请问关于上庭或者仲裁

叽叽喳喳

去年的时候和一个building company签了一个合同, 也不知道算不算合同。 不算building contract, 但是是一个起始文件, 说做土地测验需要多少钱, drawing plan多少钱。一共是三千, 付了一千五的定金。

问题是, 最后地没有下来,但是他们做了soil test, 说把钱都花了, 不愿意退。关键是他们做test 前根本没有通知我。 我当时回国了, 回来后他们说都做完了。谁会再不是自己的地上做soil test?

跟他们沟通过好几次,他们拒绝refund。找了fair trading什么部门,也没有什么用。

钱虽然不多,但也不少。 觉得他们怎么可以不经过客户同意就开始用客户的钱。关键是我还和他们sales强调过很多次,做什么之前告诉我们。

而且协议书上soil test list 900多, 凭什么都扣了? 沟通也不好,现在想得是不蒸馒头蒸口, 我想跟他们干到底。

请问有没有人上过法庭或者仲裁什么的,有什么建议的吗? 这个费用是多少? 哪怕我付1500 找律师什么的, 我也乐意,就是不愿意他们这样欺诈客户!

先谢过了。

TSBOY

可怜，但是这个金额够上庭么？倒时估计也是私下调解吧。1500够么？我上次让律师给我看个合同，交流占20分钟350.

后补一下，一般这种专业的活动都有自己这个行业专门的Dispute Resolution组织，你咨询一下？

雾沉半垒

NSW的tribuanl只收50左右的申请费，还可以申请免费的翻译服务，你可以自己去不需要找律师

流浪的毛毛虫

你既然去了fair trading的，他们应该推荐你去traibunal 了吧，只需要50块，有免费翻译，支持你日死他！

dcc82

先google review上面差评一下，然后Facebook

sunzww

有可能发一封律师信就解决了。我又一次买地交了定金，改主意了，然后不退，朋友律师帮我发了一封信，马上就退钱了。

qlk85816181

哪家公司，后面会有tribual的继续更新吗

叽叽喳喳

sunzww 发表于 2020-5-14 20:06
有可能发一封律师信就解决了。我又一次买地交了定金，改主意了，然后不退，朋友律师帮我发了一封信，马上就 ...

你这个朋友好厉害的，是律师嘛？那发的是律师函？

叽叽喳喳

qlk85816181 发表于 2020-5-14 20:16
哪家公司，后面会有tribual的继续更新吗

我也不知道现在该不该揭露这个公司，我已经给他们差评了。不过差评前我等了他们两三个礼拜，我说你给我一个答复，不然我就发媒体上了，之后两三个礼拜不回复，我就发媒体了，然后他们回复说我们在跟进你的case 啊你就发媒体那，你这是不想解决问题啊，我们不退你钱。

也不知道拽什么拽。。

叽叽喳喳

流浪的毛毛虫 发表于 2020-5-14 17:42
你既然去了fair trading的，他们应该推荐你去traibunal 了吧，只需要50块，有免费翻译，支持你日死他！ ...

我不在NSW，我在QLD。

找律师发律师函有用吗？我现在这是一头雾水，希望有前辈过来指点一下，抢应该往哪里打。

反正我的钱不是那么好骗的。哪怕去找个律师，告诉我律师费$1500. 没关系。只要赢，哪怕要回1500当律师费好了。

iambitioust

总听很多人说建房很烦，没有一个builder是完全靠谱的，各种状况层出不穷，我自己的经历走下来，总结经验就两点: 1. 找大的有名的builder，他们实力强，各个环节都有专人跟进，很少出现人为疏忽。而且在乎名誉，不太把心眼放到小钱上。2.自己也不要太计较，一点小钱的矛盾能过就过去，整个建房要操心的大事多了去了而且时间成本更贵。掌握这两点我觉得整个过程舒心很多

yzh1999

地没有下来做soil test是什么情况？trespassing吗？

sunzww

叽叽喳喳 发表于 2020-5-14 20:28
你这个朋友好厉害的，是律师嘛？那发的是律师函？

是的

Y叔

事先说好定金能退了吗？

叽叽喳喳

yzh1999 发表于 2020-5-14 20:43
地没有下来做soil test是什么情况？trespassing吗？

地当时没有register, 但是building company 和卖地的都熟，路通了他们就让他们进去了。

叽叽喳喳

Y叔 发表于 2020-5-15 07:59
事先说好定金能退了吗？

Y叔的意思是退不了？ 地没有拿到。

Y叔

叽叽喳喳 发表于 2020-5-15 10:11
Y叔的意思是退不了？ 地没有拿到。

地没有拿到为什么开始工作？定金一般的意思是不能退的，除非另有约定。

叽叽喳喳

Y叔 发表于 2020-5-15 10:19
地没有拿到为什么开始工作？定金一般的意思是不能退的，除非另有约定。 ...

说的就是呢。 地是subject to finance. 但是签那个building agreement 是30/06 签的，为了锁定他们的promotion 的。 其实就是他们销售手段。 我也告诉他们做什么事情，用deposit的之前要告知我们。可是他们根本不管。

Y叔

叽叽喳喳 发表于 2020-5-15 10:33
说的就是呢。 地是subject to finance. 但是签那个building agreement 是30/06 签的，为了锁定他们的prom ...

我是说你，地没有百分百确定就开始谈下一步，还交定金

滤霸

叽叽喳喳 发表于 2020-5-15 10:33
说的就是呢。 地是subject to finance. 但是签那个building agreement 是30/06 签的，为了锁定他们的prom ...

我也告诉他们做什么事情，用deposit的之前要告知我们。

我觉得这点非常关键，取决于他们是否承认，是否有email或短信之类书面证据。否则的话他们的做法就仅仅是“收钱、办事”这么简单，仲裁也不一定能赢，充其量也就部分退一部分，毕竟soil test的费用公司支出了。仅仅是个人想法，不一定对。