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[行情讨论] 国内房子卖还是不卖 [复制链接]

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发表于 2020-4-30 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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最近国内的楼市又热了,国内一线一套小房子,挂了一年了,最近看的人很多,但是价格不及去年年初。有点担心经济大环境不利,想出手了,各位怎么看?
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发表于 2020-4-30 19:55 |显示全部楼层
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国内一线或者超一线的城市的房产 长远看 值得持有 而且中国房产持有成本和美国澳洲比真的太美丽了 如果只是想降杠杆 买卖随意 如果卖了准备投资澳洲 真的想清楚 澳洲才是真的贯彻习大大 房住不炒 中心思想的国度
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发表于 2020-4-30 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-4-30 18:55
国内一线或者超一线的城市的房产 长远看 值得持有 而且中国房产持有成本和美国澳洲比真的太美丽了 如果只是 ...

什么叫超一线?国内房产的持有成本确实相当美好。租售比这几年也快接近澳洲了,而且全部托管一点不操心。澳洲的投资房真的一言难尽,各种费用,加上现在的疫情状况,心情到达冰点。
挺惊讶国内的经济受那么大影响,楼市依然火热,有点怕这是最后的疯狂。

发表于 2020-4-30 20:17 |显示全部楼层
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一线200平以上复式挂了快大半年,只有一次看房,无人问津状态啊

发表于 2020-4-30 20:18 来自手机 |显示全部楼层
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看看有没有更好的投资资产呢,如果没有,还不如留在房子里,至少不会亏钱,或者不会亏很多

发表于 2020-4-30 20:41 |显示全部楼层
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Greenhorse 发表于 2020-4-30 19:16
什么叫超一线?国内房产的持有成本确实相当美好。租售比这几年也快接近澳洲了,而且全部托管一点不操心。 ...

我是看国内新的城市新分级,超一线:北上广深 一线:杭州 南京 这些 也有叫法是 一线 新一线 二线.... 感觉应该都是marketing term   
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发表于 2020-4-30 20:51 来自手机 |显示全部楼层
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我绝对不会卖国内超一线的房产,绝对不会,去年曾经有过卖掉的念头,最后一刻不卖了。为什么呢,因为我还是想回去养老,嘻嘻。不要回复揶揄我,人各有志,澳洲也很好…...

发表于 2020-4-30 20:56 |显示全部楼层
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北上廣深超一線。紐倫港一線。東京台北東莞超二線。

发表于 2020-4-30 21:01 |显示全部楼层
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要卖

发表于 2020-4-30 21:02 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-4-30 19:41
我是看国内新的城市新分级,超一线:北上广深 一线:杭州 南京 这些 也有叫法是 一线 新一线 二线.... 感 ...

超0線,超極限,超痴線

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
lummar + 5 你太有才了

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发表于 2020-4-30 21:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sunnygagaldz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunnygagaldz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不卖
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发表于 2020-4-30 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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只有一套就还是留着吧,这乱世拿cash也没啥敢投资

发表于 2020-4-30 21:20 |显示全部楼层
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如果没有新的投资,现金贬值很快

发表于 2020-4-30 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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就一套当然留着 三套以上可以卖一套

发表于 2020-4-30 21:33 来自手机 |显示全部楼层
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一线卖房的钱现在出不来,卖了也没用

发表于 2020-4-30 21:42 |显示全部楼层
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就一套还是不要卖。
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发表于 2020-4-30 21:58 |显示全部楼层
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国内房子当然留着,养老全靠它避税,

发表于 2020-4-30 22:01 |显示全部楼层
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owleo 发表于 2020-4-30 19:17
一线200平以上复式挂了快大半年,只有一次看房,无人问津状态啊

小户型反而好卖,刚需, 大户型都是改善条件的,目前的情况估计各行业都不好,收入都受影响

发表于 2020-4-30 22:03 |显示全部楼层
此文章由 jedi_knight 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当然不卖,拿着收租,税都不用交

发表于 2020-4-30 22:08 |显示全部楼层
此文章由 jordangoodwjz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jordangoodwjz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你几套了,就一两套的话,反正是我肯定不卖。当然这仅限于一线和几个强二线的城市。。。
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发表于 2020-4-30 22:11 来自手机 |显示全部楼层
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危险 发表于 2020-4-30 20:33
一线卖房的钱现在出不来,卖了也没用

你这是人云亦云,有了钱自然知道怎么出来。
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发表于 2020-4-30 22:12 来自手机 |显示全部楼层
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owleo 发表于 2020-4-30 19:17
一线200平以上复式挂了快大半年,只有一次看房,无人问津状态啊

你这面积大总价太高,我是90方刚需。
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发表于 2020-4-30 22:13 来自手机 |显示全部楼层
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jedi_knight 发表于 2020-4-30 21:03
当然不卖,拿着收租,税都不用交

今年国内租房市场也受到小冲击。

发表于 2020-4-30 22:15 |显示全部楼层
此文章由 nnii 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nnii 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
owleo 发表于 2020-4-30 19:17
一线200平以上复式挂了快大半年,只有一次看房,无人问津状态啊

2019开始 单价过1000万的房子 有价无市的情况很多
[

发表于 2020-4-30 22:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SRMO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一套就留着。话说现在一线城市房子也不好卖。我亲戚,学区房,80方,2018年对门同户型,装修不好,还卖了800万。2019年,开价900万,但最高肯出价的只到790万。今年挂730万,俩个月都没卖出去。
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发表于 2020-4-30 22:43 |显示全部楼层
此文章由 CAVOK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CAVOK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小房子...就算了啊
我爸非要给我买一套大的...
万一逃难.至少有得住.
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发表于 2020-4-30 23:02 |显示全部楼层
此文章由 jedi_knight 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jedi_knight 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 jedi_knight 于 2020-4-30 22:04 编辑
Greenhorse 发表于 2020-4-30 21:13
今年国内租房市场也受到小冲击。


这都暂时的。出租着,一套就多一份收入,2套就多2份收入,3套就多3份收入,而且不打税,很爽。

发表于 2020-4-30 23:03 |显示全部楼层
此文章由 cococsr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cococsr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Greenhorse 发表于 2020-4-30 19:16
什么叫超一线?国内房产的持有成本确实相当美好。租售比这几年也快接近澳洲了,而且全部托管一点不操心。 ...

你是用哪家的全部托管? 靠谱不

发表于 2020-4-30 23:06 |显示全部楼层
此文章由 FlyJoe 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 FlyJoe 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
千万别卖 留着养老吧 现在全世界印钱 最后还是要流到房市
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发表于 2020-5-1 08:13 来自手机 |显示全部楼层
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CAVOK 发表于 2020-4-30 21:43
小房子...就算了啊
我爸非要给我买一套大的...
万一逃难.至少有得住. ...

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