新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 都说几个月后没有了政府补助，才是甩房的开始，房价会真 ...

精华好帖回顾
· 裁员记 (2009-2-11) garysu	· 女儿上childcare以来的变化 (2008-4-11) dongcute
· 单灯外拍（人像） (2010-9-14) 梦想似蓝	· 我和小M有个约会--718外拍故事篇 (2010-7-19) kur7

12 3 / 3 页下一页

查看: 9476|回复: 63

[行情讨论] 都说几个月后没有了政府补助，才是甩房的开始，房价会真正下跌。未必吧？ [复制链接]

soslaugh

皮靴族

发表于 2020-6-6 23:02 |显示全部楼层

此文章由 soslaugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soslaugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前来讲，我真的没有感觉到房价在下跌，只能说是和之前比持平吧，没有增长。看当地媒体报道说几个月后没有政府补助，很多人会承担不了贷款，卖房，但是那个时候贷款更紧了，买房的更少了，房价会下降。

真的是这样嘛？未必吧。自住房的应该不会卖房，卖了去租房未必比贷款便宜。有投资房的基本是有一定经济能力的，但凡能供得上的，都会撑到最后吧？所以大批量甩房未必有。反倒是房价不好，房东惜售倒是真的，没有好的房源，有的人贷得了款却没有合适的房子，一旦有合适的出现，反倒会加价买吧？

我只是随便说说，请各路大神指教。

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-6-6 23:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

撑不住的现在就会卖。

悉尼孙半仙

皮靴族

发表于 2020-6-6 23:06 |显示全部楼层

此文章由悉尼孙半仙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼孙半仙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

House 目前我关注的区卖家减少的比买家还厉害所以目前价格基本没跌但之后不好说

出租为主的apartment可能要坏尤其租给留学生等临时签证的区墨大附近房租大跌 15%的跌幅早晚会传到房价上

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
BOSS888	+ 3	我很赞同

查看全部评分

投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！

hallux

皮靴族

发表于 2020-6-7 00:13 |显示全部楼层

此文章由 hallux 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hallux 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在卖房，出低价，想捡漏的人还真多。。呵呵

Leonard888

银靴族

发表于 2020-6-7 00:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Leonard888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leonard888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本来就打算卖房的，现在房贷可以不还所以有底气慢慢等高价/暂时不挂出来卖，房贷不得不还的时候价格就没这个底气了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-6-7 00:18 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

时间会给我们答案

大bui

皮靴族

发表于 2020-6-7 00:59 |显示全部楼层

此文章由大bui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大bui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房如果出租前景持续低迷就要卖了。

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-6-7 01:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由风口上的猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风口上的猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼的城区内House问题不大。
问题出在公寓，和远郊的House

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-6-7 01:05 来自手机 |显示全部楼层

没有经济能力，硬去投资的也很多。这批人会扛不住

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-6-7 01:20 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

总会有人撑不住拿出来卖

2018发发发

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-7 01:27 |显示全部楼层

此文章由 2018发发发原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2018发发发所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 2018发发发于 2020-6-7 00:31 编辑

美股疫情这么严重的情况下，创了历史新高。
这个是定海神针的作用，所有的资产价格下跌的路径完全封死了。
之后，一到三年中期内，个别优质资产类别，比如悉尼房产，只能是大涨还是小涨的选择……
就是2008年什么百年一遇的经济危机后，房价大涨的翻板。
不是这么一波波的涨，怎么现在二百万的房，八十年代都是十几万？怎么来的及涨呢？

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-6-7 01:53 |显示全部楼层

此文章由澳洲伶翎紫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲伶翎紫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人觉得好房子价格基本不会跌，能降价的都是别人看不上的房子。毕竟知道市场要大跌的话，有钱的投资者有可能就会买一些地段好，房型好的来投资吧？

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-6-7 08:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由失忆空间原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者失忆空间所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

几个月后政府来个零利率，你说是涨还是跌？什么？还是跌？放点风，考虑负利率。政府还留着不少后手呢。要知道，福利型国家宁愿把国家欠债滾大留给子孙后代，也不愿让国家栽在自己的任期里。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

mayamaya

皮靴族

发表于 2020-6-7 09:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mayamaya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mayamaya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就目前澳洲政府的支持力度来讲觉得到时候如果数字还不好看应该会有新一轮刺激的，毕竟如果因此乱了那么前期的一切努力都泡汤了。

anklos

银靴族

发表于 2020-6-7 09:39 |显示全部楼层

此文章由 anklos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要知道悉尼的房产里投资房占一半以上。

