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[地区选择] 车士活27 View St拍卖吃瓜汇报 [复制链接]

大黑天

铜靴族

发表于 2021-2-27 17:07 |显示全部楼层

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本帖最后由大黑天于 2021-2-27 16:46 编辑

27 View St,Chatswood,NSW 2067
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-135097254

离开车士活火车站600米左右，步行大概7分钟，土地500不到一点，百年坡地老屋，4房2卫双车库，房主重新装修过，现任屋主洋人政客2017年231万买进。

拍卖人群：主要是华人大概3-40人·，洋人3个不到。

拍卖师要220万开拍，主要有两个华人家庭（4口之家中年夫妻，和两口之家年轻夫妻）参与竞拍，5000一开叫，中间有洋人豢养的托盘手托上240（reserved 价格）后撤出，留下两队互相加价，气氛惨淡，1000，500的来回几次，最后249.5成交。

等于这个洋人政客没啥赚头，现在的房产市场也不是某些小中介口中忽悠的那么热烈，大多数是来打酱油的，持有拍卖入场号的有十组，但只有两个人出价，非常勉强。

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-2-27 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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华人天性不喜欢买房，所以涨的慢
鬼佬天天想着买房发财，所以暴涨

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-2-27 17:12 |显示全部楼层

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车是活房价已经被St Ives 超过啦看今天那个 500平旧屋拍了300万

amehouse

皮靴族

发表于 2021-2-27 17:13 |显示全部楼层

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无图无地址无真相

jacsonlin

金靴族

发表于 2021-2-27 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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华人购买力不行了现在。

DingDingW

皮靴族

发表于 2021-2-27 17:19 |显示全部楼层

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地址呢

大黑天

铜靴族

发表于 2021-2-27 17:20 |显示全部楼层

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内西和车市活都不行了吗？

aboutime

皮靴族

发表于 2021-2-27 17:34 |显示全部楼层

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Pacific highway 西？

michelleyl

皮靴族

发表于 2021-2-27 17:37 |显示全部楼层

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热点都在上北了？

明河素月

金靴族

发表于 2021-2-27 17:37 |显示全部楼层

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地址？

u2526275

木屐族

发表于 2021-2-27 17:46 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-2-27 17:20
内西和车市活都不行了吗？

内西不要太火啊兄弟

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-2-27 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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这个主要是在西面，西面一直就低

steley168

布鞋族

发表于 2021-2-27 17:50 |显示全部楼层

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这个虽然是西面但是位置是真好，WEST PYMBLE都那个价了买这个不好么？

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-2-27 17:54 |显示全部楼层

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这房子就是没人要的那种，改建也没有可能，自住又嫌小，就是745的尾巴，

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-2-27 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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怎么感觉不贵呢，这房子小么？每个人要求大不相同啊

opoffonna

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发表于 2021-2-27 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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chatswood这个在西面，而且肯定很吵很吵
不太适合自家住，看位置也不可能有发展潜力

opoffonna

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发表于 2021-2-27 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-2-27 17:50
这个虽然是西面但是位置是真好，WEST PYMBLE都那个价了买这个不好么？

位置好啥，肯定天天吵死了，离大马路那么近

o_o_nana

皮靴族

发表于 2021-2-27 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-2-27 17:57
怎么感觉不贵呢，这房子小么？每个人要求大不相同啊

我也觉得，这个房子买到的挺幸运，内部装修不错，干净明亮，自住出租都挺舒服的。我还收藏了，只是没想到卖这么便宜

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大黑天

铜靴族

发表于 2021-2-27 18:08 |显示全部楼层

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坡地，树太多，不过一点不吵。

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-2-27 18:09 |显示全部楼层

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不贵呀

opoffonna

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禁止发言

发表于 2021-2-27 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-2-27 18:08
坡地，树太多，不过一点不吵。

不吵嘛？两头都是车道，和高速路一街之隔，除了周末，肯定从早吵到晚

steley168

布鞋族

发表于 2021-2-27 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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opoffonna 发表于 2021-2-27 18:06
位置好啥，肯定天天吵死了，离大马路那么近

看着不吵的，走路去中心，房子那么新都不用装，这个价格在今天的市场还想怎么样？

大黑天

铜靴族

发表于 2021-2-27 18:10 |显示全部楼层

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像住在热带雨林的树屋一样，树太多，阴气很重，蚊子太多了。

steley168

布鞋族

发表于 2021-2-27 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-2-27 18:10
像住在热带雨林的树屋一样，树太多，阴气很重，蚊子太多了。

看了下街景树是不少

mycatandfish

木屐族

发表于 2021-2-27 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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所以最后谁拿到了？

大黑天

铜靴族

发表于 2021-2-27 18:15 |显示全部楼层

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车市活现在不贵，没人炒了，内西年前也看了一套，300多万买进，做了da，重新装修，结果连290万都for sale，都没人要。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2021-2-27 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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离大马路太近，不安静

opoffonna

头像被屏蔽

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发表于 2021-2-27 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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jimmyshi 发表于 2021-2-27 18:20
离大马路太近，不安静

是啊，200多万买这样的房子，昏头了

洋插队

银靴族

发表于 2021-2-27 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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最好不要凭一两个房子的卖价就得出chatswood被st ives超过的结论。

如果我说最近chatswood东面一个550平米的老破房子卖了550万地价钱，你们是不是会得出另一种结论呢？

这世上没有免费午餐

洋插队

银靴族

发表于 2021-2-27 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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opoffonna 发表于 2021-2-27 17:06
位置好啥，肯定天天吵死了，离大马路那么近

View St在chatswood西面也算是比较差的街

这世上没有免费午餐

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