很久没关心楼市了, 请问前年House狂跌时被套牢的人都解套了吗?

storms31make

有个朋友是在大前年高位时在墨尔本远东华人区周围买的房子, 想不到买好了隔年房价就猛跌, 不知道解套了没有.

四方朋友

房子是住的，不是股票用来炒的，房子是长期投资，短线炒作无意义！

悉尼柚子

自住房谈何解套

吃素的狼

大地破房，邻居最近的卖价比我17年买价涨了20%了已经

汤玛士

吃素的狼 发表于 2021-2-3 15:44
大地破房，邻居最近的卖价比我17年买价涨了20%了已经

17年买国内二三线城市，4年已经翻倍了。澳洲房子真的涨的太慢

bellabellabella

汤玛士 发表于 2021-2-3 15:46
17年买国内二三线城市，4年已经翻倍了。澳洲房子真的涨的太慢

哪个城市？

吃素的狼

bellabellabella 发表于 2021-2-3 15:48
哪个城市？

中国所有二三线城市，这几年都翻倍了
注意，是所有

沧海一粟a

在中国买房是回报高，但是买了之后，5年不准交易啊，如果着急用钱，就比较麻烦

frank_au

吃素的狼 发表于 2021-2-3 16:52
中国所有二三线城市，这几年都翻倍了
注意，是所有

温州跌了

momohan

没人知道， 这个人自己也无法权衡， 因为只能知道大概的市场， 就算中介也无法预测拍卖最后那个人叫到什么价。 就算知道市场心理有些底了， 不卖到最后做决定的一刻也不知道价钱。 更何况他有没有考虑卖。 一路跌， 他不卖，没有任何人能便宜价格抄底到他这个房子。

Kyli

沧海一粟a 发表于 2021-2-3 17:01
在中国买房是回报高，但是买了之后，5年不准交易啊，如果着急用钱，就比较麻烦 ...

卖老房阿

住新屋就行

Kyli

吃素的狼 发表于 2021-2-3 16:52
中国所有二三线城市，这几年都翻倍了
注意，是所有

是这个道理

可能17年翻的不多

15年买的话，想不翻都难

melinana

吃素的狼 发表于 2021-2-3 15:52
中国所有二三线城市，这几年都翻倍了
注意，是所有

我17年底回国买的，三线，省会城市，四年了，现在每平米涨了不到1000。
还“注意，是所有”！
调研了吗？

wilson20

汤玛士 发表于 2021-2-3 15:46
17年买国内二三线城市，4年已经翻倍了。澳洲房子真的涨的太慢

2016-2017年涨起来的北方二线城市，基本都跌回去了。比如，青岛，天津，石家庄。
尤其是跌到姥姥家的环京，比如，廊坊，燕郊。
这些城市投资客想死的心都有。

倒是南方城市继续高涨。比如广州，深圳，东莞。

Kyli

melinana 发表于 2021-2-3 17:29
我17年底回国买的，三线，省会城市，四年了，现在每平米涨了不到1000。
还“注意，是所有”！
调研了吗？ ...

省会城市，三线？

哪里阿

shyangying

沧海一粟a 发表于 2021-2-3 14:01
在中国买房是回报高，但是买了之后，5年不准交易啊，如果着急用钱，就比较麻烦 ...

哪个城市5年内不准交易

melinana

Kyli 发表于 2021-2-3 16:30
省会城市，三线？

哪里阿

郑州。
涨的那一点还不够交税。

Robbie2018

melinana 发表于 2021-2-3 16:32
郑州。
涨的那一点还不够交税。

郑州要不是政府干预，会跌更多。

ann2011

melinana 发表于 2021-2-3 17:32
郑州。
涨的那一点还不够交税。

你的房子好歹还涨了
我在北方不知名的小城 现在跌得好厉害

对你爱不完

墨尔本新闻不是说了，仍然低于去年同期水平，离2017还有距离

nickzhang111

中国的新一轮通胀势不可挡，，肉都25起了，，要知道肉在百姓心中意味着什么，，，抚顺农村换个液化气8.5kg的120元人民币！汽油价格早与世界接轨，，合资品牌的普通衣服动辄千元以上，，一碗拉面上海北京轻松几十刀，，，小孩的补课费都是成千上万，，物价基本是失控了，除了印钱和房价，，没别的招法了。。

wilson20

各大一线城市，包括强二线好地段，全都限购。没有本地户口只能买一套，还得工作5年不间断交社保。本地单身也是限制一套。本地户口普通家庭购买2套。第二套首付60%以上。基本就是让普通人通过房产发财的梦想破灭。和澳洲不限购，不限贷，高密度分地来比较，国内本城市的居民的炒房子的想象空间太狭窄了。

国内假如只有一套自住房，对个人资产增加没有什么用处。自住房从来不在赚钱的考虑范围。澳洲要是只有一套自住房，可以在自家后院盖个房子，忽忽的增值。这个可是稳稳落入自家腰包的额外收入。国内无论多模有能力，由于限购，这辈子最多有个第二套。唯一的指望就是第二套升值。澳洲有了第二套，可以分地，一套变成三套都行。有了第三套，会玩的，可以再分出来3套。从第一套开始， 最后变成，妥妥的拥有8套房子。 何况，澳洲可以不停的买房子，囤地。
现在看起来，投资澳洲房产，还是比国内的回报更大。

wilson20

shyangying 发表于 2021-2-3 17:31
哪个城市5年内不准交易

《通知》明确，在杭州市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

wilson20

很多人觉得限购是为了控制房价过热。根本原因是，房市这个造富机器，只能被赵家人用来致富。老百姓，能买个二套房，而喝点汤，还是老爷赏你的。
现在看来，忽悠回国投资房产的，不是傻，就是坏。

melinana

Robbie2018 发表于 2021-2-3 16:35
郑州要不是政府干预，会跌更多。

对啊
我就奇怪怎么有人能张口就来所有三线城市四年翻倍。
实际上不涨或跌的绝不止郑州。

punky

melinana 发表于 2021-2-3 18:28
对啊
我就奇怪怎么有人能张口就来所有三线城市四年翻倍。
实际上不涨或跌的绝不止郑州。

没错 我家济南和郑州差不多，算二三线之间吧 17年以来根本没涨，甚至稍微跌了点。论坛上的好多人真是张嘴就来。

wilson20

对你爱不完 发表于 2021-2-3 17:44
墨尔本新闻不是说了，仍然低于去年同期水平，离2017还有距离

很多区，包括远东南，早就超过2017. 还在不停涨。买对区域，很重要。现在是所有澳洲华人都知道，华人区不涨。

自游自在

肯定不是所有房子都涨回了最高价

对你爱不完

punky 发表于 2021-2-3 18:37
没错 我家济南和郑州差不多，算二三线之间吧 17年以来根本没涨，甚至稍微跌了点。论坛上的好多人真是张嘴 ...

我觉这些城市没涨也不是坏事，至少保证了居民的生活质量，毕竟收入水平放在哪了

Kyli

melinana 发表于 2021-2-3 17:32
郑州。
涨的那一点还不够交税。

算2线

现在应该算新一线