新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 补习班颁奖之杂七杂八(2011年11月20日更新) (2009-11-22) patrickzhu · 3岁孩子能写S和2--孟氏成功个案探讨 (2009-5-29) snowbird
· 【参加活动】B仔,小Q与这个家庭的成长故事 (2013-12-20) 小Q新视野 · 昨夜风疏雨骤 (2005-9-8) astina
Advertisement
Advertisement
查看: 2186|回复: 1

[其他信息] 本人情况自住转投资划算吗 [复制链接]

发表于 2020-11-30 20:13 |显示全部楼层
此文章由 msb8063 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 msb8063 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
作为一个会计盲求科普, 有个自住房想转投资,现在年收入大概6万税前,每个月利息支出1000刀左右,最近装修里外里花了一万多,如果租300刀每周的话,负扣税能退回来大概多少呢?唯一自住房离公司太远每天开车很辛苦,想把它转投资。但收入不高,每年还要交地税和中介费,不知道划算不划算,请明白人指点指点。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-11-30 20:23 |显示全部楼层
此文章由 小猪阿三呃 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪阿三呃 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你总费用哈,费用多于你收入的部分就可以抵税喽,6万税前,就是32.5%抵税部分。
装修部分应该不能抵了,毕竟是在你投资房还没有on the market情况,而且大概率你还住在里面吧。
如果能折旧,要看具体装修的项目,分很多年来折,这个就要问你的会计师了。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部