房屋漏水怎么破？找了两个roofer都不管用

虞宅与美丽

是老房子没错，下图贴的是网上找来的图，大概就是这个年代的房子，这种屋顶。

水从不知道什么地方渗进去，主要在墙面和屋顶之间交接缝的地方汇集，留下大片水印。

找了修屋顶的人来看，也修正了一些他觉得不整齐的地方，但是还是漏。

再找他回来，说要么就把瓦全换了吧。

再找一个，说.....要不我给你清洗一下屋顶，能看得清楚....

总之目前好像治理不住的样子。

求问大家有没有什么好的建议？或者有好的builder和roofer推荐？


谢谢先。

fcad

如果是在斜屋面交汇的附近漏水， 很可能是瓦片把底下的金属垫片边缘压倒了。
单层的屋面， 上去掀开几片瓦就知道了，用老虎钳扳直，再固定住，不难。

firststeps

瓦片没漏就是屋脊漏，上去一看就知道，你找的人估计是骗子

蜡笔小旧

你找个做太阳能的， 他们都是天天和瓦片打交道的。你这种情况多数是由于瓦片下的导水管回流。

Ben19821009

自己买些涂料上去看到有缝隙就往在途就搞定了，叫人来看都是说得比较严重

虞宅与美丽

蜡笔小旧 发表于 2020-9-1 15:59
你找个做太阳能的， 他们都是天天和瓦片打交道的。你这种情况多数是由于瓦片下的导水管回流。  ...

我总不能打电话给太阳能公司说你帮我修理瓦片漏水吧？

rockbox

屋顶漏挺难搞的，主要是找漏比较麻烦，尤其老房要找准找全挺考经验的。看看能不能找到比较负责的，贵不贵都别说了，太阳能公司修屋顶不靠谱，多找几个handyman或者roof repair，试试。
全换或者整个restore也未必一定解决问题，还是要先找出根结才好修，实在不行，简单修一下卖房了……

call000

会不会Gutter雨水倒灌 ？

老房子很多Gutter没有倾斜角度，雨水无法流向下水管，很多时候积在里面可以很久时间。

rails

用 thermometer 测一下哪个地方温度不均匀

adinos

一层楼建议让老公自己上去看看。 找了两个人没看出来估计瓦没破。 那很可能是屋脊漏水或者是GUTTER有问题。

虞宅与美丽

rockbox 发表于 2020-9-1 16:16
屋顶漏挺难搞的，主要是找漏比较麻烦，尤其老房要找准找全挺考经验的。看看能不能找到比较负责的，贵不贵都 ...

嗯，就是找不到合适的人，至少找三个了已经。

虞宅与美丽

Ben19821009 发表于 2020-9-1 16:06
自己买些涂料上去看到有缝隙就往在途就搞定了，叫人来看都是说得比较严重 ...

我要有这个本事......只能叫人来看，关键问题是他们看了也不给解决方案。

peng803

找漏挺麻烦，下次漏的时候自己看一下，看看能不能找到

superdigua

咬咬牙换彩钢吧。一劳永逸。

一心一意

应该是gutter的问题吧，下雨时看看什么位置，雨小了上去找找

nanami666

今年2月，悉尼极端天气， 屋顶的两片瓦给送落了， 我去bunnings买了点硅胶，然后把瓦片安装回去， 用胶水固定，同时打电话给保险公司， 让他们派人来修， 谁知道， 保险的人过来一看， 说不用修， 我这样搞就可以了。。。

danielz158

这个问题我家遇到过，就算墙面和屋顶交接的地方漏水，最后我是爬到屋顶上，在房子里检查瓦片，最后发现是一个瓦从中间裂开了，然后找个小伙子换瓦才50刀。
这个问题不钻屋顶就在瓦上面看什么都看不出来，我家瓦裂缝很小但是一下雨就一直滴水导致隔热棉存水，所以不下雨也不干就这么泡着。

xizi

查漏水点是最难的，这个只能自己下雨的时候上房顶看，我的房子就是装太阳能的踩漏了个裂缝，外面看不出来，一下大雨就漏，后来让老公下雨天上房顶检修口，一点点查。最后解决了。

虞宅与美丽

xizi 发表于 2020-9-1 17:19
查漏水点是最难的，这个只能自己下雨的时候上房顶看，我的房子就是装太阳能的踩漏了个裂缝，外面看不出来， ...

这个老公很给力啊，确实是很难请动roofer在下雨天来查看的。

虞宅与美丽

danielz158 发表于 2020-9-1 17:07
这个问题我家遇到过，就算墙面和屋顶交接的地方漏水，最后我是爬到屋顶上，在房子里检查瓦片，最后发现是一 ...

这个厉害了，看来找出问题是关键。

erni

哪天下长脚雨，自己钻进夹层，手电照照，基本能找到漏处。而且没危险，又不是在屋顶。

虞宅与美丽

nanami666 发表于 2020-9-1 16:55
今年2月，悉尼极端天气， 屋顶的两片瓦给送落了， 我去bunnings买了点硅胶，然后把瓦片安装回去， 用胶水固 ...

层主出来接活不？

虞宅与美丽

superdigua 发表于 2020-9-1 16:48
咬咬牙换彩钢吧。一劳永逸。

我牙咬狠一点儿，建个新房子得了

cantonese

老公爬上房顶，顺带拉上花园水管，浇水，老婆爬上检修口，带头灯，躺下看那漏！

danielz158

虞宅与美丽 发表于 2020-9-1 18:02
这个厉害了，看来找出问题是关键。

我觉得这个不太复杂，就是屋顶爬着可能费劲点，但是呢可以看到到底哪出问题了，因为里面黑外面亮所以如果有裂缝容易看出来，而且如果隔热层哪有积水也可以对着找上面哪有问题，如果水是别的地方流过来的基本也会看到痕迹的。
最笨的方法就是一个人在屋顶里，外面用水管冲看看哪漏水

Flagship

先清理了gutter再看看也许就不漏了。

jafe

看看有没有水管破裂

Ausiewolf

搬个梯子沿屋子转一圈看看，估计是有瓦松，或者需要更换。

虞宅与美丽

Flagship 发表于 2020-9-1 22:11
先清理了gutter再看看也许就不漏了。

嗯，gutter已经找人清过了。目前看不是gutter的问题

sysmall

很大可能是有片瓦裂了，老房子从房顶很难看出来，都是下雨的时候，在房顶夹层拿手电一点点的查，看到漏水点再去房顶换掉这片瓦或者补胶