Baulkham HIlls 和 Arncliffe 哪个区比较好？

liboyin

请问各位大佬，如果想买两房的房子，最高预算是75万，看了之后，发现Arncliffe两房基本上在75万，Baulkhan Hills基本上在65万之类，不知道这两个区，哪个区比较好，升值潜力更大一些？一开始买的房子会自住，后面会租出去，请问买哪个会更好呢？谢谢各位大佬的指导。

PS：预算75万，首要目的是先住，之后肯定会再把房子租出去，所以就想要在这个预算范围之内，又能住着方便，将来又好租，而且有一定升值潜力的房子，持有成本又低的房子。

或者是豁出去了，直接来个house，一步到位。
不考虑楼花，不考虑西区。

cantonese

按字母顺序排列！

yl002

你是买公寓？
想都不用想，妥妥的A啊。。。
公寓买去B那种又远又没交通的地方干吗？山区得买house

yl002

补充一下，75万 2房的预算 A都不要买，你的选择还很多。

PS 好奇怪，看公寓怎么会看到山区去。。。还是没有metro的山区

巧克力的草莓糖

看你活动范围

liboyin

yl002 发表于 2020-10-11 21:13
补充一下，75万 2房的预算 A都不要买，你的选择还很多。

PS 好奇怪，看公寓怎么会看到山区去。。。还是没 ...

那请问A这个区不买的话，要买哪里呢？山区那边75万的，没找到house。。。

语过添情

yl002 发表于 2020-10-11 21:13
补充一下，75万 2房的预算 A都不要买，你的选择还很多。

PS 好奇怪，看公寓怎么会看到山区去。。。还是没 ...

马上会有人告诉你norwest Metro旁边几条街就属于BH

liboyin

巧克力的草莓糖 发表于 2020-10-11 21:13
看你活动范围

我单位在rydalmere，现在和我母亲一起住，我母亲比较喜欢鬼佬区，现在住在东区，很是不方便。。。

yl002

liboyin 发表于 2020-10-11 21:15
那请问A这个区不买的话，要买哪里呢？山区那边75万的，没找到house。。。

看公寓 可以看到这2个区的 说明你对悉尼完全完全不了解，既然那么不了解，等你自己熟悉了悉尼再买房吧
别人给你推荐的没用，一人说一句，各说各的好，没有底的。
目前房价，75万2房公寓，选择的区还是不少的，没法给你都介绍，你估计都没什么概念。

巧克力的草莓糖

homebush epping Wolli creek大把公寓

tracker

yl002 发表于 2020-10-11 21:18
看公寓 可以看到这2个区的 说明你对悉尼完全完全不了解，既然那么不了解，等你自己熟悉了悉尼再买房吧
别 ...

这两个区最近也许有华人中介的楼花上线。别的区没有啊，他当然不会知道了

jianguopp

75万两房公寓，可以看看上北区。Gordon等

frank_au

liboyin 发表于 2020-10-11 21:17
我单位在rydalmere，现在和我母亲一起住，我母亲比较喜欢鬼佬区，现在住在东区，很是不方便。。。 ...

分析需求
1. 便利
2. 偏向华人

Wolli creek, eastwood, hurstville, chatswood一般的，burwood
基本上不是内西都可以选了

无敌大鸟

这个 问题，好困惑，楼主需要更详尽的个人情况说明

anniexwang2

以前就住在A的meriton建的公寓，这2地方住公寓肯定是A方便，离CITY近，购物周边10公里都搞定，A唯一不好的地方就是不要去A的那个公园那，那一块是中东人西亚族的大本营，也有几个老大住那边，只要不去那边基本很安全，就是密度太大，停车不方便，另外周边的公寓管理费都差不多2000/季度，然后靠A火车站有一排公屋也不要去，B总体素质好过那边、但离CITY远有直达BUS来B区买House的多，出租以前A挺好出租，但现在疫情反而是租不出去了，因为房源太多留学生少

