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[买卖手续] 看到个经典的破房子 [复制链接]

SSW

皮靴族

发表于 2020-7-12 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SSW 于 2020-7-12 15:08 编辑

一个老破房，楼上卫浴全漏，楼下一个两间天花板一个大面积拱出来，估计二楼楼板都不知道能不能抢救。看楼上漏水估计楼下卫浴这质量悬估计也漏，subfloor下面不敢直视。
这家在公园旁边，院墙还把公共绿地的几棵巨大树包进去了，乍一看还让人以为他家院子里可以砍得。。。
我看了看他家sec32特别条款，读下来意思就是这楼什么时候塌了概不负责你们自己看清楚。还有一句读着读着怎么都觉得他家有违建。
这个区我看到现在一般都有covanant他家sec32里面居然没有，奇了怪了。
我感觉这房要推了，可是后面几个巨大巨大的树，要是清场这块地根系不知道如何发达了，会不会康嫂还不让碰。
另外远墙外还有公园一条排水渠，不知道将来建房对地基有没有影响。
求大家意见。

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MK2

皮靴族

发表于 2020-7-12 18:24 |显示全部楼层

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这听着很像DE的一套房子这种房子现在价格狠狠砍就是了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-12 18:31 |显示全部楼层

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非要买？

leon4730

布鞋族

发表于 2020-7-12 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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我居然好像也知道是哪套

用户无名

皮靴族

发表于 2020-7-12 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-7-12 17:24
这听着很像DE的一套房子这种房子现在价格狠狠砍就是了

你说的那套从1.1调到1.2。不接受低于1.2的报价。

top888

布鞋族

发表于 2020-7-12 18:45 |显示全部楼层

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非要买

SSW

皮靴族

发表于 2020-7-12 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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是的就是那套36号破房子啊哈哈!
我还挺喜欢他家砖，他家估计也就砖能看了。里面格局怪，像群租有一间搞得跟图书团还是网吧莫名的格局。就这要推的破房子还给自己涨了十万无语，本来要开放看房还各种作妖哎
发觉你们为啥都跟我看一个区，难怪至今我还没买到房。看不到能住的我都开始想造房子了，郁闷啊。

SSW

皮靴族

发表于 2020-7-12 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-7-12 17:24
这听着很像DE的一套房子这种房子现在价格狠狠砍就是了

我发觉出来都是的破房子，还自己觉得很牛。他们再发神经病不好好卖房我就不给他们拖房价了。

iseatrit

木屐族

发表于 2020-7-12 20:11 |显示全部楼层

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senera

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-12 21:39 |显示全部楼层

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非要买

MK2

皮靴族

发表于 2020-7-12 21:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 MK2 于 2020-7-12 21:01 编辑

SSW 发表于 2020-7-12 18:16
我发觉出来都是的破房子，还自己觉得很牛。他们再发神经病不好好卖房我就不给他们拖房价了。 ...

这种中介或者vendor 你不用教育他们市场会给他们好好上一课估计他们应该是觉得 “市场再差卖高价的梦想还是要有万一碰到二傻子呢.."

用户无名

皮靴族

发表于 2020-7-12 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你看房留意一下吧，我有个朋友问过我这个房子，外形看着还行。他去看过房子了，说有个大的变压器离他家很近。

zxart

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-7-12 21:59 |显示全部楼层

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现在中介都找房东那里吹嘘，房价要暴涨，不这么说，房子都拿不到！！所以中介现在的处境就是，不吹牛真的要死！

SSW

皮靴族

发表于 2020-7-12 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-7-12 20:55
这种中介或者vendor 你不用教育他们市场会给他们好好上一课估计他们应该是觉得 “市场再差卖高价的梦 ...

我觉得中介也没办法，vendor想钱想疯了。其实中介有说这房不能住人要推。。。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-7-12 22:06 |显示全部楼层

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求地址！

SSW

皮靴族

发表于 2020-7-12 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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用户无名发表于 2020-7-12 20:57
楼主你看房留意一下吧，我有个朋友问过我这个房子，外形看着还行。他去看过房子了，说有个大的变压器离他家 ...

是，我看有的房门口有个绿色高压电箱子。我还以为地上的还好比高压电塔那些好点吧。旁边这个绿地也是奇怪，排水渠在哪里，最前面还来个高压电，这靠谱么。。。
话说昨天还有人提醒我，高压电不要看电塔要看电线怎么走。。。我一看哇卡附近电塔一个接一个线一路走啊要严格按1.6km范围算一大片直接出局了，可是线下那么多房子直接住着那么人啊