新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 漫长人生旅途中的点滴帮助 - 那些残疾孩子的学校 (2011-5-26) patrickzhu · 女儿学画画 (2009-8-19) 诺诺妈咪
· 帮朋友拍的广告片儿,有美女看哦~ (2011-6-21) 暗星 · [说说小生意的那些事]:Video Ezy 不Easy (2010-1-20) amber2009
Advertisement
Advertisement
查看: 2785|回复: 14

[其他讨论] duplex vs 2 units townhouse [复制链接]

发表于 2020-5-22 04:43 |显示全部楼层
此文章由 leon4730 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon4730 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想请教一下各位大佬,共用墙的duplex会比前后两个车库挨着有共用车道的townhouse贵很多吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-22 10:40 |显示全部楼层
此文章由 blacksam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 blacksam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
理论上应该性价比高一些。因为没有车道,所以土地的利用率更高一些。

当然这种side by side的房子,很多的建筑和装修质量较好,所以要价也相对高。

发表于 2020-5-22 23:27 |显示全部楼层
此文章由 515769865 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 515769865 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
会贵的,毕竟是两个独立的。前后的那种 townhouse要share车道啊。而且duplex是torrens title啊,在其他所有都一致的情况下,duplex肯定贵一点

发表于 2020-5-23 09:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ddyouwms 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddyouwms 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
townjouse有物业费

发表于 2020-5-24 05:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 leon4730 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon4730 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
515769865 发表于 2020-5-22 22:27
会贵的,毕竟是两个独立的。前后的那种 townhouse要share车道啊。而且duplex是torrens title啊,在其他所有 ...

谢谢回答 请问torrens tilte和strata title有什么不同呢?在strata title也不用物业和交物业费的条件下,因为在维州两个unit是不用指定物业的

发表于 2020-5-24 08:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 eldora 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eldora 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
duplex吧
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-24 12:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Leo417 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Leo417 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Duplex和前后的townhouse多少都和邻居互相影响,实在要选我会选duplex,至少不用天天和邻居打照面。

发表于 2020-5-24 14:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
duplex有地权,就这一点就完胜了

发表于 2020-5-24 14:27 |显示全部楼层
此文章由 cnda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cnda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
duplex

发表于 2020-5-24 14:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 leon4730 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon4730 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼土地娘娘 发表于 2020-5-24 13:15
duplex有地权,就这一点就完胜了

请问地权能做什么?

发表于 2020-5-24 15:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Leo417 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Leo417 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼土地娘娘 发表于 2020-5-24 13:15
duplex有地权,就这一点就完胜了

有地权但实际意义不大吧,细长的地还连墙,没人会推掉重建吧。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-5-24 16:49 |显示全部楼层
此文章由 tinkerbell 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tinkerbell 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Title就值很多钱。没有strata

发表于 2020-5-24 17:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Leo417 发表于 2020-5-24 14:23
有地权但实际意义不大吧,细长的地还连墙,没人会推掉重建吧。

土地增值远远大于砖块和混凝土
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2020-5-26 18:34 |显示全部楼层
此文章由 515769865 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 515769865 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leon4730 发表于 2020-5-24 04:20
谢谢回答 请问torrens tilte和strata title有什么不同呢?在strata title也不用物业和交物业费的条件下, ...

nsw也一样啊 这其实不是这两种的重点了 重点是地块的所有权了。
个人认为看房子要看居住条件和方式,全论坛都在黑apt但是人家就是方便,house要的就是私密和地块等等,duplex就比较中庸,和townhouse一样都是需要维护的少,duplex在地块所有权这里完胜,那townhouse胜在哪里呢?

发表于 2020-5-26 18:37 |显示全部楼层
此文章由 TRE 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 TRE 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也有torrens title的town house的

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部