天上不会掉馅饼

你应该看看Olympic park。鬼佬社区，离你工作也近。

oni9999

买homebush,去哪都方便

liboyin

jianguopp 发表于 2020-10-11 21:23
75万两房公寓，可以看看上北区。Gordon等

看过了。。。Gordon，这个价位的房子，是一个1房+study的房子，这个房主也是真的着急出手，但是他当初买的时候就花了75万以上，降价之后，也是这个价格，朝向还不是特别好。感觉上北的房子，基本上没啥变化。

liboyin

yl002 发表于 2020-10-11 21:18
看公寓 可以看到这2个区的 说明你对悉尼完全完全不了解，既然那么不了解，等你自己熟悉了悉尼再买房吧
别 ...

你不说，怎么知道我不了解呢？而且我不了解，那大佬的经验是不是更值得分享呢？

liboyin

anniexwang2 发表于 2020-10-11 21:26
以前就住在A的meriton建的公寓，这2地方住公寓肯定是A方便，离CITY近，购物周边10公里都搞定，A唯一不好的 ...

谢谢您的建议!

liboyin

tracker 发表于 2020-10-11 21:23
这两个区最近也许有华人中介的楼花上线。别的区没有啊，他当然不会知道了 ...

我看的是domain，而且不考虑楼花

MP417D

肯定是arncliff 等留学生都回来之后会很好出租的

liboyin

无敌大鸟 发表于 2020-10-11 21:25
这个 问题，好困惑，楼主需要更详尽的个人情况说明

预算75万，首要目的是先住，之后肯定会再把房子租出去，所以就想要在这个预算范围之内，又能住着方便，将来又好租，而且有一定升值潜力的房子，持有成本又低的房子。

或者是豁出去了，直接来个house，一步到位。

明若晓溪杨

我个人认为，不靠留学生租房的话（其实留学生租房并不稳定，维护也差，还有假期，事儿多），想租给真正的租客的话，还真的是bh好很多。我有出租房，不在华人看好的区，我原本也是发愁，以为不好租，没想到，广告登上第一天就租出去了，申请的人还很多，五六租，问题是，因为原本预计要登俩周广告，外加空置两周，所以，没有提前收拾 乱的一塌糊涂的那种

无敌大鸟

liboyin 发表于 2020-10-11 21:57
预算75万，首要目的是先住，之后肯定会再把房子租出去，所以就想要在这个预算范围之内，又能住着方便，将 ...

豁出去 才是王道 舍不得……套不到郎啊

liboyin

明若晓溪杨 发表于 2020-10-11 21:58
我个人认为，不靠留学生租房的话（其实留学生租房并不稳定，维护也差，还有假期，事儿多），想租给真正的租 ...

感谢你的分享

自游自在

当然选A

summer2020

Baulkham hills 是学区房，买这个区的华人大多数冲学校去的，你看中房子要查一下校区。值不值就在这个catchment里。Arncliff我知道有几个地方是飞机航线，白天会吵。你要去实地看。Arncliff靠海，气候比山区好，但是中东人多，如果有小孩的话，不管托儿所还是学校我都会担心，被欺负被带坏。

liboyin

summer2020 发表于 2020-10-11 22:08
Baulkham hills 是学区房，买这个区的华人大多数冲学校去的，你看中房子要查一下校区。值不值就在这个catch ...

BH的学区房买不起。。。没有小孩。我是首置业，这个房子暂时就是自助，将来成家立业，这个房子肯定会出租出去，或是直接卖掉

liboyin

anniexwang2 发表于 2020-10-11 21:26
以前就住在A的meriton建的公寓，这2地方住公寓肯定是A方便，离CITY近，购物周边10公里都搞定，A唯一不好的 ...

看得一个房子，离那个公园450米，请问这个距离算近吗。。。？在Arncliffe west infants school那里