

那也得考虑医疗等问题吧？去那么远，孩子亲人探望也太不方便了吧。

susue

感觉去一个没有家人熟人朋友的地方养老不太现实，去旅游差不多，住几个月，换个地方再住，慢速度度假旅游

宏峰冰洁

你的计划中有没有万一生大病了，咋办？

宏峰冰洁

昆士兰他不香吗？