大家看下Castle Hill这个房子是不是买家小赚了

lavilaw

链接https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-134365306
房子地比较平整，里面装修看着也像才翻新的，外墙应该是重新粉刷了的。1.4m在castle hill区域算是低价了

maybeaqua

不算，之前同街区的有两套差不多的，一套133，一套137，都比这套好

steven124

no gas connection

summer2020

车库都没有，卫生间和厨房都蛮尴尬的，用是能用，半新不旧。
泳池也是一样情况。1.4买castle Hill? 除了轻轨，交通很不方便。

lavilaw

steven124 发表于 2020-10-12 23:28
no gas connection

哪看出的no gas connection呀:)

Rita9277

看似离地铁/购物近，但是无法走到，还是得开车

sherry218

我们去看了拍卖，也研究了这个房子。个人觉得你要看了这个房子，还要结合个人的需求。

这个房子地下两条easement，一条在泳池后面横贯，这一条问题不大，是普通下水道。另两条是Sydney water，纵贯地块的一侧，一条250mm，一条750mm。

房子是老房，经过了翻新，media room其实就是车库改的。

lavilaw

sherry218 发表于 2020-10-13 13:00
我们去看了拍卖，也研究了这个房子。个人觉得你要看了这个房子，还要结合个人的需求。

这个房子地下两条ea ...

实地看的房子看到了easement(这个怎么看)还是report里看到的呢？

tk0007

lavilaw 发表于 2020-10-13 13:31
实地看的房子看到了easement(这个怎么看)还是report里看到的呢？

一般easement在合同都会写，有个示意图画出来告诉你

sherry218

lavilaw 发表于 2020-10-13 13:31
实地看的房子看到了easement(这个怎么看)还是report里看到的呢？

你找中介要个contract，里面有title search，contract的最后面也明确标注了

而且你可以看一下这个房子的照片，正面照会感觉房子在地块偏右，也就是说房子靠着一侧的院墙更近，靠着另一侧比较远

lavilaw

sherry218 发表于 2020-10-13 13:35
你找中介要个contract，里面有title search，contract的最后面也明确标注了

而且你可以看一下这个房子的 ...

lavilaw

tk0007 发表于 2020-10-13 13:34
一般easement在合同都会写，有个示意图画出来告诉你

麻烦帮忙看下#11楼这个示意图地下有水管吗？感觉最底部(门前有水管)

lavilaw

sherry218 发表于 2020-10-13 13:35
你找中介要个contract，里面有title search，contract的最后面也明确标注了

而且你可以看一下这个房子的 ...

麻烦帮忙看下#11楼这个示意图地下有水管吗？谢谢

tk0007

lavilaw 发表于 2020-10-13 13:56
麻烦帮忙看下#11楼这个示意图地下有水管吗？感觉最底部(门前有水管)

应该还有一个一整片街区附近几户都显示出来的那个图，那个发上来看看

这个看应该没什么问题，下水道管道肯定都有的，只要不是横穿你的院子中间过就问题不大。

sherry218

lavilaw 发表于 2020-10-13 13:56
麻烦帮忙看下#11楼这个示意图地下有水管吗？感觉最底部(门前有水管)

你这个有easement，但是这个就是普通下水道，你看房子连着的这个就是你这个房子的下水道。

你这张图其实并没有影响，也就是这个管道大概的位置就是门前的步道位置，不会影响你。

fengliu1234

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