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[自购小窝] 请问公寓的加建房间有风险吗? [复制链接]

发表于 2020-8-2 14:18 来自手机 |显示全部楼层
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看中了一套3房公寓,投资的。
但房东在厅的位置加建了一个房间,变相四房。没有任何批文,是私自加建的。
这个情况,能不能买?我怕买了后,没事是没事,有事我就变麻烦。
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发表于 2020-8-2 16:11 来自手机 |显示全部楼层
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是有风险的
你应该做到心中有数:
1看section32 Vendor Statement与vendor明确
2检查判断工程有无质量隐患,退出或议价

发表于 2020-8-2 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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strata有权要求恢复原状

发表于 2020-8-2 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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也可能没有风险
要看具体情况,这个Alteration可能在维州不需要Building Permit

发表于 2020-8-2 16:41 来自手机 |显示全部楼层
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可与vendor确认一下

改造装修之前应该有strata的批准

发表于 2020-8-2 18:06 来自手机 |显示全部楼层
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我见过这样的,明明是2室的房子标的3室,有一间卧室跟厅共用一扇窗户,不知道怎么想的。
在维洲dandenong。
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发表于 2020-8-2 18:10 |显示全部楼层
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很多这样的房子,还看到过把厨房变成卧室,然后客厅加开放式厨房

卖的三房的价格
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发表于 2020-8-2 18:19 |显示全部楼层
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放弃吧
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发表于 2020-8-2 18:20 |显示全部楼层
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偷偷搞的东西,现在谁都知道了
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发表于 2020-8-2 18:21 |显示全部楼层
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strata的罚款通知已经在路上了

发表于 2020-8-2 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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房屋保险不保,一旦火灾整幢楼的损失你都要担着
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发表于 2020-8-2 20:22 |显示全部楼层
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看看能不能以需要还原为理由砍价,还原很简单的,我可以帮忙

发表于 2020-8-2 20:24 |显示全部楼层
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澳洲违规成本很高,毋宁少利,不违规

发表于 2020-8-2 20:31 |显示全部楼层
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你不买自然有人买,不过公寓这疫情期间也是招疫体质,能不买公寓尽量不买

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