真心请教court里边房子能买吗？

gandlf

这是墨尔本一个区的court 土地，807平，想买来自住后边有钱了翻建，好多朋友说土地不规则后边卖不上价，但是房子很好很喜欢，请大神点评下court里的房子能买吗
附件上传不了大概画下

求大神帮看看看
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fiony

这是ascii art吗？

rockbox

舒服的很，已经不习惯家门口有陌生车辆路过了。

明若晓溪杨

最喜欢这种！

thomas128

自住极其舒服，安静。地大可以种花种果树。中介每年都打电话问我打算不打算换房。目前根本舍不得换。

一定要mark

朋友一般都劝说大路房，吵点没关系。以后有机会rezone.:

gandlf

一定要mark 发表于 2020-11-29 00:21
朋友一般都劝说大路房，吵点没关系。以后有机会rezone.:

朋友说土地不规则，后边不好卖 ，初来乍到不太懂

一定要mark

gandlf 发表于 2020-11-29 00:30
朋友说土地不规则，后边不好卖 ，初来乍到不太懂

只能告诉你。crt好。而且越小越好，最好只有几户人家。

gandlf

thomas128 发表于 2020-11-29 00:18
自住极其舒服，安静。地大可以种花种果树。中介每年都打电话问我打算不打算换房。目前根本舍不得换。 ...

这种后边好出手吗？

nickzhu0977

court 的房子一般比较安静

thomas128

gandlf 发表于 2020-11-29 00:34
这种后边好出手吗？

没想过出手。但中介一直希望我卖掉，说肯定能赚。不过我不太相信他。我买的时候是17年最高点。
太喜欢门前的两棵夹竹桃和院子里的果树了。今年准备请人把游泳池做了。
仅供参考，我是想常住，不想赚钱。

jands

自住選 court 裡的房子,安靜也安全

electrician

楼主最关心的是出手，可大家都已经告诉你自住很舒服了，那买自住的肯定会喜欢啊，当然好出手。

Rita9277

绝对不是减分项

Tictac999

Court 只要是自住多的那种邻里关系都不错，我家court 十几户凡是重要节日都组织party

zu365

又说喜欢的是房子，又说过几年要翻建？楼主想清楚了吗？

firststeps

自住最佳，升值投资绕行

ausox

LZ, court里边大都是不规则地形的

court自住是首选, 怎么可能卖不上价

harbridge

court 的房子多好啊，就这么些住户，没有其他车辆出入，安静

JhYu

土地不规则是个硬伤，尽量不要碰。

Jsoulcarexx

自住比大路房要好多了，车少安静

gandlf

JhYu 发表于 2020-11-29 11:53
土地不规则是个硬伤，尽量不要碰。

好喜欢，但基本所有朋友都一边倒说后边翻修的setback前部太短，基本2套撑死，如果不做后边直接出掉也不好卖

dingyipu

这边都喜欢court吧

victordaydayup

灵魂画手你好，先点个赞

court对自住是很不错的，尤其安静，就几家，由于基本只有local traffic，所以谁家的车大家都清楚，但凡有不认识的车开进来都要多看两眼，保持警惕，宛如一个小社区。

如果是推倒重改就另当别论了，尤其是一分多的情况，court是大家一起share整个圆形，所以基本上都是前面窄，后面宽。独门独栋是很好的，subdivision就要看town planner的本事了。

盐炒栗子

什么叫court啊？ Cul-de-sac圈圈里那几家吗？google court都查不出什么意思

Chianshuin

你注意一下后边的房子有没有可能可以建几间 我看到一个court里边的房子还不错 结果后边竟然被发展商建了很密集的townhouses 就不安静了

maomaomaomao

我家就是Court的房子，不在最里面，算少有的规整地，很喜欢。准备常住，等我们老了，房子老了就拆了重建，传给孩子。

emleey

Ct挺好的，虽然我家在口上，有一点车来车往的噪音，不过反正是静街，车很少

关键运气不错遇上了不错的邻居，互相照应，隔壁大爷经常主动给整个Ct前院剪草，收垃圾桶都是谁空谁收，马上还要圣诞BBQ

总之住得很踏实愉快

车太闲

大地破房，corner的房子，所谓3s的房子 都是华人大叔大妈的最爱
court相反

疯狂小石头

手机看不清图，我理解的事court尽头的那种多边形地？
如果是court尽头，还要参考地形，去过一个拍卖是 court尽头的大地，但也是大斜坡，做了批文可以在后院加建一套。拍卖流拍，后来的成交价也不算好。这种地自住建房也不是首选，开发商也看不上。虽然地大，但是不好利用。
同样地区，如果是800多平的方正大平地，肯定不是court里多边形的价儿，别说800多，700出头都会有像开发的人和你抢。