分地房：邻居FENCE太高太靠外导致大车无法进入

盐炒栗子

如图所示我们家在中间，要从主路通过一个长长窄窄的L型driveway才能进入。DRIVEWAY的宽度只够一辆车通行。

我们房子买的时候邻居A也在造房子，当时他们门口没有FENCE。我们买了房子以后直到现在还在装修，没有住进去，邻居家的FENCE造好了。但是在装修的过程中工人发现由于邻居的FENCE非常靠外（图中绿色部分），正好在他们家的boundry上，而且有2.3米高，导致大一些的工程车无法转过L型的弯到我家门口，所以地板，decking材料都是手动搬过来的。订了家具，delivery的车子没法进去，都是靠司机把车子停在主路，家具一路从driveway推进来。

装修工人还提醒我们将来万一我们家发生火灾消防车都进不来。

问了council，council听了我的描述后 告诉我这个情况邻居A门口的FENCE不能超过1.2米。而且council帮我查了邻居A造房子的PLAN，里面没有FENCE。这个2.3米的fence可能是没有经过council approval造的。

想听下大家如果碰到这种情况怎么处理。我们都想和邻居（华人）和谐相处，不想弄僵。但是想到将来如果消防车进不来觉得是个很大的安全隐患。
附State Environmental Planning Policy (Exempt and Complying Development Codes) 2008
https://www.legislation.nsw.gov. ... #pt.2-div.1-sdiv.17
2.34   Development standards
(1)  The standards specified for development specified in clause 2.33 are that the development must—
(a)  not be higher than 1.8m above ground level (existing),
(2)  Despite subclause (1), any fence located along the boundary of, or within the setback area to, a primary or secondary road must—
(a)  not be more than 1.2m above ground level (existing)

iamwhoami

fence 高度有关系嘛？2米3车进不来1米5就能进来了？

盐炒栗子

iamwhoami 发表于 2021-1-29 14:00
fence 高度有关系嘛？2米3车进不来1米5就能进来了？

装修工人说工程车通过技巧可以对准一个角度进来。2.3米等于完全封死这个可能性了。
规定是1.2米。

rockbox

既然嫂子不允许的，这就好办了，让嫂子出面弄他……

花生

让邻居按规定来，这房子隐私本身就很好了，没必要再建这么高的fence

花生

还有你去问问邻居B，看看他们有没有意见

盐炒栗子

花生 发表于 2021-1-29 14:07
还有你去问问邻居B，看看他们有没有意见

邻居B属于不想出钱也不想管事

盐炒栗子

花生 发表于 2021-1-29 14:06
让邻居按规定来，这房子隐私本身就很好了，没必要再建这么高的fence

是啊 不懂为什么要建那么高的FENCE.
图上所示主路我都没见过1.8米以上的FENCE。而且该主路安静的很，不是那车来车往的大路，路上全是住宅不通commercial区域。

盐炒栗子

rockbox 发表于 2021-1-29 14:05
既然嫂子不允许的，这就好办了，让嫂子出面弄他……

不想搞僵 想讨教一下negotiation技巧。这房子可能得住50年。。。

企鹅男孩

前院fence超过1.2m要批的。让council去弄好了。

u66

1米2也不好进，设计有问题。

rockbox

盐炒栗子 发表于 2021-1-29 12:45
不想搞僵 想讨教一下negotiation技巧。这房子可能得住50年。。。

没啥技巧，合理的安全问题，有法规条文可依，向嫂子投诉，嫂子一般会先礼貌沟通，限期整改，你不停向嫂子跟进进度就好，没必要直接面对。
搞不搞僵有时候不是你说了算的。

ozkids2011

先去聊天交个朋友，找机会提醒他们，康嫂经常在附近检查，被抓到要罚款。

Yun1030

想来想去都没想明白fence的高度跟车进出角度的关系 有谁解释一下吗 2.3进不来 1.2也进不来啊

raybao

council知道了你直接投诉就行了让council管

盐炒栗子

Yun1030 发表于 2021-1-29 14:36
想来想去都没想明白fence的高度跟车进出角度的关系 有谁解释一下吗 2.3进不来 1.2也进不来啊 ...

装修工人说如果FENCE低一点是可以的。
太靠外也是个问题。但是目前我还没有的到理论支持说这个位置不能建fence。但事实就是有安全隐患了。而且妥妥的违规造的。

我们这个情况比较特殊，一般分地的尽头只有一家人，不会有我们这种需要转弯的情况。

aboutus

这种有strata的都不许大车进出

BesteverCPA

傻子，你就应该大卡车卸货的时候屁股顶到A fence 把路堵死卸货，永远要学会让别人来和你交涉而不是你去找别人

cillalaw

http://www.todayifoundout.com/index.php/2014/08/united-states-cant-fences-certain-height-front-backyard/
https://www.propertychat.com.au/community/threads/neighbour-building-front-boundary-fence-too-high.38773/

旁敲側擊一下跟鄰居說這裡council對前院圍欄高度有嚴格的要求。。
你不按規定來辦，還要多付surveyor 費用（幾千）
最後還是要拆掉

dadanding

越商量越糟，有证据直接去告

linzh

这事应该让council办, 建筑监理上门威胁一句他就乖了, 不锯矮就是等着罚单,

不过我也没想明白高度和车有什么关系

nvy

消防车不需要进来的，我邻居家后院着火，消防车就停在大街上，然后接帆布水管进来就行。这种水管可以接上百米。

hsbdxx

投诉council,这个确实是安全隐患，而且他们确实是错了，应该可以理解。

nvy

aboutus 发表于 2021-1-29 15:05
这种有strata的都不许大车进出

听说如果大车进来压坏车道很麻烦，几家人扯不清。

nvy

hsbdxx 发表于 2021-1-29 15:43
投诉council,这个确实是安全隐患，而且他们确实是错了，应该可以理解。

安全倒没问题，问题是fence太高，这肯定是不对的。

nvy

消防车根本不需要开到家门口，只要帆布水管够的着就行。

nvy

我见过消防员接帆布水管，一大卷往地上一滚，一分钟就接好了。

微服出巡

千万不要自己出面，将情况反映到康嫂，康嫂按章办事就是了。对任何邻居都应该这样处理。

mingn04

Yun1030 发表于 2021-1-29 13:36
想来想去都没想明白fence的高度跟车进出角度的关系 有谁解释一下吗 2.3进不来 1.2也进不来啊 ...

瞎猜的，fence低一点mirror能过？

hsbdxx

而且搬家太不方便了。