各位大侠，现在low doc的利息是多少？

wooweb

我有个abn，然后找会计师写会计师信。
现在low doc贷款，
昨晚中介建议我申请资助0.75%申请费，投资1.25%申请费，我觉得太高了。不合适。明确拒绝。
各位大侠这几天申请的下来的贷款是什么利息？有没有申请费？
我的要求很简单，需要offset账户，利息低，申请费低。
感谢

老婆是CPA

我的要求很简单，需要offset账户，利息低，申请费低。

你的要求说起来简单 其实可不低～

申请费是什么鬼 以前有吗 好像百十块之前？

逆鳞龍

人家赚得就是利差你啥好处都赚到了，别人就等于给你做雷锋了

zl5431

你要low doc，然后要利息低，你还觉得很简单。。。

wooweb

逆鳞龍 发表于 2021-2-21 15:09
人家赚得就是利差你啥好处都赚到了，别人就等于给你做雷锋了

所以问问各位low doc都是啥利率？

wooweb

老婆是CPA 发表于 2021-2-21 15:04
我的要求很简单，需要offset账户，利息低，申请费低。

你的要求说起来简单 其实可不低～

这是申请费是applycatuon fee，贷款金额的1.25%。贷100万，要12500的申请费，my god！

wooweb

zl5431 发表于 2021-2-21 15:48
你要low doc，然后要利息低，你还觉得很简单。。。

我没有想得到各位的2.89%自住利息，我觉得高一点也合适，所以问问大家low doc都是什么利率

一天世界晴~

wooweb 发表于 2021-2-22 08:22
这是申请费是applycatuon fee，贷款金额的1.25%。贷100万，要12500的申请费，my god！ ...

如果你说的是一封会计信的Low doc市场上利率应该是3.79-3.99% 免risk fee,申请费几百刀 估价300-440 根据房价 这是市场上最便宜的产品，贵的那些有申请费的基本就是latrobe, resimac, redzed的产品或者贴牌了

佩奇猪

你要看lvr
LVR低的没有risk fee

wooweb

佩奇猪 发表于 2021-2-21 17:24
你要看lvr
LVR低的没有risk fee

中介没有提过risk fee，应该没有吧？我问清楚先，谢谢

wooweb

一天世界晴~ 发表于 2021-2-21 17:21
如果你说的是一封会计信的Low doc市场上利率应该是3.79-3.99% 免risk fee,申请费几百刀 估价300-440 根据 ...

感谢！我觉得利息高1%，可以承受。几百块申请费也合理。3.79%-3.99%是自住还是投资的利息？
开会计师信也花钱了，贷款不便宜啊！
感谢

一天世界晴~

wooweb 发表于 2021-2-22 09:33
感谢！我觉得利息高1%，可以承受。几百块申请费也合理。3.79%-3.99%是自住还是投资的利息？
开会计师信也 ...

投资80% 也只要4.24%区别不大

wooweb

一天世界晴~ 发表于 2021-2-21 17:35
投资80% 也只要4.24%区别不大

谢谢
0.5%感觉不大，但是两年，300万的贷款余额，就是3万的利息，差很多。
所以我再找低利息的产品。

一天世界晴~

wooweb 发表于 2021-2-22 10:43
谢谢
0.5%感觉不大，但是两年，300万的贷款余额，就是3万的利息，差很多。
所以我再找低利息的产品。

要么交税去大银行 要么low doc贵一点走基金， 哪有什么鱼跟熊掌都有的事情 当然连tax return都作假的人也不是没有 那房价早就上天了

rogershan

利率取决于j借贷比例的，现在有些产品没有risk fee 大概也能做到3.x了

bert

我找的broker朋友也做得类似的，比这个划算不少

wooweb

一天世界晴~ 发表于 2021-2-21 19:54
要么交税去大银行 要么low doc贵一点走基金， 哪有什么鱼跟熊掌都有的事情 当然连tax return都作假的人也 ...

是的，我当年也是交税，办了父母岳父母移民。离开澳洲之前，给我父母交的移民申请，都批了。感恩！霍华德！
现在长时间没有回澳洲，没有报税。

wooweb

bert 发表于 2021-2-21 20:22
我找的broker朋友也做得类似的，比这个划算不少

大概多少？

wooweb

rogershan 发表于 2021-2-21 20:09
利率取决于j借贷比例的，现在有些产品没有risk fee 大概也能做到3.x了

是什么基金公司？la trobe不行啊。

rogershan

wooweb 发表于 2021-2-22 16:53
是什么基金公司？la trobe不行啊。

市场上会有那么6 7 个可以选，Latrobe其中之一，需要的话找我私聊吧

marylikecats

wooweb 发表于 2021-2-22 09:33
感谢！我觉得利息高1%，可以承受。几百块申请费也合理。3.79%-3.99%是自住还是投资的利息？
开会计师信也 ...

为啥做贷款broker赚0.5%-1.25% 然后会计连封会计信的钱都不能收？Risk 会计担着，commission broker 赚着吗？

bert

wooweb 发表于 2021-2-22 13:35
大概多少？

私信我吧，我让他加你

流光抛人

别人是买个药

你这属于要去看病，肯定要给挂号费

流光抛人

别人是买个药

你这属于要去看病，肯定要给挂号费

wooweb

流光抛人 发表于 2021-2-22 19:48
别人是买个药

你这属于要去看病，肯定要给挂号费

很贴切的比喻！看病最多1%，再多，就不让看了

wooweb

感谢各位帮忙！我先用现在的贷款经纪做一下，如果做不下来合适的贷款，再换人，谢谢各位

网板老吧

bert 发表于 2021-2-23 10:07
私信我吧，我让他加你

PM我一下联系方式，我也有兴趣了解下low doc。谢谢

reneepaopao

ABN几年？ low doc有些基金公司LVR低的可以免掉risk fee，况且Risk fee也不需要一次性付

wooweb

reneepaopao 发表于 2021-2-24 22:31
ABN几年？ low doc有些基金公司LVR低的可以免掉risk fee，况且Risk fee也不需要一次性付 ...

abn两年，贷80%

reneepaopao

wooweb 发表于 2021-2-25 15:16
abn两年，贷80%

投资自住3.84% 0.5% risk fee