新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 一个门牌下三个house，算是独立house吗？

精华好帖回顾
· 照片已上传，新西兰北岛火山详细5天自助行程+费用，有限的时间，无限的乐趣！ (2011-10-23) Tictac999	· 拿到会计工作offer，与大家分享经验 (2006-3-4) kid-o
· 小迈的第一次社交 (2009-7-28) 风再起时	· 【晒晒我家的年夜饭】白切鸡啤酒鸭开屏鱼红烧肉龙虾面夫妻肺片抱蛋虾饺金汤竹笙菜钵钵冰粉粉 (2021-2-18) ayeeda

12 / 2 页下一页

查看: 5261|回复: 52

[地区选择] 一个门牌下三个house，算是独立house吗？ [复制链接]

baoct23

木屐族

发表于 2020-4-21 10:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoct23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoct23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看中了一套房子，一块地上盖了三栋house，每家占地面积都在630平米之上，也没有共用的围墙，自己也都有花园车库，只是三家共用一条开车进去的路，路两边绿化是请人做维护的，每家每年700刀管理费！应该包括路面维修绿化和保险！这房子可以算是独立的house吗？老婆纠结说这是不是一个unit，但是除了公用的这条路，其他和house没差别，面积也不小！请教大家！谢谢

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-4-21 10:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是独立house

Y叔

版主

发表于 2020-4-21 10:40 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算

tony_wang99

金靴族

发表于 2020-4-21 10:41 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看地契，应该不是

悉尼孙半仙

皮靴族

发表于 2020-4-21 10:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼孙半仙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼孙半仙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看council的property report的title和是否有owner cooperation

微服出巡

银靴族

发表于 2020-4-21 10:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由微服出巡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者微服出巡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-4-21 10:44 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定是啦。就是大地subdivided了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-21 10:46 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-21 10:47 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要没有共用墙，就叫独立free standing

firststeps

银靴族

发表于 2020-4-21 10:51 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算，有公共车道，相当于公共面积，还要请物业，年年涨价，面积再大也是unit

baoct23

木屐族

发表于 2020-4-21 10:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoct23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoct23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼孙半仙发表于 2020-4-21 09:42
看council的property report的title和是否有owner cooperation

这算吗？

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-21 10:55 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

firststeps 发表于 2020-4-21 09:51
不算，有公共车道，相当于公共面积，还要请物业，年年涨价，面积再大也是unit ...

你在哪个洲啊？

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-21 10:55 |显示全部楼层

此文章由真傻本傻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真傻本傻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房子不先找个好律师吗？问你律师最靠谱，记得是律师不是过户师！

linacheng

白金靴族

发表于 2020-4-21 10:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linacheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linacheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你對獨立屋的理解

baoct23

木屐族

发表于 2020-4-21 10:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoct23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoct23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本的房子文件上写了 in that order prionity 这是独立house吗

firststeps

银靴族

发表于 2020-4-21 11:00 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

woodypop 发表于 2020-4-21 09:55
你在哪个洲啊？

维州，在哪个州都一样，有了公共车道，这三个房子就绑在一起了，买保险都得在一起买。
单这个公用车道都能引起很多矛盾。还有电线，排污管这些都有关系，比如最后一家的排污管堵了，可能需要三家一起出钱修，当然有物业能减缓这些矛盾，不过物业要收钱的，如果包含保险还给收拾公用绿地，700算便宜了。

baoct23

木屐族

发表于 2020-4-21 11:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoct23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoct23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Land affected by owners corporation
common property 1，lots1-3
Limitations on owners corporation
Unlimlted

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-21 11:09 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

firststeps 发表于 2020-4-21 10:00
维州，在哪个州都一样，有了公共车道，这三个房子就绑在一起了，买保险都得在一起买。
单这个公用车道都 ...

乱扯淡，我在悉尼的投资HOUSE从来没听过你这种乱扯还能这么认真的。

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2020-4-21 11:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不算

House没有管理费

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2020-4-21 11:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

woodypop 发表于 2020-4-21 09:47
只要没有共用墙，就叫独立free standing

大量这样的房子叫villa,

全都有独立前后院，看似独立，其实被绑在一起有管理费用，叫villa, 不是house

xs8111

银靴族

发表于 2020-4-21 11:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真想做个调查到底混足迹的人有几个真正买了house

baoct23

木屐族

发表于 2020-4-21 11:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoct23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoct23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子我本人比较满意，后期会有什么问题呢？相比较house的话，对房屋升值上面是不是也有影响

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-21 11:16 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 woodypop 于 2020-4-21 10:18 编辑

baoct23 发表于 2020-4-21 10:15
这个房子我本人比较满意，后期会有什么问题呢？相比较house的话，对房屋升值上面是不是也有影响 ...

楼主，是不是HOUSE就看是什么TITLE就行了，NSW叫torrens title, 只要看见这个就是house, 有共用墙的叫duplex，没有共用墙叫free standing.

上面的人扯的一塌糊涂, 混足迹家版的人的水准每年以20%稳定下降，怪不得以前的老ID都不来了。

baoct23

木屐族

发表于 2020-4-21 11:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoct23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoct23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目前纠结点是：这房子院子在前面，后面是车库，进这条路是有点下坡的，车停好了要上一层楼到家里，车库对面是另外一家，车库再往下还有一家，这套是第一家，沿着街的

baoct23

木屐族

发表于 2020-4-21 11:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 baoct23 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baoct23 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

woodypop 发表于 2020-4-21 10:16
楼主，是不是HOUSE就看是什么TITLE就行了，NSW叫torrens title, 只要看见这个就是house, 有共用墙的叫dup ...

title上会有写house吗

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-21 11:20 |显示全部楼层

此文章由 woodypop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woodypop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

baoct23 发表于 2020-4-21 10:19
title上会有写house吗

你还是和10楼混吧

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2020-4-21 11:20 |显示全部楼层

此文章由 shuaiwhy022 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shuaiwhy022 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每个州好像叫法都不一样，但是有一点可以肯定，一定不是独立的house。
这个是free standing没错，但是因为车道是要share，所以就不独立。车道说不定还要买联合的保险，还要找人来打理。

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-21 11:23 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看Title，估计是一块地分成了3块，分完地之后就是独立的House

小短睫毛

银靴族

发表于 2020-4-21 11:35 |显示全部楼层

此文章由小短睫毛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小短睫毛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看title

go2home

银靴族

发表于 2020-4-21 11:37 |显示全部楼层

此文章由 go2home 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 go2home 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种估计是不符合当地Council的分地要求，只能放在一个title下。如果是一家人住，没啥问题。若是要分开卖，必须成立strata，挺麻烦的。类似villa。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 一个门牌下三个house，算是独立house吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

新闻达人

2019年度勋章