ANZ 贷款

Humptydumpty

请问一下有经验的朋友们或者各路Broker，如果几个贷款都转贷到ANZ的话，贷款总额超过3百万以上，ANZ有什么优惠政策吗？比如时间审理上是否会快一些，利率是否会好一些？一般情况我知道ANZ的审理时间是4-6周。如果是3百万以上的贷款额，审理时间能快吗？

另外，自雇的话提供的资料需要哪些？需要提供BAS吗？

不胜感激！！一定分分相送。

zoe2020

这个问题最好是anz的lender直接回答你比较好吧，我最近刚refinance到anz，找的lender非常高效，如果需要可以给你她的联系方式

liz@aus

我不是broker，但记得以前3m以上算luxury property，具体现在不知道多少算luxury。luxury的话，LVR会有限制因为太高端，受众比较小。

freewalker

不会快，但利率会有些优惠。

自雇如果报税收入高，可以提供报税材料来申请。如果报税收入不多，可以按low doc来申请，需要提供bas，只能贷6成。

最近银行会看你的收入有没有受到新冠疫情影响，所以自雇人士一般都要求提供bas

Humptydumpty

zoe2020 发表于 2020-6-1 20:22
这个问题最好是anz的lender直接回答你比较好吧，我最近刚refinance到anz，找的lender非常高效，如果需要可 ...

好的，谢谢。请问我她的联系方式，我去问问。感谢了。

Humptydumpty

liz@aus 发表于 2020-6-1 20:23
我不是broker，但记得以前3m以上算luxury property，具体现在不知道多少算luxury。luxury的话，LVR会有限制 ...

但是不是一个property3百万贷款，是几个加在一起有3百万贷款。这个就不算luxury property吧？

zoe2020

Humptydumpty 发表于 2020-6-1 20:30
好的，谢谢。请问我她的联系方式，我去问问。感谢了。

我发现我好像不能私信你。。我直接在这里回复她的手机号是不是不太好？或者你能这里先加我一下 然后我给你发号码

zoe2020

Humptydumpty 发表于 2020-6-1 20:30
好的，谢谢。请问我她的联系方式，我去问问。感谢了

手机号也能直接加wx 你记下了之后我再把这个回答改了

Humptydumpty

zoe2020 发表于 2020-6-1 20:44
你记下了之后我再把这个回答改了

我记下来了。谢谢。

zoe2020

Humptydumpty 发表于 2020-6-1 21:35
我记下来了。谢谢。

好的，我把我的回复这条里的手机号去掉了，你回复我的这条里面还是有她的号码哈哈哈哈，麻烦你编辑一下把她号码去掉～

nter

3m 现在anz 贷款要这个数目，收入和日常开销是严格审理的。

大头爸爸

利率可以谈得比较好，但是速度还是要走正常的审批，毕竟你是转贷，不是New Purchase。现在New Purchase都不让Escalate更何况是转贷呢？所以最近一般建议客人买房时间上比较紧迫的千万不要走ANZ银行

Joyjoy75

大头爸爸 发表于 2020-6-2 09:52
利率可以谈得比较好，但是速度还是要走正常的审批，毕竟你是转贷，不是New Purchase。现在New Purchase都不 ...

目前哪个银行比较快呢？我在弄转贷去BOM，也不知道要等多久

大头爸爸

Joyjoy75 发表于 2020-6-2 14:35
目前哪个银行比较快呢？我在弄转贷去BOM，也不知道要等多久

BOM不知道，在新州我们是St George，St George现在审批很快的

Joyjoy75

大头爸爸 发表于 2020-6-2 14:36
BOM不知道，在新州我们是St George，St George现在审批很快的

st geroge，请问你等了多久settle?