现在就是拖一拖，看政府有没有进一步的经济刺激。

这么多空租没有卖房是很难的。其实多看看realestate上的租房情况会帮助更好的了解。

随便如何

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-7 10:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由随便如何原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者随便如何所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由随便如何于 2020-6-7 09:14 编辑

拖半年养不起的照样卖到时候准备好现金杀价
澳大利亚经济早就衰退了现在拿着jobkeeper有很多是回不到原来的工作了

asschemer007

银靴族

发表于 2020-6-7 10:30 |显示全部楼层

此文章由 asschemer007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想捡漏的我建议现在就开始看房，有适合的就果断下手吧，撑不住的房东不会等到9月才放盘的！

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
sjsheng	+ 2	我很赞同

查看全部评分

waiting123

银靴族

发表于 2020-6-7 10:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waiting123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waiting123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借题问下，想家里再造一个马桶，或者卫生间，造价是多少，需要 couicil 批准吗，谢谢

soslaugh

皮靴族

发表于 2020-6-7 19:02 |显示全部楼层

此文章由 soslaugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soslaugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了回复，衡量一下，还是现在买房吧。我有自住，还想买房但是不出租，留着过几年搬进去。

soslaugh

皮靴族

发表于 2020-6-7 19:03 |显示全部楼层

此文章由 soslaugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soslaugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waiting123 发表于 2020-6-7 09:56
借题问下，想家里再造一个马桶，或者卫生间，造价是多少，需要 couicil 批准吗，谢谢 ...

涉及到污水改造/水管改建的一定要council批的

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
waiting123	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Leonard888

银靴族

发表于 2020-6-7 19:37 |显示全部楼层

此文章由 Leonard888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leonard888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

asschemer007 发表于 2020-6-7 09:30
想捡漏的我建议现在就开始看房，有适合的就果断下手吧，撑不住的房东不会等到9月才放盘的！ ...

7月中开始挂出来卖的量应该会上来，现在还有点早，毕竟9月底开始还贷真是一点点都还不起的也是少数，还能撑一小会的

孩子你要是不好好学习，将来考不上大学没有文化，以后就只能去修一辈子面包车了，知道不？

C2020

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-7 19:40 |显示全部楼层

此文章由 C2020 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 C2020 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

放心把，绝对有补助

最近铁矿石卖得很疯，政府腰包鼓得很，养活这2400w人民没问题的

就是等疫情过去，大家努力工作，一起多交税

cwb1000

金靴族

发表于 2020-6-7 19:41 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东可以不卖，开发商怎么办？那些个新的开发怎么办？
总归有人要撑不住的。到时候地皮也降，你可以不卖捏手上等到下一个高潮来再卖

waiting123

银靴族

发表于 2020-6-7 19:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waiting123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waiting123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

soslaugh 发表于 2020-6-7 18:03
涉及到污水改造/水管改建的一定要council批的

好吧，请问造价是多少呢

vivawj

木屐族

发表于 2020-6-7 19:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivawj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivawj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风口上的猪发表于 2020-6-7 00:03
悉尼的城区内House问题不大。
问题出在公寓，和远郊的House

怎么才算是远郊

amanday

皮靴族

发表于 2020-6-7 19:52 |显示全部楼层

此文章由 amanday 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amanday 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

之前看的一个房子要最低价120万，现在还多要了5万。也是不清楚现在行情到底是怎么个意思

gracesu1

木屐族

发表于 2020-6-7 19:57 |显示全部楼层

此文章由 gracesu1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracesu1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

观望

soslaugh

皮靴族

发表于 2020-6-7 20:37 |显示全部楼层

此文章由 soslaugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soslaugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2020-6-7 18:41
房东可以不卖，开发商怎么办？那些个新的开发怎么办？
总归有人要撑不住的。到时候地皮也降，你可以不卖捏 ...

我不卖，我想买

soslaugh

皮靴族

发表于 2020-6-7 20:38 |显示全部楼层

此文章由 soslaugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soslaugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waiting123 发表于 2020-6-7 18:42
好吧，请问造价是多少呢

再造一个卫生间起码要1万左右吧

Z80CPU

金靴族

发表于 2020-6-7 20:47 |显示全部楼层

此文章由 Z80CPU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Z80CPU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价要涨！

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 都说几个月后没有了政府补助，才是甩房的开始，房价会真正下跌。未必吧？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复