设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自住房界定

精华好帖回顾

· 爱尔兰的流浪者 (2011-4-7) slateblue · 2011 小试牛刀 之 意大利五城 (2011-7-22) JerryWu
· 参加活动--- 老陶的简单晚餐 （第5晚，完） (2010-7-16) 老陶 · 好吧,我来说下settlement银行贷款没批下来,交罚金的惨痛经历吧 (2009-6-19) 墨尔本阳光
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 1973|回复: 15

[其他讨论] 自住房界定 [复制链接]

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-10-2 17:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
如果买了房子自己只住了两三个月，所有水电煤等仍然用自己名字，也不出租，留给孩子有空来住，等一两年后再整体出租，这样子税局会怎样界定那自住房必须住满一年?
Advertisement
Advertisement

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-10-2 18:02 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
各州政策不一样

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-10-2 18:04 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
自住房出租的时候也一样要交税

举报

aulife1122

发表于 2020-10-2 18:21 |显示全部楼层
此文章由 aulife1122 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulife1122 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
是的 各个州不一样 你可以上州的网站看

举报

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-10-2 18:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
aulife1122 发表于 2020-10-2 17:21
是的 各个州不一样 你可以上州的网站看

Melbourne 可以上哪个网站?

举报

hanpeng

发表于 2020-10-2 19:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hanpeng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanpeng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
只要不出租又没有其它自住房，这个就可以被认定为自住房。
Advertisement
Advertisement

举报

Marco666

发表于 2020-10-2 19:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Marco666 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Marco666 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这一两年你住哪里呢？

举报

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-10-2 20:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
Marco666 发表于 2020-10-2 18:46
这一两年你住哪里呢？

住别人家

举报

Marco666

发表于 2020-10-2 23:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Marco666 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Marco666 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-10-2 19:01
住别人家

那应该没问题

举报

风口上的猪
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2020-10-3 07:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 风口上的猪 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 风口上的猪 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
人不离开澳洲，可以。
人若离开澳洲1-2年，还是要收税的。

举报

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-10-3 09:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
风口上的猪 发表于 2020-10-3 06:40
人不离开澳洲，可以。
人若离开澳洲1-2年，还是要收税的。

意思最好住满一年再离开?如果收税，怎么收法?
Advertisement
Advertisement

举报

风口上的猪
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2020-10-3 09:06 |显示全部楼层
此文章由 风口上的猪 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 风口上的猪 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 风口上的猪 于 2020-10-3 08:13 编辑
ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-10-3 08:05
意思最好住满一年再离开?如果收税，怎么收法?


owner 需要一直住在澳洲。 人不在澳洲不能算自住房，一年住不满6个月算税务上的海外投资者，出不出租都征税。
具体看各个州的细则。
签名被屏蔽

举报

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-10-3 09:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
风口上的猪 发表于 2020-10-3 08:06
owner 需要一直住在澳洲。 人不在澳洲不能算自住房，一年住不满6个月算海外投资者，即使是澳洲公民也要征 ...

我不出租也算海外投资?

举报

风口上的猪
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2020-10-3 09:13 |显示全部楼层
此文章由 风口上的猪 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 风口上的猪 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-10-3 08:08
我不出租也算海外投资?

对，只要人不在澳洲境内，每个财务年不住满6个月，就征税。跟是否出租无关
签名被屏蔽

举报

风口上的猪
头像被屏蔽

禁止访问
发表于 2020-10-3 09:14 |显示全部楼层
此文章由 风口上的猪 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 风口上的猪 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 风口上的猪 于 2020-10-3 08:19 编辑

你是澳洲公民吗？ 澳洲公民 会略有点不同。
land tax surcharge 会有点不同，但也跟各个州的规定有关。

如果不是澳洲公民，离境6个月后就是纯粹的海外投资者，不存在自住房。
签名被屏蔽

举报

ctsnzakl12@gmai

发表于 2020-10-3 09:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
风口上的猪 发表于 2020-10-3 08:13
对，只要人不在澳洲境内，每个财务年不住满6个月，就征税。跟是否出租无关 ...

谢谢
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部