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[自购小窝] 20 Tambourine Bay Road, Lane Cove, NSW 2066 [复制链接]

Ivy.xiaoyezi

木屐族

发表于 2020-10-25 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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昨天凑热闹看了这个房子，乌央乌央好多人，房子内部layout 很好，可是没有backyard 算是个大硬伤吧，想问下这种前院很大，后院只有courtyard 的，投资或自主怎么样呀多谢！

chingwu

皮靴族

发表于 2020-10-25 11:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 chingwu 于 2020-10-25 11:37 编辑

整个二楼就一个ensuite？这个只能算3房吧

https://www.domain.com.au/20-tam ... nsw-2066-2016572946

echoxyz

银靴族

发表于 2020-10-25 11:45 |显示全部楼层

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这房子位置很赞啊，虽然是分地房
楼上只有一个ensuite 是硬伤，就看价格了

Ivy.xiaoyezi

木屐族

发表于 2020-10-25 13:40 来自手机 |显示全部楼层

Price guide $1.9mil, 没有backyard 不算硬伤吗？

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2020-10-25 15:15 |显示全部楼层

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1.9肯定是钓鱼价

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清咖一杯

水晶靴族

发表于 2020-10-25 15:18 |显示全部楼层

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二楼那个Family room是没有窗户吗？

Ivy.xiaoyezi

木屐族

发表于 2020-10-25 16:04 来自手机 |显示全部楼层

清咖一杯发表于 2020-10-25 15:18
二楼那个Family room是没有窗户吗？

我记得好像是天窗，可以打开的那种，暴雨的时候不知道会不会漏雨

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stella_hq

金靴族

发表于 2020-10-25 16:10 |显示全部楼层

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Ivy.xiaoyezi 发表于 2020-10-25 16:04
我记得好像是天窗，可以打开的那种，暴雨的时候不知道会不会漏雨

不会的

土澳的天空

皮靴族

发表于 2020-10-25 16:41 |显示全部楼层

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skylight， not roof window

总督

铜靴族

发表于 2020-10-25 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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这里关注lane cove的人挺多的。
楼主你这样公开房子的地址，看来是不怕别人和你竞争呀！

zhaoyongsheng88

布鞋族

发表于 2020-10-25 20:27 |显示全部楼层

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总督发表于 2020-10-25 20:25
这里关注lane cove的人挺多的。
楼主你这样公开房子的地址，看来是不怕别人和你竞争呀！ ...

一般这样的不是房东就是中介

实在不行就是希望大涨的邻居。。。。。。

总督

铜靴族

发表于 2020-10-25 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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zhaoyongsheng88 发表于 2020-10-25 20:27
一般这样的不是房东就是中介

实在不行就是希望大涨的邻居。。。。。。 ...

原来楼主住兰蔻呀，膜拜

hellfire6969

银靴族

发表于 2020-10-25 20:31 |显示全部楼层

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同问没有后院是不是算硬伤

Ivy.xiaoyezi

木屐族

发表于 2020-10-25 20:38 来自手机 |显示全部楼层

最近看很多区，这个房应该不会考虑，主要还是纠结后院，想听听大家怎么看的:)

enjoy2018

木屐族

发表于 2020-10-25 22:09 |显示全部楼层

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特別注意一下這個房子的前院地下應該有大的水管，所以这物业沒有什麼價值。這個大管道才是真正的硬伤。

唐宋

皮靴族

发表于 2020-10-26 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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我见到"Road" 一般都敬而远之。吵，路面大概率高于院子。

MP417D

皮靴族

发表于 2020-10-26 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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楼下的卧室都朝南额不喜欢

avir

草鞋族

发表于 2020-10-27 05:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 avir 于 2020-10-27 06:01 编辑

户型优点是面积不错，
缺点是卫生间设计不好，一楼没有干湿分离，二楼没有公卫，有需要起夜的非常不方便，
当然这些可以改的。二楼要有阳台就更好了。
后院小，看能不能把前院围起来用？

ldp101

皮靴族

发表于 2020-10-27 07:37 |显示全部楼层

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位置很好，装修也不错，面积小也有面积小的好处，院子基本不需要打理，住着会很舒服，看自己选择

chingwu

皮靴族

发表于 2020-10-27 10:41 |显示全部楼层

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enjoy2018 发表于 2020-10-25 22:09
特別注意一下這個房子的前院地下應該有大的水管，所以这物业沒有什麼價值。這個大管道才是真正的硬伤。 ...

前院有easement？那可用面积就更小了。

另外好奇的是，车道不是自己的地，而且前面一家分享的，但是可以永久使用，这是什么操作？

总督

铜靴族

发表于 2020-10-27 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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ldp101 发表于 2020-10-27 07:37
位置很好，装修也不错，面积小也有面积小的好处，院子基本不需要打理，住着会很舒服，看自己选择 ...

愿闻其详~这个位置好在哪里？

总督

铜靴族

发表于 2020-10-27 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-10-25 11:45
这房子位置很赞啊，虽然是分地房
楼上只有一个ensuite 是硬伤，就看价格了

请教~这个位置好在哪里？

xskyinteriors

皮靴族

发表于 2020-10-27 23:07 |显示全部楼层

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挺漂亮的花园小洋房，会有很多人喜欢的

echoxyz

银靴族

发表于 2020-10-27 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2020-10-27 23:04
请教~这个位置好在哪里？

离town centre很近

总督

铜靴族

发表于 2020-10-27 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-10-27 23:22
离town centre很近

近，会不会吵？车来车往？

echoxyz

银靴族

发表于 2020-10-27 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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总督发表于 2020-10-27 23:24
近，会不会吵？车来车往？

你查一下google map好了

总督

铜靴族

发表于 2020-10-31 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-10-27 23:28
你查一下google map好了

双向单车道，中间没有虚线也没有实线。看起来挺窄的路，如果路边停车，好像要互相避让对面的司机。

Icylemon

铜靴族

发表于 2020-10-31 19:00 |显示全部楼层

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这房子今天也去看了，吵是一点都不吵的，分地房，这个缩在后面。

我不喜欢的主要是没有后院，朝向也不好，会比较暗，还有一个担心确实就是那个车道，正常来说这种Driveway应该在后面这个房子的Title上，但这个却属于前面的房子，中介说法律上有使用权，写在合同里的，还是搞不明白这是什么操作。

zhyc

布鞋族

发表于 2020-10-31 19:26 |显示全部楼层

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这个房子没有easement，就是户型一般。没去看不知道采光怎么样？看照片后面有树。。

总督

铜靴族

发表于 2020-11-14 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2020-10-25 11:36
整个二楼就一个ensuite？这个只能算3房吧

https://www.domain.com.au/20-tambourine-bay-road-lane-cove-n ...

听说被卖了260多万

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