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[汽车咨讯] 有了房贷还能贷款买车吗？ [复制链接]

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-6-30 20:56 |显示全部楼层

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有了房贷还能贷款买车吗？

还是这个主要看收入水平？但是房贷是夫妻二人一起还的。光靠一个人的工资是不够贷款额度的

javafun

皮靴族

发表于 2020-6-30 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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你要是有offset就不用贷款了，直接从offset里存的钱花更划算

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-6-30 21:57 |显示全部楼层

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javafun 发表于 2020-6-30 20:36
你要是有offset就不用贷款了，直接从offset里存的钱花更划算

没有啊 offset 里的钱也是自己存进去吧？不是银行额外贷款给我的

fxdestiny1

银靴族

发表于 2020-6-30 22:02 |显示全部楼层

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这个没问题主要看收入。。。如果你贷款80万但是2人税后20万，，你贷款买个卡宴都没问题。。
车贷一般比较好袋的。

jig5saw

布鞋族

发表于 2020-6-30 22:06 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2020-6-30 20:57
没有啊 offset 里的钱也是自己存进去吧？不是银行额外贷款给我的

你用offset的钱等于拿房贷利率买车，车贷一半都比二点几的房贷利率高吧

[UR

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-6-30 22:14 |显示全部楼层

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jig5saw 发表于 2020-6-30 21:06
你用offset的钱等于拿房贷利率买车，车贷一半都比二点几的房贷利率高吧

那么问题来了 offset 里怎么才能有钱？refinance？

che999

白金靴族

发表于 2020-6-30 23:00 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2020-6-30 21:14
那么问题来了 offset 里怎么才能有钱？refinance？

你总不是月光把，只还贷款那几千，否则怎么都有余钱

MP417D

皮靴族

发表于 2020-6-30 23:02 |显示全部楼层

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可以的车贷比较松

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-6-30 23:25 |显示全部楼层

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che999 发表于 2020-6-30 22:00
你总不是月光把，只还贷款那几千，否则怎么都有余钱

我澳洲的钱就是月光啊。。。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-6-30 23:29 |显示全部楼层

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那个谁说，每个华人OFF SET里都有不少钱的。

che999

白金靴族

发表于 2020-6-30 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2020-6-30 22:25
我澳洲的钱就是月光啊。。。

那就用中国的钱买

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-6-30 23:33 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-6-30 22:29
那个谁说，每个华人OFF SET里都有不少钱的。

不懂这个offset 啥意思？钱放进去可以抵扣房贷利息？然后可以随时取出来用对吗？到头来都是用的自己本身的钱？

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-7-1 05:24 来自手机 |显示全部楼层

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如果你房子值100万，你们只贷款了20万，如果你收入高，那么可以和银行申请top up. 吧20万贷款额申请到50万。银行会把你贷款账户余额设置成50万，然后你 off set 里面就有30万。你拿钱去买车

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-7-1 07:19 |显示全部楼层

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小猪菲菲发表于 2020-7-1 04:24
如果你房子值100万，你们只贷款了20万，如果你收入高，那么可以和银行申请top up. 吧20万贷款额申请到5 ...

所以offset 里有钱是2个要素满足其一，要不房子溢价，要不收入足够高，超出房贷要求，是这样吗大佬？

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-1 08:00 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2020-6-30 22:33
不懂这个offset 啥意思？钱放进去可以抵扣房贷利息？然后可以随时取出来用对吗？到头来都是用的自己本 ...

对冲户头。可以。可以。就是你自己的钱。

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-7-1 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2020-7-1 06:19
所以offset 里有钱是2个要素满足其一，要不房子溢价，要不收入足够高，超出房贷要求，是这样吗大佬？ ...

同时满足。光房子溢价不行，收入也要够。

收入够，但如果已经贷款房屋价值80%，还是不能top up.

Omaha

铜靴族

发表于 2020-7-1 14:08 |显示全部楼层

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记得用offset的适合也要记得定期换才能享受房贷低利率否则还十几二十年噢

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