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[地区选择] 疫情期间捡漏的发财了,7个月从73万升值到113万 [复制链接]

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发表于 2020-11-7 21:55 来自手机 |显示全部楼层
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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-roselands-132921002

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感觉就是简单装修了一下,最多15万的成本吧
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发表于 2020-11-7 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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楼主你需要治一 治眼睛,户型都不一样了

发表于 2020-11-7 22:02 来自手机 |显示全部楼层
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frank_au 发表于 2020-11-7 21:59
楼主你需要治一 治眼睛,户型都不一样了

请问改户型要花很多钱吗

发表于 2020-11-7 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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Falye 发表于 2020-11-7 22:02
请问改户型要花很多钱吗

见仁见智,我觉得这个买的不亏。

发表于 2020-11-7 22:03 |显示全部楼层
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这。。。15万能干得下来?

发表于 2020-11-7 22:04 |显示全部楼层
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frank_au 发表于 2020-11-7 21:59
楼主你需要治一 治眼睛,户型都不一样了

户型一样的,只是打通了一些吧。15w够了,不过还有印花税,广告,中介费,赚个20W吧。还是不错的。
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发表于 2020-11-7 22:06 |显示全部楼层
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旧房子搞成这样才15万?除非是owner builder自己干,找别人的话谁要肯接这活私信我
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发表于 2020-11-7 22:09 |显示全部楼层
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羡慕

发表于 2020-11-7 22:09 |显示全部楼层
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这个改造成功

发表于 2020-11-7 22:19 |显示全部楼层
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本帖最后由 summerberry 于 2020-11-8 09:29 编辑

门窗都换新的了,后院和fence做得不错还有deck,加了新洗手间转移了厨房,水电都要重走,不可能15万这么少,除非自己就是builder。

我认为这个人很有经验,不可能是新手,七个月时间拿捏得很好。

发表于 2020-11-7 22:32 |显示全部楼层
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改造得很成功!
如果改造花的钱少,那也是人家脑力和体力付出的辛苦钱。
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发表于 2020-11-7 22:54 |显示全部楼层
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楼主,这不太像是靠狗屎运赚钱,更像是靠脑子赚钱。

发表于 2020-11-7 22:57 |显示全部楼层
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这个得20万以上, 加上7个月的利息, 中介费, 印花税至少也要小10万, 赚个10来万

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香草蝴蝶 + 1 我很赞同

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发表于 2020-11-7 23:01 |显示全部楼层
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David7 发表于 2020-11-7 21:54
楼主,这不太像是靠狗屎运赚钱,更像是靠脑子赚钱。

发表于 2020-11-7 23:05 |显示全部楼层
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有些local专门做这个的,买旧房,主要是自己改造,自己动手能省下很多,每1-2年做1单,就够全家吃喝玩乐了

发表于 2020-11-7 23:07 来自手机 |显示全部楼层
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改造得不错
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发表于 2020-11-7 23:11 |显示全部楼层
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改造的真好

发表于 2020-11-7 23:34 来自手机 |显示全部楼层
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这是板房吗

发表于 2020-11-7 23:36 |显示全部楼层
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牛人

发表于 2020-11-7 23:51 |显示全部楼层
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朋友 你一定没有做过装修 这15万能下来。。。

发表于 2020-11-7 23:55 |显示全部楼层
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这叫简单装修了一下?
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发表于 2020-11-8 00:05 |显示全部楼层
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这个项目想赚钱,只可能自己是Architect and Builder,缺一不可

退一步即使自己Architect and Builder,也是薄利,和打工没区别

发表于 2020-11-8 00:12 |显示全部楼层
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这个装修可以上the block了,很好奇用了多少钱

2009年度奖章获得者 2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2020-11-8 00:19 |显示全部楼层
此文章由 胡须康 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 胡须康 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖房中介McGrath本身是不是就是builder?
我们家附近的大地破房改成了公寓也是McGrath在卖,照片拍的很美
现在已经有人入住,前不久经过看见二楼房顶漏水在修
最幸福的两个字:吃过
最不幸的两个字:瘦过

发表于 2020-11-8 00:36 |显示全部楼层
此文章由 huang003261 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个房子装修质量也许不是很好,但是如果是普通投资客翻新,请人来做设计和装修,根本赚不到钱。。。
Lz是不是没做过改造,不知道装修很花钱?

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summerberry + 3 我很赞同

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发表于 2020-11-8 00:55 |显示全部楼层
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15万应该下不来
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发表于 2020-11-8 01:14 |显示全部楼层
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ArmFeel 发表于 2020-11-7 22:06
旧房子搞成这样才15万?除非是owner builder自己干,找别人的话谁要肯接这活私信我 ...

你有房子要装修吗?

发表于 2020-11-8 02:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 汤玛士 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 汤玛士 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这装修至少20-30万。

发表于 2020-11-8 09:55 |显示全部楼层
此文章由 steven124 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven124 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可能是中介自己拿的,请哈比比兄弟来装修一下,大概20万可以搞定。

发表于 2020-11-8 10:03 |显示全部楼层
此文章由 思念2005 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 思念2005 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
良心装修啊,除了外墙没动其他都改了,水电厨房,还加了车库,改了花园,刷了房顶,15万肯定下不来

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