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[其他讨论] 请问配偶签的过桥签可以买二手房吗 [复制链接]

wenwenwen12345

皮靴族

发表于 2020-8-21 16:31 |显示全部楼层

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RT
貌似不用申请FIRB的。但是不知道能否买二手房？只能一套吗？stamp duty是一半surcharge吗？多少百分比呢？

leon4730

布鞋族

发表于 2020-8-21 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 leon4730 于 2020-8-21 15:45 编辑

如果是以两个人名义按joint tenant买可以。但是可能贷不了款。最好找conveyancer和broker咨询一下。不知道州，房子价格范围也没法回答stamp duty的问题。

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wenwenwen12345

皮靴族

发表于 2020-8-21 17:05 |显示全部楼层

leon4730 发表于 2020-8-21 15:42
如果是以两个人名义按joint tenant买可以。但是可能贷不了款。最好找conveyancer和broker咨询一下。不知道 ...

谢谢是新州据了解貌似是50%的8%？

Benyihan

皮靴族

发表于 2020-8-21 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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两人一起买房就可以贷款的

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Ben19821009

布鞋族

发表于 2020-8-21 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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等拿了PR再买会好点

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rainvegie

银靴族

发表于 2020-8-21 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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两人一起买房可以贷款
房子pr的名，过桥签那个一起贷款也可以

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Purplelight

金靴族

发表于 2020-8-21 19:01 |显示全部楼层

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可以负责任的说可以共同名字买

贷款看你们的具体情况和能力。朋友当年是俩人一起贷款的，具体怎么办理的没有问。

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Benyihan

皮靴族

发表于 2020-8-21 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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lz可以和我私聊，我和你说具体怎么做，行业内知道怎么做的不多，不想这里说。放心不为了做生意，没有企图，纯分享

ms.summer

木屐族

发表于 2020-8-21 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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房子只放一个人名字，两个人一起贷款供房，考验感情的时候来了。
如果拿了TR，住满一段时间了，就可以两人一起买房，不需要交额外税。

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leon4730

布鞋族

发表于 2020-8-21 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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如果不是pr或者citizen银行贷款不是必须要签证有至少一年的有效期吗？

Benyihan

皮靴族

发表于 2020-8-21 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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leon4730 发表于 2020-8-21 21:24
如果不是pr或者citizen银行贷款不是必须要签证有至少一年的有效期吗？

nope，not applied to partner bridging visa，nor to some tr visa

jiajia0610

草鞋族

发表于 2020-8-31 12:57 |显示全部楼层

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BRIDGING等PR 这个可以

BRIDGING等非PR 这个不可以

v9v

皮靴族

发表于 2020-8-31 13:18 |显示全部楼层

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二楼正解。贷款看具体情况，每个银行要求不一样。有些银行介意这种签证，有些银行ok。

vsob

布鞋族

发表于 2020-8-31 22:15 |显示全部楼层

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学习了

jayky

银靴族

发表于 2020-8-31 23:55 |显示全部楼层

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用joint name买，啥问题都没了。如果不用，坚持买在个人名下，就不怕将来移民局审你么？

SelenaX93

草鞋族

发表于 2020-9-1 16:34 |显示全部楼层

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首次购房自住房，配偶的bridging+PR/CITIZEN on title，无须海外人士印花税和FIRB，CBA和几个二三线小行接受这样借款人的配置

GAO-CHE

布鞋族

发表于 2020-9-1 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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一起买一起贷

wenwenwen12345

皮靴族

发表于 2020-9-1 17:39 |显示全部楼层

SelenaX93 发表于 2020-9-1 15:34
首次购房自住房，配偶的bridging+PR/CITIZEN on title，无须海外人士印花税和FIRB，CBA和几个二三线小行接 ...

FIRB大概是不需要的

印花税也不需要吗 joint不是50/50吗所以要付50%的印花税surcharge吧

wenwenwen12345

皮靴族

发表于 2020-9-1 17:39 |显示全部楼层

jayky 发表于 2020-8-31 22:55
用joint name买，啥问题都没了。如果不用，坚持买在个人名下，就不怕将来移民局审你么？ ...

说的有道理哈
主要是想省印花税了

Laird

皮靴族

发表于 2020-9-1 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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我有朋友和我说申请820（TR）的等待期是不可以的。但是拿到820然后申请801的等待期是可以的？

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-9-1 19:42 |显示全部楼层

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Laird 发表于 2020-9-1 18:07
我有朋友和我说申请820（TR）的等待期是不可以的。但是拿到820然后申请801的等待期是可以的？ ...

今年3月份有问CBA, lender说貌似刚改的，820等待期不行，拿了820可以。因为很多人在等待期，买房只能写一个人名字，但是还贷款2个人，离婚的时候很麻烦。不知道其他银行或者现在有改变没

LOLOLOL

callmetingshi

光脚族

发表于 2020-9-1 23:28 |显示全部楼层

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两个人联名买

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